房屋安全鑒定的程序是什么？

1.申(shen)請(qing)(qing)：申(shen)請(qing)(qing)人(ren)持房屋(wu)所有權證或(huo)公房租賃(lin)契(qi)約(yue)向當地房產局提(ti)出書(shu)(shu)面申(shen)請(qing)(qing)，校(xiao)園綜合(he)檢測(ce)機構，并(bing)(bing)提(ti)交有關資(zi)料；2.受理：房地產行(xing)政管理部門(men)接到(dao)申(shen)請(qing)(qing)后應予登(deng)記，并(bing)(bing)對(dui)申(shen)報人(ren)提(ti)供(gong)的有關資(zi)料予以審查(cha)核實(shi)。經審查(cha)符合(he)要(yao)(yao)求的給予批(pi)準并(bing)(bing)發給《城(cheng)(cheng)市危(wei)(wei)險房屋(wu)鑒(jian)定(ding)(ding)(ding)書(shu)(shu)》；3.現場(chang)查(cha)勘(kan)：根據(ju)需要(yao)(yao)進行(xing)現場(chang)查(cha)勘(kan)；4.出具(ju)報告(gao)：《城(cheng)(cheng)市危(wei)(wei)險房屋(wu)鑒(jian)定(ding)(ding)(ding)書(shu)(shu)》是認(ren)定(ding)(ding)(ding)被評對(dui)象(xiang)的安全等級的重要(yao)(yao)依據(ju)之一，《城(cheng)(cheng)市危(wei)(wei)險房屋(wu)調查(cha)技術規范》（gb-2001）規定(ding)(ding)(ding)'凡需判定(ding)(ding)(ding)某幢建筑物是否構成危(wei)(wei)險的，應由兩名以上具(ju)有相應資(zi)格的人(ren)員共(gong)同到(dao)現場(chang)查(cha)勘(kan)后作出結論(lun)'。

房屋抗震檢測

房屋抗震檢測是(shi)指對建(jian)(jian)筑物的(de)抗震能力進行評估的(de)過程，旨在確定(ding)建(jian)(jian)筑物在發生的(de)災(zai)害(hai)時是(shi)否(fou)能夠(gou)保持(chi)穩定(ding)和安全。

該過程通(tong)常(chang)包括(kuo)以(yi)下幾個方面：結構(gou)分析、構(gou)件(jian)鑒定(ding)與(yu)評(ping)級、綜(zong)(zong)(zong)合(he)評(ping)定(ding)等步驟。首(shou)先通(tong)過相關軟件(jian)模擬災(zai)害(hai)(hai)情況，再(zai)依據相關規(gui)范對(dui)(dui)(dui)于(yu)鋼筋混凝土承(cheng)重(zhong)結構(gou)的(de)抗(kang)(kang)震(zhen)性(xing)能加(jia)以(yi)評(ping)價；其(qi)次(ci)(ci)是對(dui)(dui)(dui)承(cheng)重(zhong)的(de)部件(jian)進(jin)行(xing)(xing)檢(jian)查，衡水校(xiao)(xiao)園(yuan)綜(zong)(zong)(zong)合(he)檢(jian)測，判(pan)斷其(qi)損(sun)傷程度(du)(du)以(yi)及(ji)(ji)能否承(cheng)受住再(zai)次(ci)(ci)的(de)災(zai)害(hai)(hai)沖擊；綜(zong)(zong)(zong)合(he)考慮(lv)以(yi)上兩個方面，校(xiao)(xiao)園(yuan)綜(zong)(zong)(zong)合(he)檢(jian)測資(zi)質(zhi)，對(dui)(dui)(dui)整(zheng)個建筑的(de)抗(kang)(kang)震(zhen)性(xing)能做出綜(zong)(zong)(zong)合(he)性(xing)評(ping)判(pan)并提出加(jia)固建議.只有通(tong)過了這(zhe)一(yi)系列的(de)工作之后，被檢(jian)的(de)房(fang)子(zi)才能證(zheng)明其(qi)在遭(zao)遇(yu)本(ben)地(di)區設防(fang)烈度(du)(du)的(de)災(zai)害(hai)(hai)影響時不致倒塌或損(sun)壞。需要注(zhu)意的(de)是對(dui)(dui)(dui)抗(kang)(kang)損(sun)性(xing)構(gou)造措施的(de)質(zhi)量及(ji)(ji)有效性(xing)也(ye)要進(jin)行(xing)(xing)相關的(de)檢(jian)查項目當中所包含(han)的(de)內容也(ye)是非常(chang)多的(de)如(ru)地(di)基基礎的(de)穩定(ding)性(xing)以(yi)及(ji)(ji)牢固程度(du)(du)等等這(zhe)些(xie)都會直接影響到房(fang)子(zi)的(de)安全性(xing)所以(yi)這(zhe)些(xie)都是我們(men)需要去重(zhong)點關注(zhu)的(de)范圍。總的(de)來說(shuo)，為(wei)了確保居住環(huan)境的(de)安全性(xing)和可靠(kao)性(xing)，定(ding)期(qi)的(de)對(dui)(dui)(dui)住房(fang)進(jin)行(xing)(xing)抗(kang)(kang)震(zhen)檢(jian)測是非常(chang)有必要的(de)。

房屋安全鑒定的介紹

房屋安(an)(an)全鑒定是對建(jian)筑、結構(gou)的安(an)(an)全性(xing)進行(xing)評估。通過(guo)檢(jian)查和分析建(jian)筑的物理和化學(xue)特性(xing)，確定其可(ke)靠(kao)性(xing)等級(ji)以及可(ke)能存在的安(an)(an)全隱(yin)患。

具(ju)體來說，這(zhe)(zhe)項服(fu)務包括:對現(xian)有(you)建(jian)筑物(wu)提(ti)供(gong)可(ke)(ke)靠全方(fang)面的(de)(de)(de)(de)安(an)全性評價(jia);通過對建(jian)筑材料及結構的(de)(de)(de)(de)檢測與(yu)評定(ding)(ding)，客觀反映(ying)實物(wu)的(de)(de)(de)(de)內在品質(zhi)(完(wan)(wan)整性)是(shi)否滿足規(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)標準來判定(ding)(ding)構件(jian)的(de)(de)(de)(de)耐久年限長短并(bing)做(zuo)出合(he)理(li)化維修建(jian)議(yi)；同(tong)(tong)時為決策者(zhe)或業主(zhu)提(ti)出合(he)理(li)的(de)(de)(de)(de)針對性強的(de)(de)(de)(de)修繕方(fang)案和建(jian)議(yi)等.對于(yu)有(you)懷疑的(de)(de)(de)(de)質(zhi)量(liang)問題工(gong)程或者(zhe)需要增(zeng)加使(shi)用的(de)(de)(de)(de)危險(xian)舊房(fang)(fang)(fang)必須(xu)經(jing)過科學的(de)(de)(de)(de)系統性的(de)(de)(de)(de)檢驗(yan)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)才能對其采取(qu)補(bu)強措(cuo)施(shi)并(bing)提(ti)出相(xiang)應的(de)(de)(de)(de)處理(li)意(yi)見。此項工(gong)作通常由(you)具(ju)有(you)相(xiang)應資(zi)質(zhi)的(de)(de)(de)(de)單位委(wei)托相(xiang)關技術(shu)人員(yuan)完(wan)(wan)成(cheng)。。一般(ban)情況下，“危”字級鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)周(zhou)期大致在兩(liang)周(zhou)之內，（因(yin)(yin)構造不(bu)同(tong)(tong)時間不(bu)等），各省市(shi)規(gui)定(ding)(ding)不(bu)盡相(xiang)同(tong)(tong)。（比如(ru)(ru)：地基基礎下沉）超過三個(ge)月不(bu)給予辦(ban)理(li)產權(quan)證的(de)(de)(de)(de)原因(yin)(yin)大都是(shi)由(you)于(yu)此類情況出現(xian)（也有(you)其它原因(yin)(yin)）。“安(an)居(ju)保障工(gong)程的(de)(de)(de)(de)住房(fang)(fang)(fang)大多屬于(yu)經(jing)相(xiang)關主(zhu)管部(bu)門認可(ke)(ke)是(shi)符(fu)合(he)質(zhi)量(liang)標準的(de)(de)(de)(de)合(he)格產品所以(yi)(yi)這(zhe)(zhe)類房(fang)(fang)(fang)子一般(ban)不(bu)會發生非(fei)結構性損(sun)傷不(bu)影響正常居(ju)住和使(shi)用。”如(ru)(ru)果是(shi)承重墻有(you)問題那(nei)就要請相(xiang)關人員(yuan)仔(zi)細查看后才可(ke)(ke)以(yi)(yi)下定(ding)(ding)論了！總之做(zuo)一次比較放心(xin)些!