創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)品注(zhu)重縱向區分(fen)的(de)(de)(de)技巧；時間因(yin)素對于一(yi)個創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)品的(de)(de)(de)傳播(bo)銷售具(ju)有(you)重大意(yi)義(yi)；創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)品的(de)(de)(de)存續(xu)具(ju)有(you)持(chi)久性與營利的(de)(de)(de)長期性。凱夫斯的(de)(de)(de)觀點抓住了創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)的(de)(de)(de)重要特點，工(gong)業(ye)園(yuan)區租(zu)賃，是(shi)頗有(you)見地(di)的(de)(de)(de)。隨著經(jing)濟的(de)(de)(de)發展(zhan)和(he)(he)社會(hui)的(de)(de)(de)進步，房子(zi)出(chu)(chu)租(zu)已(yi)經(jing)不再局限于過去的(de)(de)(de)寫字樓出(chu)(chu)租(zu)，商(shang)務中心(xin)出(chu)(chu)租(zu)，一(yi)些新的(de)(de)(de)出(chu)(chu)租(zu)形式也開始出(chu)(chu)租(zu)，比(bi)如說創(chuang)(chuang)意(yi)園(yuan)出(chu)(chu)租(zu)。作為(wei)文化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)規(gui)模化(hua)(hua)、集(ji)約化(hua)(hua)發展(zhan)的(de)(de)(de)重要途徑和(he)(he)載體，近年來我(wo)國(guo)文化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)園(yuan)建(jian)設(she)勢頭強(qiang)勁。但畢竟文化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)園(yuan)在我(wo)國(guo)是(shi)起步階段，發展(zhan)經(jing)驗不成熟。因(yin)此借(jie)鑒(jian)國(guo)外的(de)(de)(de)經(jing)驗，對我(wo)們(men)而言是(shi)非常有(you)必要的(de)(de)(de)。

 因(yin)此，從(cong)這(zhe)一(yi)點來看(kan)，我(wo)們有(you)充分(fen)的(de)理由相信(xin)，在(zai)(zai)未來創(chuang)(chuang)意(yi)園(yuan)(yuan)出(chu)租(zu)(zu)前(qian)(qian)景還是(shi)(shi)很好的(de)另(ling)外，從(cong)地(di)產(chan)(chan)行(xing)業來看(kan)，我(wo)們的(de)創(chuang)(chuang)意(yi)園(yuan)(yuan)出(chu)租(zu)(zu)前(qian)(qian)景也是(shi)(shi)比(bi)較(jiao)樂觀的(de)。盡(jin)管目前(qian)(qian)來看(kan)，我(wo)們的(de)房地(di)產(chan)(chan)行(xing)業正(zheng)在(zai)(zai)經(jing)歷(li)著一(yi)些考驗，很多中小城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)的(de)房地(di)產(chan)(chan)正(zheng)在(zai)(zai)為去庫存絞盡(jin)腦汁。文化創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)業與信(xin)息技術(shu)、傳播技術(shu)和自(zi)動(dong)化技術(shu)等的(de)廣泛應用密切相關，呈現(xian)出(chu)高知識(shi)性(xing)、智(zhi)能化的(de)特征。在(zai)(zai)現(xian)在(zai)(zai)的(de)很多城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)都有(you)創(chuang)(chuang)意(yi)園(yuan)(yuan)出(chu)租(zu)(zu)市(shi)(shi)場，合肥園(yuan)(yuan)區租(zu)(zu)賃，特別是(shi)(shi)一(yi)些的(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)或者是(shi)(shi)經(jing)濟較(jiao)為發達的(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)，這(zhe)種現(xian)象更有(you)普遍。從(cong)整體來看(kan)，我(wo)們的(de)創(chuang)(chuang)意(yi)園(yuan)(yuan)出(chu)租(zu)(zu)前(qian)(qian)景還是(shi)(shi)很樂觀的(de)。

 文(wen)化(hua)(hua)創意(yi)產(chan)(chan)業處于技術創新(xin)和(he)研發等(deng)產(chan)(chan)業價值(zhi)鏈的(de)環節，是一種高(gao)附加值(zhi)的(de)產(chan)(chan)業。文(wen)化(hua)(hua)創意(yi)產(chan)(chan)品(pin)價值(zhi)中(zhong)，產(chan)(chan)業園區租賃，科技和(he)文(wen)化(hua)(hua)的(de)附加值(zhi)比例明顯高(gao)于普通(tong)的(de)產(chan)(chan)品(pin)和(he)服(fu)務。在(zai)未(wei)來(lai)(lai)，隨著市場的(de)進(jin)一步深化(hua)(hua)，園區整體租賃，房地產(chan)(chan)行業一定(ding)會(hui)朝著越(yue)來(lai)(lai)越(yue)理(li)性化(hua)(hua)的(de)方向(xiang)發展。那么，在(zai)未(wei)來(lai)(lai)，出租和(he)租賃市場也(ye)一定(ding)會(hui)越(yue)來(lai)(lai)越(yue)理(li)性化(hua)(hua)和(he)市場化(hua)(hua)。文(wen)化(hua)(hua)創意(yi)產(chan)(chan)業具有高(gao)知識性特(te)(te)征。文(wen)化(hua)(hua)創意(yi)產(chan)(chan)品(pin)一般是以文(wen)化(hua)(hua)、創意(yi)理(li)念(nian)為，是人的(de)知識、智慧和(he)靈(ling)感在(zai)特(te)(te)定(ding)行業的(de)物化(hua)(hua)表現。