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建造成本
倉(cang)庫(ku)的(de)(de)(de)(de)租賃價格(ge)中，占比較重的(de)(de)(de)(de)實(shi)際上是倉(cang)庫(ku)的(de)(de)(de)(de)建造成本。建造成本越高，相對而言，對外租賃的(de)(de)(de)(de)價格(ge)也就越高，那么，哪些因素影響建造成本呢(ni)？
倉庫(ku)的(de)地(di)皮(pi)價(jia)(jia)格(ge)。我(wo)們想要建造一個倉庫(ku)，南平長途運輸，首(shou)先是要從(cong)那里(li)，購買(mai)一塊物流用地(di)（產權是有年限的(de)）。地(di)皮(pi)的(de)價(jia)(jia)格(ge)跟城(cheng)市有關，跟位置有關。城(cheng)市的(de)買(mai)地(di)價(jia)(jia)格(ge)就(jiu)要高于二三(san)線城(cheng)市，同一個城(cheng)市靠(kao)近外(wai)環的(de)就(jiu)要比遠離外(wai)環的(de)要高。
倉(cang)庫(ku)(ku)的(de)(de)硬(ying)件投(tou)入。簡單舉幾個硬(ying)件，比如(ru)，倉(cang)庫(ku)(ku)的(de)(de)地(di)(di)(di)面(mian)(mian)材質，環氧樹(shu)脂(zhi)地(di)(di)(di)面(mian)(mian)的(de)(de)投(tou)入就要(yao)高(gao)于(yu)(yu)金(jin)剛砂地(di)(di)(di)面(mian)(mian)，金(jin)剛砂高(gao)于(yu)(yu)水泥地(di)(di)(di)面(mian)(mian)；不(bu)同的(de)(de)消防等(deng)級，也會(hui)影響(xiang)倉(cang)庫(ku)(ku)的(de)(de)投(tou)入，比如(ru)甲類倉(cang)庫(ku)(ku)，長途運輸(shu)企業，屬于(yu)(yu)危險品倉(cang)庫(ku)(ku)，防火(huo)分區的(de)(de)面(mian)(mian)積比丙(bing)類倉(cang)庫(ku)(ku)小，且每(mei)個倉(cang)庫(ku)(ku)的(de)(de)消防設施規格要(yao)高(gao)于(yu)(yu)丙(bing)類倉(cang)庫(ku)(ku)；冷鏈倉(cang)庫(ku)(ku)或者恒溫倉(cang)庫(ku)(ku)的(de)(de)投(tou)入要(yao)高(gao)于(yu)(yu)普貨倉(cang)庫(ku)(ku)。
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