二手房局部翻新改造

二(er)手房(fang)(fang)(fang)局部(bu)改(gai)(gai)造，是一項對(dui)舊房(fang)(fang)(fang)進行(xing)優化和(he)升級的(de)(de)(de)(de)重要工程(cheng)。它(ta)不(bu)僅能(neng)夠讓(rang)房(fang)(fang)(fang)屋煥發(fa)新的(de)(de)(de)(de)生機，還(huan)能(neng)提升居住的(de)(de)(de)(de)舒適度和(he)幸福(fu)感。尤其近幾年(nian)，越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多的(de)(de)(de)(de)年(nian)輕人會(hui)選擇購買二(er)手房(fang)(fang)(fang)，水泥地(di)面改(gai)(gai)造翻新公司(si)，除了房(fang)(fang)(fang)價偏低以(yi)外(wai)，還(huan)能(neng)直接觀看到房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)(de)(de)整體戶型，也方便了大家的(de)(de)(de)(de)挑選。在(zai)進行(xing)二(er)手房(fang)(fang)(fang)局部(bu)改(gai)(gai)造時(shi)，我們需要關(guan)注(zhu)多個方面的(de)(de)(de)(de)問題，特別是材(cai)料的(de)(de)(de)(de)選擇，遼寧水泥地(di)面改(gai)(gai)造翻新，對(dui)其改(gai)(gai)造程(cheng)度可大可小，具(ju)體還(huan)要依據實際(ji)情況來判定。

翻新改造中必須注意(yi)的事項

拆改方面

老房翻(fan)修哪些必須(xu)拆(chai)，哪些不(bu)能拆(chai)，都是有(you)講究的，否則很(hen)可能就會花了大價(jia)錢，卻收不(bu)到(dao)好的效果。并且，這里面還有(you)幾個雷區是不(bu)能碰的。▎ 承重墻不(bu)能拆(chai)改

一(yi)呢(ni)，水泥地面改造翻新公(gong)司，我(wo)剛也(ye)提到了就(jiu)是承重(zhong)墻(qiang)不能拆改。如(ru)果你(ni)拆除了承重(zhong)墻(qiang)，你(ni)的鄰(lin)居(ju)是有權起訴(su)你(ni)并要(yao)求恢復的。那怎(zen)么辨(bian)別承重(zhong)墻(qiang)呢(ni)？好的方法是看(kan)建筑圖紙，但如(ru)果手(shou)頭上沒有相關(guan)資料，可以通過(guo)墻(qiang)體(ti)厚(hou)度來辨(bian)別：一(yi)般(ban)24cm以上的墻(qiang)是承重(zhong)墻(qiang)。一(yi)些無(wu)法辨(bian)別厚(hou)度的墻(qiang)，如(ru)外墻(qiang)、和(he)鄰(lin)居(ju)共用的墻(qiang)等，也(ye)都是承重(zhong)墻(qiang)。

通常情況下，磚混結構的(de)房子(zi)中(zhong)，除了衛生間(jian)和廚房的(de)隔(ge)(ge)墻外，其余(yu)都(dou)(dou)是(shi)承(cheng)重墻；而框架結構的(de)房子(zi)中(zhong)，內部(bu)的(de)隔(ge)(ge)墻一般都(dou)(dou)不是(shi)承(cheng)重墻。給(gei)大家放幾張(zhang)示(shi)意圖就(jiu)清楚了。

老房翻新改造需要注意的點

老房翻新改造(zao)需要注意以(yi)下幾點：

1.確定預(yu)算范圍(wei)，水(shui)泥地面改造翻新(xin)公司，根據房屋面積和結構制定合理(li)的裝修方案。在(zai)施(shi)工過程中要嚴格(ge)控制成本投入(ru)；同時注(zhu)意材料的質(zhi)量與(yu)環保性、施(shi)工隊伍的靠譜性和口碑等要素。

2.拆除舊(jiu)有非(fei)承重墻(qiang)或對原(yuan)有墻(qiang)體進(jin)行合理調整(zheng)以確保(bao)空間比例(li)關系（如客廳(ting)餐廳(ting)之間的(de)隔斷），為(wei)家居生活創造舒適的(de)環境。

3..根(gen)據整體布(bu)局優(you)化動線設計確保功能空間的(de)實用性及美觀度，比(bi)如廚房的(de)櫥柜設計和衛(wei)生(sheng)間防水處理等等細節問題(ti)都需要考慮周全。

4．注重隱(yin)蔽工程(cheng)的(de)安裝質量如(ru)電路開(kai)關插座以(yi)及水管閥門(men)的(de)位(wei)置設置是否科學(xue)會影響(xiang)到日(ri)后居家生活(huo)的(de)便利程(cheng)度。5.充(chong)分考(kao)慮到家庭成員的(de)生活(huo)習慣(guan)來(lai)選擇合適的(de)家具家電尺寸以(yi)充(chong)分利用有限(xian)的(de)空間資源

6.做好成品保護工作避免因二次拆改而帶來(lai)的磕碰傷痕等(deng)問題總之，在進行老房(fang)子翻修時(shi)一定(ding)要謹慎對(dui)待每一個(ge)環(huan)節并提前(qian)規劃(hua)好各項事宜才能打造出(chu)理想的居住環(huan)境。