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消防維保實施細則

消防(fang)保養(yang)：對系統按周、月、季、年進(jin)行巡檢及(ji)檢測(ce)，確認能(neng)夠(gou)正常工作(zuo)，設(she)備除塵、清潔、潤滑、油漆、防(fang)潮、絕緣、緊固;填寫相關的檢測(ce)、保養(yang)表格，并得到(dao)甲方(fang)的責任(ren)人的簽(qian)字(zi)，編號后(hou)進(jin)行文件歸檔(dang)。

消(xiao)防維修：出(chu)現問(wen)題時能夠在限定(ding)的時間內及時解決(jue)，如不能解決(jue)需出(chu)具書面說(shuo)明，并請相關(guan)人員核(he)準簽署。

1、每月按計劃檢測部(bu)分設備(bei)(bei)，可以在一(yi)年內將所有設備(bei)(bei)全(quan)(quan)部(bu)測試一(yi)遍(bian)，保證全(quan)(quan)部(bu)設備(bei)(bei)可以正常運行。

2、每季(ji)度或半年(根據(ju)消(xiao)防工程的大(da)小)進行(xing)檢(jian)查，如果發現問題我們會及時對其進行(xing)處理。

3、每年會請公司消防(fang)檢(jian)測(ce)(ce)隊伍(wu)進(jin)行的消防(fang)檢(jian)測(ce)(ce)，包括(kuo)消防(fang)設(she)施的檢(jian)測(ce)(ce)以及(ji)消防(fang)電(dian)氣(qi)性能(neng)的檢(jian)測(ce)(ce)。出(chu)具(ju)正(zheng)規(gui)消防(fang)檢(jian)測(ce)(ce)報(bao)告，備消防(fang)部(bu)門查看。

4、積極(ji)配合消防(fang)部門(men)的檢查(cha)工作，不會因為消防(fang)問(wen)題耽誤其它工作的正常進(jin)行(xing)。

5、根據消防工(gong)程的(de)大小(xiao)，公司可以派專人常駐工(gong)作，協助(zhu)處理(li)日常問題。

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在(zai)日常(chang)生(sheng)活中，我們經常(chang)聽到建(jian)筑物火(huo)災的新聞。尤其是一(yi)些(xie)高(gao)(gao)層建(jian)筑或大型商業建(jian)筑，由于人員密集和電器設備數量多，火(huo)災風險相對較高(gao)(gao)，給人們生(sheng)命和財產安(an)全帶來了不小的威脅(xie)。

因此，建筑物(wu)的(de)火(huo)災防控(kong)工作尤為重要。電氣系統是建筑物(wu)中(zhong)蕞常用的(de)設備之一，但同時也是火(huo)災的(de)主要誘因之一。針對這個問題(ti)，國家制定(ding)了《建筑電氣防火(huo)技術規程》，要求(qiu)在建筑物(wu)中(zhong)必須進行電氣防火(huo)檢測(ce)，以及做好相(xiang)關的(de)防范和(he)控(kong)制工作。

具體來說，建(jian)筑物電(dian)(dian)(dian)氣(qi)防(fang)(fang)火(huo)檢(jian)測主(zhu)要包括電(dian)(dian)(dian)氣(qi)線(xian)路(lu)、電(dian)(dian)(dian)氣(qi)設備和電(dian)(dian)(dian)氣(qi)防(fang)(fang)火(huo)構造的(de)(de)檢(jian)測，主(zhu)要檢(jian)查電(dian)(dian)(dian)纜、插座、開關(guan)(guan)、斷(duan)路(lu)器、感應器、防(fang)(fang)火(huo)封閉等是否符(fu)合安(an)全標準。在實施電(dian)(dian)(dian)氣(qi)防(fang)(fang)火(huo)檢(jian)測時，要行對電(dian)(dian)(dian)路(lu)的(de)(de)編號，然后針對具體的(de)(de)電(dian)(dian)(dian)器設備進行檢(jian)測，發(fa)現問題及時記錄并(bing)報(bao)告相關(guan)(guan)部門，及時處理安(an)全隱患。

對(dui)于大型(xing)商(shang)業中心或高層建(jian)筑來說，電氣(qi)(qi)防(fang)火(huo)檢測(ce)更加重要，因為一旦(dan)發(fa)生火(huo)災，撤離人員的(de)(de)時(shi)間和(he)安全問題更加嚴(yan)峻。此(ci)時(shi)，特(te)別是臨(lin)近春節和(he)其他(ta)重要假(jia)期時(shi)，交通的(de)(de)擁堵(du)和(he)消防(fang)通道的(de)(de)被占用，會導致火(huo)災的(de)(de)難度曾大。電氣(qi)(qi)防(fang)火(huo)檢測(ce)不僅可以幫助減少物質損失，還可以避免人員受傷或失去生命(ming)這(zhe)種悲劇的(de)(de)發(fa)生。

總的(de)(de)來(lai)(lai)說(shuo)，電氣防(fang)(fang)火檢測(ce)在(zai)建筑(zhu)物火災防(fang)(fang)控體系中起著至關(guan)重要的(de)(de)作用。對于(yu)相(xiang)關(guan)部門(men)和所有建筑(zhu)使用者來(lai)(lai)說(shuo)，應該(gai)高度重視這項工(gong)作，定期進(jin)行(xing)檢測(ce)，及時發現和處(chu)理存在(zai)的(de)(de)隱患，確(que)保建筑(zhu)物的(de)(de)安全。

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日常(chang)保(bao)護查(cha)(cha)看。自動噴水(shui)(shui)救火系統投入使(shi)用后(hou)，應堅持每日對體系狀況和(he)使(shi)用環境(jing)進行(xing)查(cha)(cha)看，要點查(cha)(cha)看消防(fang)水(shui)(shui)池、消防(fang)水(shui)(shui)箱的(de)(de)水(shui)(shui)位是(shi)(shi)否正常(chang)，體系組件(jian)(如(ru)(ru)各類閥門、報(bao)警閥組、噴頭、管道、供(gong)水(shui)(shui)設(she)施等)外(wai)觀有(you)無損(sun)壞、銹蝕、滲漏，工作狀況是(shi)(shi)否正常(chang);體系工作環境(jing)或保(bao)護目(mu)標是(shi)(shi)否被人為作了不(bu)恰當(dang)的(de)(de)改動，可能會對體系的(de)(de)救活效果產生(sheng)不(bu)良(liang)影(ying)響，例如(ru)(ru)：貨品堆(dui)垛高(gao)度、保(bao)護目(mu)標火災風險(xian)等級(ji)和(he)環境(jing)溫度的(de)(de)改動等;查(cha)(cha)看噴淋泵控制柜(ju)的(de)(de)控制方(fang)(fang)法(fa)是(shi)(shi)否為自動運轉方(fang)(fang)法(fa)，保(bao)證體系處于自動運轉狀況。

定時保護(hu)查(cha)看(kan)。在日常保護(hu)查(cha)看(kan)的(de)基礎(chu)上，每月、每季度、每年定時應對自動噴(pen)(pen)水(shui)救(jiu)火(huo)系統進(jin)行一次完(wan)全查(cha)看(kan)，主要內容有：查(cha)看(kan)噴(pen)(pen)頭(tou)有無(wu)損壞、銹蝕(shi)、漏(lou)水(shui)現象，及時更換不正常的(de)噴(pen)(pen)頭(tou)，保證噴(pen)(pen)頭(tou)表面清(qing)潔、完(wan)好;對報警閥組閥門(men)、末(mo)端試水(shui)設備進(jin)行開(kai)閥試驗(yan)，調查(cha)閥門(men)的(de)開(kai)啟功(gong)(gong)(gong)能(neng)和(he)(he)密封(feng)功(gong)(gong)(gong)能(neng)，以及水(shui)力警鈴、器的(de)功(gong)(gong)(gong)能(neng)是否(fou)正常;查(cha)看(kan)供(gong)水(shui)管(guan)(guan)道有無(wu)機械損害和(he)(he)銹蝕(shi)，管(guan)(guan)道有無(wu)阻塞現象;模仿火(huo)災狀況，查(cha)看(kan)體系的(de)各項功(gong)(gong)(gong)能(neng)是否(fou)正常工作(zuo)和(he)(he)顯示。