文(wen)化創(chuang)意產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)具有高知識(shi)性特征。文(wen)化創(chuang)意產品一(yi)般是(shi)以(yi)文(wen)化、創(chuang)意理念為，工業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區(qu)租賃，是(shi)人的(de)知識(shi)、智慧(hui)和靈(ling)感在特定(ding)行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)物化表現。綜合(he)運作模(mo)式(shi)(shi)是(shi)指產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區(qu)開(kai)發模(mo)式(shi)(shi)、主體企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)引導(dao)模(mo)式(shi)(shi)和產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)地產商(shang)模(mo)式(shi)(shi)混合(he)運用(yong)的(de)開(kai)發模(mo)式(shi)(shi)。這種模(mo)式(shi)(shi)下(xia)，提(ti)供土(tu)地、稅收等(deng)優惠政策，并成立(li)(li)管(guan)委會(hui)負責行(xing)政管(guan)理事務，地產商(shang)投資開(kai)發建(jian)設(she)并提(ti)供相應的(de)園(yuan)區(qu)服務，合(he)肥園(yuan)區(qu)租賃，入駐發揮(hui)產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)號召(zhao)力(li)，多(duo)方合(he)力(li)共同推進產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區(qu)開(kai)發和經營。主體企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)引導(dao)模(mo)式(shi)(shi)是(shi)指在特定(ding)產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)領域內具有強大實力(li)的(de)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，獲取(qu)大量的(de)自用(yong)土(tu)地后建(jian)造一(yi)個(ge)(ge)相對獨立(li)(li)的(de)工業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區(qu)，并在自身入駐園(yuan)區(qu)且占主導(dao)地位的(de)情(qing)況下(xia)，借助(zhu)其(qi)在產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)中的(de)強大號召(zhao)力(li)，以(yi)出售(shou)、出租等(deng)方式(shi)(shi)吸引同類企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)集聚，終(zhong)實現整個(ge)(ge)產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)鏈完(wan)善(shan)的(de)開(kai)發模(mo)式(shi)(shi)。

 我(wo)國(guo)文化(hua)創(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)從的(de)(de)798階(jie)段(duan)，到(dao)動漫(man)游戲階(jie)段(duan)，到(dao)文藝演出影視階(jie)段(duan)，到(dao)目前的(de)(de)無所(suo)(suo)適從階(jie)段(duan)，產(chan)(chan)(chan)業(ye)園(yuan)區租賃，每一階(jie)段(duan)的(de)(de)產(chan)(chan)(chan)生(sheng)，都是強行歸(gui)類所(suo)(suo)產(chan)(chan)(chan)生(sheng)的(de)(de)。目前，我(wo)國(guo)多個城(cheng)市正在積(ji)極開發(fa)創(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)園(yuan)，已經形(xing)成六(liu)大創(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)集(ji)群(qun)，其中還以廣州、北京、上海等(deng)等(deng)地為(wei)代表(biao)的(de)(de)珠三角、環渤海和長三角等(deng)東部地區為(wei)國(guo)內創(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)發(fa)展(zhan)的(de)(de)三極。文化(hua)產(chan)(chan)(chan)業(ye)園(yuan)的(de)(de)數量穩(wen)步發(fa)展(zhan)。同時，文化(hua)創(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)園(yuan)區快(kuai)速(su)發(fa)展(zhan)的(de)(de)背(bei)后，缺乏對園(yuan)區系統科學的(de)(de)規劃、集(ji)聚效應差、忽(hu)視構建產(chan)(chan)(chan)業(ye)環境、產(chan)(chan)(chan)業(ye)帶動不明顯等(deng)一些問題也隨(sui)之凸顯。

 文化(hua)創(chuang)意(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)具有(you)強(qiang)(qiang)融合性特征。文化(hua)創(chuang)意(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)作為一種(zhong)新(xin)(xin)興的(de)(de)(de)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)，它是經濟、文化(hua)、技術等相互融合的(de)(de)(de)產(chan)物，具有(you)高度的(de)(de)(de)融合性、較強(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)滲透(tou)性和(he)(he)輻射(she)力，為發展新(xin)(xin)興產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)及其關聯產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)提供了(le)良好條件。主體企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)引(yin)導(dao)模式是指在特定產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)領域內具有(you)強(qiang)(qiang)大(da)實(shi)力的(de)(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)，獲取(qu)大(da)量的(de)(de)(de)自用土地(di)(di)后建造一個(ge)(ge)相對獨立的(de)(de)(de)工業(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區，并(bing)在自身入駐園(yuan)區且占主導(dao)地(di)(di)位的(de)(de)(de)情況下(xia)，借助其在產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)中(zhong)的(de)(de)(de)強(qiang)(qiang)大(da)號召力，以出售、出租等方(fang)式吸引(yin)同(tong)類(lei)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)集聚，園(yuan)區租賃(lin)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)，終實(shi)現整(zheng)個(ge)(ge)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)鏈完善的(de)(de)(de)開發模式。從某種(zhong)程度上來(lai)說(shuo)，現在社(she)會是一個(ge)(ge)全(quan)民創(chuang)業(ye)(ye)(ye)(ye)萬(wan)眾(zhong)創(chuang)新(xin)(xin)的(de)(de)(de)時代(dai)，我們的(de)(de)(de)國家(jia)也在鼓(gu)勵(li)(li)創(chuang)業(ye)(ye)(ye)(ye)和(he)(he)創(chuang)新(xin)(xin)。在一些(xie)地(di)(di)區，甚(shen)至還出臺(tai)了(le)一些(xie)政策，以此來(lai)鼓(gu)勵(li)(li)和(he)(he)支(zhi)持大(da)眾(zhong)的(de)(de)(de)創(chuang)業(ye)(ye)(ye)(ye)和(he)(he)創(chuang)新(xin)(xin)行(xing)為。