消防工程維保不到位，猶如在生命通道上埋設“定時”，會留下諸多致命的安全隱患，一旦發生火災，后果不堪設想。主要致命隱患包括：

1. 火災報警系統失效：

 * 探測器失靈： 煙感、溫感探測器被灰塵覆蓋、老化或損壞，無法及時探測初期火災，錯過滅火和疏散時機。

 * 報警主機/聯動故障： 主機死機、線路故障、聯動模塊失效，導致無法發出聲光警報、無法自動啟動滅火設施（如噴淋泵、防排煙風機），甚至無法向消防控制室或遠程監控中心報警。

 * 通信中斷： 消防電話、應急廣播系統故障，使火場內外通信斷絕，指揮疏散和救援信息無法傳遞。

2. 自動滅火系統癱瘓：

 * 噴淋系統堵塞/無水： 噴淋頭被油漆覆蓋、管道內雜質堆積導致堵塞；閥門誤關閉、穩壓裝置失效、水箱/水池缺水導致系統無水可用。

 * 氣體/泡沫系統失效： 儲氣/儲液瓶壓力不足、安全裝置失效、噴嘴堵塞、控制閥門故障，導致無法在關鍵時刻釋放滅火劑。

 * 消防水泵故障： 水泵銹蝕卡死、控制柜故障、電源切換失敗，導致整個水滅火系統失去動力源，形同虛設。

3. 疏散逃生通道受阻與設施失效：

 * 疏散指示/應急照明熄滅： 標志燈不亮、方向錯誤、應急照明燈損壞或蓄電池失效，在斷電和濃煙中，人員極易迷失方向，無法找到安全出口。

 * 安全出口鎖閉/堵塞： 防火門閉門器損壞導致常開或無法關閉，安全出口被雜物堵塞、上鎖，逃生通道被占用，使生命通道斷絕。

 * 防煙樓梯間/前室失效： 正壓送風系統風機故障、風閥卡死、風道漏風，導致樓梯間和前室無法維持正壓，有毒煙氣侵入，成為陷阱。

4. 防排煙系統失效：

 * 排煙風機/送風機停轉： 風機軸承損壞、電機燒毀、控制失靈，無法及時排出火場高溫有毒煙氣，也無法向疏散通道送入新鮮空氣。

 * 排煙口/送風口打不開： 執行機構銹蝕、聯動故障，導致需要排煙/送風的區域無法開啟風口，系統整體失效。濃煙是火災中致人的首要原因，排煙系統失效將極大增加人員窒息風險。

5. 消防供水與滅火器材缺失/失效：

 * 消火栓無水/水壓不足： 管網泄漏、閥門關閉、水泵故障、市政供水壓力不足，導致消火栓無法出水或水壓低，無法滿足滅火需求。

 * 滅火器過期/失效： 滅火器超期未檢、壓力不足、藥劑失效、噴射軟管龜裂，在撲救初起火災的關鍵時刻無法使用。

總結： 消防維保絕非小事。每一項看似微小的疏忽（如一個損壞的探測器、一扇無法關閉的防火門、一個被關閉的閥門），都可能成為釀成重大人員傷亡和財產損失的。定期、、的消防設施維護保養，是保障系統時刻處于良好戰備狀態、守護生命財產安全的生命線。忽視維保，就是在為災難埋單。