好的，為確保新辦商場消防驗收(shou)一次(ci)通(tong)過，需提前(qian)做好以下(xia)關鍵準備（250-500字）：

1. 資料完備齊全 (基礎)：

* 完整報審(shen)資料： 確保消防設計審(shen)核（或備(bei)案）意見書、施工圖審(shen)查合(he)格文件（含消防專篇）齊全(quan)有(you)效(xiao)。

* 施(shi)工過程記錄(lu)： 整理好施(shi)工日(ri)志、隱(yin)蔽(bi)工程驗(yan)收記錄(lu)（特別(bie)是管道穿墻(qiang)/樓板封堵、防火涂料厚度等(deng)）、材料設(she)備進場報(bao)(bao)驗(yan)單（含消防產品強制性(xing)認證證書、型式(shi)檢驗(yan)報(bao)(bao)告、合格證）。

* 第三(san)方檢測報告(gao)： 提(ti)供由具備資質(zhi)單(dan)位出具的消防設施檢測合格報告(gao)（涵蓋所(suo)有系統：水、電、風、報警、防排煙(yan)、應急(ji)照(zhao)明疏散指示等）。

* 竣(jun)工(gong)圖(tu)紙(zhi)： 提供(gong)與(yu)實際施工(gong)完全(quan)一(yi)致(zhi)的(de)消防(fang)竣(jun)工(gong)圖(tu)紙(zhi)（藍圖(tu)蓋章(zhang)），清(qing)晰標注設備位置、管(guan)線走(zou)向、防(fang)火分區、安全(quan)出口等。

* 裝(zhuang)修材料證(zheng)明： 所有內裝(zhuang)修材料的燃燒性(xing)能等級檢測報告(gao)必須齊全(quan)并(bing)符合設計要求。

* 調試(shi)記錄與試(shi)運行(xing)報告： 各系統調試(shi)記錄齊全(quan)，聯合調試(shi)（如噴淋泵啟停、風(feng)機(ji)聯動、消防廣播切換等）報告完整。

* 管(guan)理制(zhi)(zhi)度與(yu)人員證書： 提(ti)供消防安(an)全管(guan)理制(zhi)(zhi)度、滅火和應急疏(shu)散預案(an)，以及消防控制(zhi)(zhi)室值班人員的書復(fu)印(yin)件。

2. 現場(chang)自查整改 (重(zhong)中(zhong)之重(zhong))：

* 系統功(gong)(gong)能實(shi)測(ce)： 嚴格按(an)(an)照規(gui)范(fan)及(ji)設計(ji)，對所有消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設施進(jin)行100%功(gong)(gong)能測(ce)試(shi)(shi)：手(shou)動(dong)(dong)/自動(dong)(dong)啟動(dong)(dong)噴淋泵(beng)、消(xiao)(xiao)火栓泵(beng)；測(ce)試(shi)(shi)報(bao)警探測(ce)器、手(shou)報(bao)按(an)(an)鈕(niu)、聲光警報(bao)器；啟動(dong)(dong)排煙(yan)風機、正(zheng)壓送風機并(bing)測(ce)試(shi)(shi)風量風速及(ji)風口聯動(dong)(dong)；測(ce)試(shi)(shi)防(fang)(fang)火卷簾迫(po)降、防(fang)(fang)火門(men)啟閉(bi)；測(ce)試(shi)(shi)應急照明切(qie)換及(ji)疏散指示方向、亮度；測(ce)試(shi)(shi)消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)電梯迫(po)降、消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)電話(hua)/廣播通(tong)話(hua)清晰(xi)度等。確保所有功(gong)(gong)能正(zheng)常(chang)有效。

* 合(he)規性檢(jian)查(cha)：

* 防(fang)火分區： 檢查(cha)防(fang)火墻(qiang)、防(fang)火卷簾、防(fang)火門（閉門器、順(shun)序器完(wan)好）是否(fou)完(wan)整有效，無違規(gui)開口、孔洞。

* 疏散(san)(san)通道： 檢查所(suo)有安全出口數量(liang)、寬度、方向、標識（含地面疏散(san)(san)指示）符合規范，疏散(san)(san)通道、樓梯間(jian)暢通無雜(za)物、無鎖閉，防火門開啟方向正確。

* 設(she)施安(an)裝： 檢查消(xiao)火栓箱、滅(mie)火器（型號、數量(liang)、位(wei)置、壓力）、噴(pen)頭、探測器、應急(ji)燈、廣播(bo)等安(an)裝位(wei)置、間距、高度符合要求，無遮擋(dang)。

* 關鍵細(xi)節： 管道穿墻(qiang)/樓板防火封堵嚴密(mi)；消防水(shui)泵房(fang)、水(shui)箱間(jian)、風機房(fang)設備標識(shi)清(qing)晰(xi)、環境整潔；消防電源(yuan)可(ke)靠切(qie)換；裝(zhuang)修材料(liao)無違規使用可(ke)燃材料(liao)。

* 標(biao)識清晰規(gui)范： 所有消防設施（消火(huo)栓、手報、滅火(huo)器等）張貼明顯標(biao)識，安全出(chu)口、疏散指示標(biao)志設置規(gui)范、醒目、無遮擋。

3. 溝通協調與預驗收：

* 內部協調： 組織施(shi)工、監理、設(she)計(ji)、檢測(ce)單位進行聯合檢查，模擬驗(yan)收流(liu)程，發現問(wen)題立即整改。

* 第(di)三方預驗收： 條(tiao)件允許可聘請有經驗的(de)第(di)三方進行預驗收，提供整改意見。

* 對(dui)接消防部門： 提(ti)前(qian)了解當(dang)地驗收(shou)流程、重(zhong)點及常見(jian)問題。驗收(shou)時，安排(pai)熟(shu)悉項目(mu)的技(ji)術負責人全程陪同(tong)，及時解答疑問，并準備好測試所需的工具、鑰匙、登高設備等。確保水電到位！

要點： 資(zi)料是基礎，現場(chang)是根本。“資(zi)料過關、現場(chang)不(bu)行”或“大體(ti)能(neng)用、細節(jie)不(bu)行”的(de)(de)(de)情(qing)況。提前(qian)自查(cha)自糾務必做到“零(ling)容(rong)忍”和(he)“全覆蓋”，將問(wen)題消(xiao)滅(mie)在正(zheng)式(shi)驗收前(qian)。一(yi)次通過的(de)(de)(de)秘訣在于(yu)嚴(yan)謹細致(zhi)的(de)(de)(de)準(zhun)備(bei)、的(de)(de)(de)整改和(he)順暢的(de)(de)(de)溝通。