常規(gui)做法是(shi)將外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)瓷磚、老化的(de)(de)抹灰(hui)砂(sha)漿層全(quan)部(bu)鑿除(chu)(chu)，然后在(zai)外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)重(zhong)新抹灰(hui)找平，增設(she)防(fang)水層、外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)膩子和(he)涂(tu)刷(shua)涂(tu)料(liao)，相當于將建筑外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)飾面先(xian)全(quan)部(bu)鑿除(chu)(chu)，再(zai)重(zhong)新施(shi)工一(yi)遍。這(zhe)種做法需要拆除(chu)(chu)外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)安裝的(de)(de)防(fang)盜(dao)網和(he)空調主機，維修工程(cheng)造價(jia)較高；另(ling)外(wai)，施(shi)工周期長，移動空調主機或防(fang)盜(dao)網會影響居(ju)民(min)生活，且(qie)施(shi)工過程(cheng)中會產(chan)生大量建筑固廢垃圾以及砸墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)(de)噪音污染(ran)，不利于節能(neng)減(jian)排。因此，不到(dao)萬不得已，居(ju)民(min)一(yi)般都不愿(yuan)意采用(yong)這(zhe)種方法。

外墻(qiang)清(qing)洗(xi)(xi)屬于高空(kong)作業，余(yu)慶外墻(qiang)清(qing)洗(xi)(xi)，因此在(zai)清(qing)洗(xi)(xi)施(shi)工(gong)前需要(yao)做很多的(de)(de)準(zhun)備(bei)工(gong)作，特別(bie)是清(qing)洗(xi)(xi)工(gong)具(ju)的(de)(de)準(zhun)備(bei)，外墻(qiang)清(qing)洗(xi)(xi)服(fu)務(wu)，不(bu)同的(de)(de)清(qing)洗(xi)(xi)方式需要(yao)的(de)(de)工(gong)具(ju)也是不(bu)一(yi)樣的(de)(de)。

常用的(de)工具有：工作繩(sheng)（一(yi)般為(wei)錦綸材質）、安(an)全(quan)繩(sheng)（多為(wei)高強絲）、吊板(ban)、安(an)全(quan)帶(dai)（材質為(wei)纖維紡(fang)織而成。平安(an)帶(dai)由兩根肩背(bei)和一(yi)根腰帶(dai)連成一(yi)體組成，它(ta)經過自鎖(suo)鉤與工作繩(sheng)銜接成一(yi)體）、自鎖(suo)器、U型卡、耐高壓水(shui)管(guan)、玻璃套(tao)裝工具（涂水(shui)器、玻璃刮子、云(yun)石鏟dao、加(jia)長桿、吸水(shui)海棉、膠條等(deng)）

在施工(gong)之(zhi)前，要根據大樓的(de)(de)實際情況(kuang)，選擇(ze)合適的(de)(de)工(gong)具并運送到專門的(de)(de)位置，做好(hao)安全措施后方可進行施工(gong)

外墻(qiang)裝(zhuang)修材料(liao)有花(hua)崗巖、馬賽(sai)克、玻(bo)璃、鋁合(he)金、不銹鋼、各種外墻(qiang)涂(tu)料(liao)等(deng)。這(zhe)些裝(zhuang)飾(shi)材料(liao)在(zai)長期的(de)日曬雨淋、有害(hai)氣體腐蝕及灰(hui)塵吸附(fu)之下，會逐(zhu)漸(jian)氧化、變臟、變色等(deng)，從而失去原有的(de)光澤、老化，導致物業(ye)的(de)貶值。為了使其保持亮(liang)麗的(de)外觀(guan)，保持物業(ye)的(de)保值、升值，應定期對外墻(qiang)裝(zhuang)飾(shi)面進行清潔保養。

外墻清(qing)潔根據建(jian)筑高(gao)低、客戶(hu)要(yao)求及裝飾面材料等情況采(cai)用(yong)不同的清(qing)潔方法(fa)。常用(yong)方法(fa)有：

①吊(diao)籃清潔法，適(shi)用(yong)于樓(lou)層(ceng)較高、原設計配有高空吊(diao)籃的建筑(zhu)，較為安全，但工作效(xiao)率(lv)低

②人(ren)工(gong)吊板清潔法，適用于各種外墻，工(gong)作效率較高，但(dan)危險性大，容易造成清潔人(ren)員或(huo)清潔工(gong)具下(xia)墜的(de)危險；

③升降(jiang)(jiang)機(ji)清(qing)潔(jie)，對于高度(du)不太大（15米以下(xia)）、配(pei)有升降(jiang)(jiang)機(ji)的場所(suo)，住(zhu)宅外(wai)墻清(qing)洗，比較安全，但清(qing)潔(jie)的高度(du)受限制；

④搭(da)腳(jiao)手(shou)架清(qing)潔，多用(yong)于(yu)上凸(tu)下凹的特殊形(xing)狀建筑外墻清(qing)潔，效率低(di)，成本高

⑤直接水qiang及(ji)接桿清潔法(fa)，多(duo)用于(yu)較矮的外墻(qiang)（3米以下(xia)）;

⑥清(qing)洗機保養，一種現(xian)代清(qing)洗方法，效率較高且安全(quan)，但前提是配有自動(dong)清(qing)洗機