房屋安全鑒定的介紹

房屋安全鑒定是(shi)對建筑(zhu)、結構(gou)的(de)安全性(xing)進行(xing)評估。通過檢查和分析建筑(zhu)的(de)物(wu)理(li)和化學特性(xing)，確定其可靠性(xing)等(deng)級(ji)以(yi)及可能存在(zai)的(de)安全隱患。

具(ju)體(ti)來說(shuo)，滄州d級(ji)危房(fang)(fang)鑒定(ding)(ding)(ding)，這項服(fu)務包括(kuo):對現有(you)(you)(you)建筑物提供可(ke)(ke)靠全方面(mian)的(de)(de)(de)(de)安全性評(ping)價;通過對建筑材料及結(jie)構(gou)的(de)(de)(de)(de)檢測(ce)與評(ping)定(ding)(ding)(ding)，客觀(guan)反映實物的(de)(de)(de)(de)內在(zai)品(pin)質(zhi)(完整(zheng)性)是(shi)(shi)否滿足規定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)標準(zhun)來判(pan)定(ding)(ding)(ding)構(gou)件(jian)的(de)(de)(de)(de)耐久年限長短(duan)并做出(chu)合(he)(he)理化(hua)維修建議；同時(shi)為決策(ce)者或(huo)業(ye)主(zhu)提出(chu)合(he)(he)理的(de)(de)(de)(de)針對性強的(de)(de)(de)(de)修繕方案和建議等(deng).對于(yu)有(you)(you)(you)懷疑的(de)(de)(de)(de)質(zhi)量問(wen)題工(gong)程或(huo)者需要(yao)增(zeng)加使用(yong)的(de)(de)(de)(de)危險舊(jiu)房(fang)(fang)必須經過科(ke)學的(de)(de)(de)(de)系統性的(de)(de)(de)(de)檢驗鑒定(ding)(ding)(ding)才能對其(qi)采取補(bu)強措施并提出(chu)相應的(de)(de)(de)(de)處理意(yi)見。此項工(gong)作(zuo)通常(chang)由(you)具(ju)有(you)(you)(you)相應資質(zhi)的(de)(de)(de)(de)單位委托相關(guan)技術人員完成。。一(yi)般(ban)情(qing)況下，“危”字級(ji)鑒定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)周期大致在(zai)兩周之內，（因(yin)構(gou)造不(bu)(bu)同時(shi)間不(bu)(bu)等(deng)），各省市規定(ding)(ding)(ding)不(bu)(bu)盡相同。（比如(ru)：地(di)基基礎(chu)下沉）超(chao)過三個月(yue)不(bu)(bu)給(gei)予辦理產(chan)權證的(de)(de)(de)(de)原(yuan)(yuan)因(yin)大都是(shi)(shi)由(you)于(yu)此類情(qing)況出(chu)現（也有(you)(you)(you)其(qi)它原(yuan)(yuan)因(yin)）。“安居保障工(gong)程的(de)(de)(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)大多屬于(yu)經相關(guan)主(zhu)管部(bu)門認可(ke)(ke)是(shi)(shi)符(fu)合(he)(he)質(zhi)量標準(zhun)的(de)(de)(de)(de)合(he)(he)格產(chan)品(pin)所以這類房(fang)(fang)子一(yi)般(ban)不(bu)(bu)會發生非結(jie)構(gou)性損傷不(bu)(bu)影(ying)響(xiang)正常(chang)居住(zhu)和使用(yong)。”如(ru)果是(shi)(shi)承重墻有(you)(you)(you)問(wen)題那就要(yao)請相關(guan)人員仔細查看后才可(ke)(ke)以下定(ding)(ding)(ding)論了！總(zong)之做一(yi)次比較放心些!

房屋完損性檢測

房屋完損性(xing)檢測(ce)(ce)是(shi)對既有(you)建筑物的(de)完好程度進(jin)行調(diao)查、測(ce)(ce)試和(he)鑒(jian)定(ding)，根據(ju)需要(yao)收集(ji)各種材料證據(ju)，并進(jin)行綜合分析(xi)。目的(de)是(shi)確定(ding)建筑物是(shi)否滿足(zu)安全使用要(yao)求(qiu)及使用的(de)范(fan)圍條件，提出合理的(de)修繕措施建議等。

該項工(gong)作需(xu)要根(gen)據(ju)建(jian)(jian)設部頒布的(de)(de)(de)(de)《危險(xian)房屋體檢標準(zhun)》、《工(gong)業與民用建(jian)(jian)筑工(gong)程地質勘察規范》結(jie)合實際(ji)情況(kuang)進行分析評價；對重要構件的(de)(de)(de)(de)研究(jiu)和(he)對結(jie)構體系布局(ju)的(de)(de)(de)(de)分析也是(shi)不可(ke)少的(de)(de)(de)(de)環節之一。此過(guo)程可(ke)能包括(kuo)檢查構建(jian)(jian)銹蝕情況(kuang)、混凝土(tu)碳(tan)化(hua)(hua)深度(du)值測定，d級危房鑒定標準(zhun)，磚石墻體風化(hua)(hua)和(he)局(ju)部酥頂情況(kuang)的(de)(de)(de)(de)判斷等相關內(nei)容。這(zhe)項工(gong)作的(de)(de)(de)(de)結(jie)果將為(wei)后續如何保證工(gong)程的(de)(de)(de)(de)安(an)全(quan)提供重要的(de)(de)(de)(de)依據(ju)和(he)建(jian)(jian)議。

房屋檢測周期

房(fang)屋檢(jian)測周期應根據具體情況(kuang)(kuang)而定(ding)(ding)，例如一(yi)般性定(ding)(ding)期檢(jian)查(cha)：三(san)個月(yue)一(yi)次；對于(yu)遭受臺(tai)風(feng)、暴(bao)雨(yu)等(deng)惡劣天(tian)氣影響的(de)(de)地區以及地質狀(zhuang)況(kuang)(kuang)較差(cha)的(de)(de)區域(yu)，應適當增加特(te)檢(jian)頻率(lv)。同時需(xu)要按照當地相關部門(men)的(de)(de)規定(ding)(ding)進行(xing)實(shi)施方(fang)案確定(ding)(ding)的(de)(de)特(te)殊要求下的(de)(de)全方(fang)面結構安(an)全情況(kuang)(kuang)檢(jian)測鑒定(ding)(ding)及查(cha)驗工作

此外也可(ke)以通過一些簡單的預防措(cuo)施來保(bao)持房(fang)子的穩定(ding)性和安全(quan)性如水泥地基(ji)和土質基(ji)礎是(shi)房(fang)子是(shi)否牢固的基(ji)礎條件可(ke)以采取適當的維護和管(guan)理(li)以延長其使用(yong)壽命

為了(le)確保(bao)居住的安全(quan)在出現(xian)以下(xia)幾種現(xian)象(xiang)時需要及(ji)時找相關機構進行檢查與(yu)維修以保(bao)證自身的生命財產安全(quan)多雨季(ji)節來臨泥土(tu)流失嚴重墻(qiang)體(ti)或樓板裂縫明顯(xian)加大墻(qiang)皮脫落且加固處(chu)理后依(yi)然恢復原樣等現(xian)象(xiang)。