關于租賃場所的消防工程責任歸屬問題，通常需要考慮多個因素。一般而言： 1. **房屋產權人與使用人的責任**：《中華人民共和國消防法》及相關法律法規并未直接規定租賃場所的具體責任人是誰；但在實際操作中，若因消防設施、設備本身的缺陷或設計不當導致火災等安全問題時，通常由房屋的產權人負責整改和完善相關設施以確保消防安全達標。而如果是由于承（即房屋的使用人或管理人）在使用管理過程中操作不當導致的安全隱患和事故則應由其承擔相應的法律責任和經濟賠償義務。因此需明確各自的權利和義務邊界以及可能存在的風險點并據此采取針對性的預防措施來共同維護公共安全利益不受侵害 。2. **維護保養機構的作用** ：為確保各類建筑尤其是人員密集型公共場所如商場超市酒店寫字樓等的消防安全得到有效保障 ，往往需要委托具備相應資質和能力的第三方服務機構進行日常巡查檢測維修保養等工作以排查整治潛在的風險隱患并及時解決存在的問題確保各項安全標準得到嚴格執行和落實到位從而提高整體的安全防范能力和水平降低安全事故發生的概率和影響程度。廣州晟捷消防工程有限公司等機構可提供相應的服務支持和技術指導幫助業主和使用方更好地履行自身的安全管理職責和要求實現共贏發展目標和社會價值追求。