防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)涂(tu)料的(de)(de)優點(dian)：維修方便：局部(bu)維修容易。如果防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)在使(shi)用(yong)過程中出現(xian)局部(bu)滲漏，只需(xu)對滲漏部(bu)位進行清理后重新(xin)涂(tu)刷(shua)(shua)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)涂(tu)料即可。例如屋(wu)面防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)出現(xian)小面積的(de)(de)破(po)損，不需(xu)要(yao)像卷材(cai)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)那樣大面積拆除，只需(xu)要(yao)將損壞區域周圍的(de)(de)表面清理干(gan)凈，重新(xin)涂(tu)刷(shua)(shua)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)涂(tu)料就能修復(fu)。可以(yi)多次涂(tu)刷(shua)(shua)。當防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)要(yao)求提高或者防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)老(lao)化時(shi)，可以(yi)在原有的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)上再次涂(tu)刷(shua)(shua)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)涂(tu)料，增(zeng)強防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)效果，延長防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)的(de)(de)使(shi)用(yong)壽命。

防(fang)水(shui)涂(tu)料的使(shi)用(yong)壽命受(shou)多(duo)種因素的影(ying)(ying)響：室外(wai)環境：屋面(mian)、外(wai)墻等室外(wai)部(bu)(bu)位的防(fang)水(shui)涂(tu)料面(mian)臨更多(duo)挑(tiao)戰。長期的紫外(wai)線照(zhao)射會(hui)使(shi)涂(tu)料老化(hua)、變脆，防(fang)水(shui)瀝(li)青漆報(bao)價，雨水(shui)沖刷(shua)可(ke)能會(hui)帶走部(bu)(bu)分涂(tu)層(ceng)。如(ru)屋面(mian)防(fang)水(shui)涂(tu)料，在紫外(wai)線強烈的地(di)(di)區，如(ru)果沒有做(zuo)相(xiang)應的防(fang)護措施，可(ke)能在 5 - 8 年就會(hui)出(chu)現龜裂、粉化(hua)等現象，從而失去防(fang)水(shui)功能。溫度變化(hua)也會(hui)對防(fang)水(shui)層(ceng)產生影(ying)(ying)響，在寒冷(leng)地(di)(di)區，瑞麗防(fang)水(shui)瀝(li)青漆，反復的凍融循(xun)環可(ke)能導(dao)致(zhi)防(fang)水(shui)涂(tu)料與基層(ceng)脫離，縮短使(shi)用(yong)壽命。

防水(shui)涂(tu)(tu)(tu)料(liao)的使用(yong)壽命受多種因素的影響(xiang)：基(ji)層(ceng)處(chu)理對涂(tu)(tu)(tu)料(liao)使用(yong)壽命影響(xiang)很(hen)(hen)大(da)。如(ru)果(guo)基(ji)層(ceng)表面不(bu)平整、有灰(hui)塵、油污等雜質，會(hui)影響(xiang)涂(tu)(tu)(tu)料(liao)與基(ji)層(ceng)的粘結效果(guo)。例(li)如(ru)，當(dang)基(ji)層(ceng)有油污時，涂(tu)(tu)(tu)料(liao)無法很(hen)(hen)好地附著，在(zai)使用(yong)過程中容易出(chu)現(xian)空鼓、脫(tuo)落等現(xian)象，可能使原本 10 - 15 年使用(yong)壽命的防水(shui)涂(tu)(tu)(tu)料(liao)在(zai)短短 3 - 5 年就(jiu)失效。在(zai)使用(yong)防水(shui)涂(tu)(tu)(tu)料(liao)前要先將基(ji)礎(chu)處(chu)理完畢，達到(dao)標(biao)準后再涂(tu)(tu)(tu)刷防水(shui)涂(tu)(tu)(tu)料(liao)