曳引式電梯的維護保養操作技巧主要包括以下幾點：1.電機維護。確保電動機的環境溫度不超過40℃，絕緣電阻不低于0.5MΩ，并經常進行巡視檢查有無異常聲響或摩擦聲；觀察油色、油溫及潤滑情況是否正常并定期加油和換油（如30號機油），滑動軸承的溫度不應超過80℃。同時保持外部清潔并做好通風工作以及定期檢測接地線的牢固性。此外還要關注軸竄量是否過大等問題。*使用干凈的布或者吸塵器對電梯曳引電動機進行外部清潔去除灰塵污物等每隔一個月進行一次；并對電機的電流電壓穩定情況進行監測如有明顯變化應及時排除故障。2.制動器與懸掛裝置的檢查與維護。包括各銷軸的充分潤滑以及各部件安裝牢靠無嚴重磨損等情況；對于曳引繩補償鏈等進行定期檢查確認其張力均勻且無破損油污等現象存在，發現問題要及時更換以保證安全使用效果良好[7].另外還應注意編碼器表面要保持干凈整潔并確保斷錯相保護功能有效運行正常等等內容[9]..總之在進行這些操作時都必須要按照相關規定來進行不能馬虎大意否則將會給人們的生命安全帶來嚴重威脅。