房屋安全鑒定的程序是什么？

1.申(shen)請(qing)(qing)：申(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)持房(fang)屋(wu)(wu)所有權證或公房(fang)租(zu)賃契約向當地房(fang)產局提(ti)出(chu)書(shu)面(mian)申(shen)請(qing)(qing)，并(bing)(bing)提(ti)交有關資料；2.受理：房(fang)地產行政管理部門接(jie)到申(shen)請(qing)(qing)后應予(yu)登(deng)記，abcd級(ji)危(wei)房(fang)鑒定(ding)(ding)(ding)標準，并(bing)(bing)對(dui)申(shen)報人(ren)(ren)提(ti)供(gong)的(de)(de)(de)有關資料予(yu)以審查(cha)核實。經(jing)審查(cha)符合要求的(de)(de)(de)給予(yu)批準并(bing)(bing)發給《城(cheng)市危(wei)險(xian)房(fang)屋(wu)(wu)鑒定(ding)(ding)(ding)書(shu)》；3.現(xian)(xian)場查(cha)勘(kan)：根(gen)據需要進行現(xian)(xian)場查(cha)勘(kan)；4.出(chu)具(ju)報告(gao)：《城(cheng)市危(wei)險(xian)房(fang)屋(wu)(wu)鑒定(ding)(ding)(ding)書(shu)》是認定(ding)(ding)(ding)被評對(dui)象的(de)(de)(de)安(an)全等級(ji)的(de)(de)(de)重(zhong)要依據之一(yi)，《城(cheng)市危(wei)險(xian)房(fang)屋(wu)(wu)調查(cha)技(ji)術規(gui)(gui)范(fan)》（gb-2001）規(gui)(gui)定(ding)(ding)(ding)'凡需判定(ding)(ding)(ding)某幢(chuang)建筑物是否(fou)構成(cheng)危(wei)險(xian)的(de)(de)(de)，應由兩名(ming)以上具(ju)有相應資格的(de)(de)(de)人(ren)(ren)員(yuan)共同到現(xian)(xian)場查(cha)勘(kan)后作(zuo)出(chu)結論'。

房屋安全檢測概述

房(fang)屋安(an)全檢測鑒定(ding)是對(dui)建筑(zhu)、結(jie)構(gou)(gou)的安(an)全性(xing)(xing)進行(xing)(xing)評估，包括承重(zhong)墻結(jie)構(gou)(gou)體系(xi)和(he)支撐系(xi)統(tong)的可靠性(xing)(xing)。它涵蓋了建筑(zhu)材料的使用(yong)情況(kuang)分析，以及(ji)構(gou)(gou)建力(li)學性(xing)(xing)能的檢驗等(deng)(deng)各個方(fang)面；涉及(ji)建筑(zhu)物(wu)結(jie)構(gou)(gou)性(xing)(xing)改(gai)變的可能性(xing)(xing)評價及(ji)相(xiang)應加固(gu)改(gai)造(zao)方(fang)案的可行(xing)(xing)性(xing)(xing)論(lun)證等(deng)(deng)方(fang)面的工作。

對已建成并投入使(shi)用(yong)的(de)(de)(de)(de)各(ge)類建設(she)工程的(de)(de)(de)(de)結構狀(zhuang)況(kuang)、安(an)(an)全(quan)性(xing)等進(jin)行全(quan)方面綜合性(xing)的(de)(de)(de)(de)技術狀(zhuang)態(tai)評(ping)定(ding)(ding)(ding)是(shi)十分(fen)必要的(de)(de)(de)(de)：可以(yi)核定(ding)(ding)(ding)現(xian)有工程結構的(de)(de)(de)(de)承載力與標準(zhun)規(gui)(gui)范規(gui)(gui)定(ding)(ding)(ding)是(shi)否(fou)相符;驗證各(ge)系統使(shi)用(yong)功能規(gui)(gui)定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)落(luo)實完(wan)成情(qing)況(kuang):同時通過全(quan)方面的(de)(de)(de)(de)排查來發現(xian)隱患部位和不安(an)(an)全(quan)隱患以(yi)便及時提出整改措施建議(yi)確(que)保(bao)建筑(zhu)工程的(de)(de)(de)(de)正常使(shi)用(yong)壽命和使(shi)用(yong)功能的(de)(de)(de)(de)正常發揮.鑒(jian)定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)是(shi)為采取相應(ying)的(de)(de)(de)(de)對策提供依據或為處(chu)理提供了法(fa)律(lv)依據而達到使(shi)受檢工程的(de)(de)(de)(de)危險點得(de)到消除或將嚴重的(de)(de)(de)(de)不安(an)(an)全(quan)的(de)(de)(de)(de)因素消滅在萌芽之(zhi)中以(yi)實現(xian)安(an)(an)全(quan)生產的(de)(de)(de)(de)管理目標。

房屋安全檢測

房(fang)屋安全(quan)(quan)(quan)(quan)檢測(ce)是(shi)指由專門機構對房(fang)屋的安全(quan)(quan)(quan)(quan)性做出科學的評(ping)估，確保居住人的生命(ming)財產安全(quan)(quan)(quan)(quan)的檢測(ce)項目。通常，當房(fang)屋已(yi)經(jing)發(fa)現安全(quan)(quan)(quan)(quan)隱患、危險跡(ji)象或其他需(xu)要評(ping)定安全(quan)(quan)(quan)(quan)性等級的情況時，會進行的房(fang)屋安全(quan)(quan)(quan)(quan)檢測(ce)。

房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)安(an)全(quan)(quan)檢(jian)(jian)(jian)測(ce)的(de)(de)(de)(de)內容主要(yao)包括以(yi)下(xia)幾個方(fang)面：結構(gou)(gou)材(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)(de)(de)檢(jian)(jian)(jian)測(ce)：檢(jian)(jian)(jian)測(ce)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)主要(yao)結構(gou)(gou)材(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)(de)(de)質量和(he)(he)性能，如混凝土、鋼(gang)筋等(deng)(deng)(deng)，判斷(duan)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)存在(zai)材(cai)(cai)料(liao)老化(hua)(hua)、腐(fu)蝕、強(qiang)度不足等(deng)(deng)(deng)問題(ti)。結構(gou)(gou)構(gou)(gou)造的(de)(de)(de)(de)檢(jian)(jian)(jian)測(ce)：評(ping)(ping)估(gu)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)結構(gou)(gou)構(gou)(gou)造是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)合(he)理(li)，如墻(qiang)體(ti)、梁柱(zhu)(zhu)、樓(lou)板等(deng)(deng)(deng)的(de)(de)(de)(de)布置方(fang)式，是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)存在(zai)設(she)(she)計缺陷(xian)、施(shi)工質量問題(ti)等(deng)(deng)(deng)。承重墻(qiang)和(he)(he)梁柱(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)檢(jian)(jian)(jian)測(ce)：承重墻(qiang)和(he)(he)梁柱(zhu)(zhu)是(shi)(shi)(shi)(shi)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)結構(gou)(gou)的(de)(de)(de)(de)重要(yao)組(zu)成部分，檢(jian)(jian)(jian)測(ce)其(qi)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)存在(zai)開裂、松動、變形、裂縫、銹蝕等(deng)(deng)(deng)問題(ti)，以(yi)確(que)保其(qi)穩定(ding)性。電線和(he)(he)電氣(qi)(qi)設(she)(she)備的(de)(de)(de)(de)檢(jian)(jian)(jian)測(ce)：檢(jian)(jian)(jian)查電線是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)老化(hua)(hua)、斷(duan)裂、短路，電氣(qi)(qi)設(she)(she)備是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)符合(he)安(an)全(quan)(quan)標(biao)(biao)準(zhun)，以(yi)及接地(di)情(qing)況是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)良好(hao)。防火安(an)全(quan)(quan)檢(jian)(jian)(jian)驗(yan)：檢(jian)(jian)(jian)查防火門(men)、防火窗、防火分隔等(deng)(deng)(deng)設(she)(she)施(shi)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)齊全(quan)(quan)并能正(zheng)常使用，煙霧(wu)報警器是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)能正(zheng)常工作等(deng)(deng)(deng)。房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)基(ji)礎與地(di)基(ji)檢(jian)(jian)(jian)測(ce)：檢(jian)(jian)(jian)查房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)基(ji)礎和(he)(he)地(di)基(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)牢固，山東abcd級危房(fang)(fang)(fang)(fang)鑒定(ding)，是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有下(xia)沉(chen)或變形跡象(xiang)。室內外環境衛(wei)生與空氣(qi)(qi)質量檢(jian)(jian)(jian)測(ce)：評(ping)(ping)估(gu)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)存在(zai)垃圾、污水等(deng)(deng)(deng)衛(wei)生問題(ti)，abcd級危房(fang)(fang)(fang)(fang)鑒定(ding)標(biao)(biao)準(zhun)，室內空氣(qi)(qi)質量是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)達標(biao)(biao)，abcd級危房(fang)(fang)(fang)(fang)鑒定(ding)標(biao)(biao)準(zhun)，如甲醛、苯等(deng)(deng)(deng)有害氣(qi)(qi)體(ti)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)超標(biao)(biao)。房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)安(an)全(quan)(quan)檢(jian)(jian)(jian)測(ce)是(shi)(shi)(shi)(shi)一個復雜且重要(yao)的(de)(de)(de)(de)過程，需要(yao)由(you)機(ji)構(gou)(gou)和(he)(he)人員(yuan)進行。如果您對房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)安(an)全(quan)(quan)性有任(ren)何疑慮，建議尋求房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)鑒定(ding)機(ji)構(gou)(gou)進行評(ping)(ping)估(gu)和(he)(he)檢(jian)(jian)(jian)測(ce)。