行業(ye)(ye)(ye)引進是(shi)基(ji)(ji)于寫字(zi)樓(lou)(lou)經營(ying)者對寫字(zi)樓(lou)(lou)的(de)長遠規劃而制(zhi)定的(de)發展(zhan)戰略。如金融(rong)寫字(zi)樓(lou)(lou)，引進客(ke)(ke)戶(hu)必須是(shi)與金融(rong)產業(ye)(ye)(ye)相關的(de)各個企業(ye)(ye)(ye)，保(bao)險(xian)、銀行、投資(zi)、理財等各個公司互為依托(tuo)，促進寫字(zi)樓(lou)(lou)的(de)可持續(xu)發展(zhan)。寫字(zi)樓(lou)(lou)托(tuo)管(guan)運(yun)營(ying)對入駐(zhu)客(ke)(ke)戶(hu)來(lai)說，可以體驗到更(geng)加的(de)物業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)和(he)豐富的(de)增值服(fu)務(wu)。因為運(yun)營(ying)方的(de)運(yun)營(ying)收(shou)益(yi)來(lai)源(yuan)于持續(xu)穩定的(de)高質(zhi)量客(ke)(ke)戶(hu)源(yuan)，只有做好樓(lou)(lou)盤的(de)管(guan)理，才能始終保(bao)持較高的(de)入住率和(he)客(ke)(ke)戶(hu)黏(nian)度。一棟樓(lou)(lou)宇的(de)基(ji)(ji)本服(fu)務(wu)品質(zhi)，都(dou)離不開保(bao)潔、保(bao)安、客(ke)(ke)服(fu)、工(gong)程(cheng)等物業(ye)(ye)(ye)工(gong)作(zuo)人員(yuan)的(de)服(fu)務(wu)質(zhi)量。為了維持的(de)服(fu)務(wu)水(shui)準，傳統的(de)物業(ye)(ye)(ye)往往通過人術，即通過不斷(duan)投入人力去維護(hu)各項(xiang)服(fu)務(wu)的(de)順利進行，人力成本逐年攀升。這與寫字(zi)樓(lou)(lou)降本增效的(de)運(yun)營(ying)需求是(shi)相悖(bei)的(de)。

 行業(ye)引(yin)進(jin)是基于寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)經營者對寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)的(de)(de)長遠規劃而(er)制定的(de)(de)發(fa)展戰略(lve)。如金融(rong)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)，引(yin)進(jin)客戶(hu)必須(xu)是與金融(rong)產(chan)業(ye)相(xiang)關的(de)(de)各個企業(ye)，保險、銀行、投(tou)資、理財等各個公(gong)(gong)司互(hu)為依托，促進(jin)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)的(de)(de)可(ke)(ke)持續發(fa)展。寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)托管(guan)運營對樓(lou)(lou)盤產(chan)權方來說(shuo)，托管(guan)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)，可(ke)(ke)以(yi)(yi)保證樓(lou)(lou)盤產(chan)權方無須(xu)投(tou)入任何人力、物力資源即可(ke)(ke)獲得穩定的(de)(de)高租金收益并實現(xian)樓(lou)(lou)盤的(de)(de)保值(zhi)、增值(zhi)。寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)運營不僅(jin)要(yao)滿(man)足(zu)客戶(hu)的(de)(de)實際辦公(gong)(gong)需求，還要(yao)達成與客戶(hu)情感(gan)(gan)的(de)(de)共(gong)鳴，給客戶(hu)一種情感(gan)(gan)上的(de)(de)歸屬感(gan)(gan)，要(yao)滿(man)足(zu)以(yi)(yi)上要(yao)求，沒有的(de)(de)管(guan)理團隊和服務團隊顯(xian)然(ran)時無法(fa)完成的(de)(de)。

 寫(xie)字(zi)(zi)樓托(tuo)管(guan)(guan)運(yun)(yun)(yun)營，簡單來說就是業主將寫(xie)字(zi)(zi)樓資產委(wei)托(tuo)給的(de)運(yun)(yun)(yun)營公司管(guan)(guan)理(li)(li)，由運(yun)(yun)(yun)營公司負責寫(xie)字(zi)(zi)樓的(de)定位、裝修、改(gai)造、招商及后續的(de)客戶(hu)管(guan)(guan)理(li)(li)工作(zuo)，為(wei)(wei)(wei)業主提供服務。在以(yi)人為(wei)(wei)(wei)的(de)寫(xie)字(zi)(zi)樓運(yun)(yun)(yun)營中，傳統的(de)物業管(guan)(guan)理(li)(li)已(yi)經不能滿足(zu)用(yong)戶(hu)對(dui)高(gao)質(zhi)量服務的(de)需(xu)求，降低運(yun)(yun)(yun)營成本，提升運(yun)(yun)(yun)營效率將是寫(xie)字(zi)(zi)樓的(de)競爭(zheng)力之一。業內普(pu)遍(bian)認同，建立“以(yi)人為(wei)(wei)(wei)中心(xin)”的(de)服務思維(wei)是寫(xie)字(zi)(zi)樓運(yun)(yun)(yun)營的(de)價(jia)值(zhi)觀，如何在辦公空間內的(de)滿足(zu)辦公人群的(de)工作(zuo)、生活需(xu)求，為(wei)(wei)(wei)企業租戶(hu)提速增效，成為(wei)(wei)(wei)寫(xie)字(zi)(zi)樓運(yun)(yun)(yun)營時代的(de)重要命(ming)題。