如(ru)果你是(shi)(shi)在你較為(wei)人不熟找寫字(zi)(zi)樓(lou)(lou)，根據中(zhong)介(jie)服(fu)務(wu)，由于(yu)中(zhong)介(jie)服(fu)務(wu)能夠帶來健全的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)書，有(you)益于(yu)維護您的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)合(he)法權利，而且中(zhong)介(jie)服(fu)務(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)房屋信(xin)息較為(wei)齊備，幫你立即挑選(xuan)，會給你找辦(ban)公室省下許多時間。可是(shi)(shi)在挑選(xuan)中(zhong)介(jie)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)情況下，也需要(yao)(yao)提早知道(dao)其(qi)信(xin)用(yong)度。寫字(zi)(zi)樓(lou)(lou)選(xuan)址應當遵循的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)三要(yao)(yao)素(su)(su)：區(qu)域(yu)、位置、物(wu)業(ye)。國外的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)企(qi)業(ye)在選(xuan)擇辦(ban)公物(wu)業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)時候，往(wang)往(wang)會考慮三個要(yao)(yao)素(su)(su)。個要(yao)(yao)素(su)(su)是(shi)(shi)整個目(mu)標商圈的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)開發狀況；第(di)二(er)個要(yao)(yao)素(su)(su)是(shi)(shi)具(ju)體的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)地(di)點，即辦(ban)公物(wu)業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)地(di)點選(xuan)擇；第(di)三個要(yao)(yao)素(su)(su)是(shi)(shi)具(ju)體的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)業(ye)和(he)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)。租(zu)(zu)金、物(wu)業(ye)費、水電(dian)等相關費用(yong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)支(zhi)付標準及(ji)付款(kuan)方式(shi)，合(he)肥(fei)寫字(zi)(zi)樓(lou)(lou)租(zu)(zu)賃，應在合(he)同(tong)中(zhong)明(ming)確承租(zu)(zu)房屋所產(chan)生的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)費用(yong)，并確定(ding)承擔方。簽訂合(he)同(tong)時一(yi)般是(shi)(shi)繳(jiao)納兩個月(yue)(yue)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)租(zu)(zu)金＋兩個月(yue)(yue)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)管(guan)理(li)費＋月(yue)(yue)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)租(zu)(zu)金的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)費用(yong)。

隨(sui)著第(di)(di)三(san)(san)(san)產(chan)業的蓬勃發展(zhan)，主要(yao)(yao)城市寫字樓租(zu)(zu)賃(lin)(lin)市場整(zheng)體需求(qiu)保持活躍(yue)態(tai)勢，租(zu)(zu)賃(lin)(lin)商(shang)務寫字樓，但同時寫字樓作為城市經濟(ji)發展(zhan)水(shui)平的晴雨表，也面臨著艱巨的租(zu)(zu)賃(lin)(lin)壓力。寫字樓選(xuan)址應當遵循的三(san)(san)(san)要(yao)(yao)素(su)：區域、位置、物(wu)業。國(guo)外的企業在選(xuan)擇辦(ban)公物(wu)業的時候，往(wang)往(wang)會考慮三(san)(san)(san)個要(yao)(yao)素(su)。個要(yao)(yao)素(su)是整(zheng)個目標(biao)商(shang)圈的開發狀(zhuang)況；第(di)(di)二個要(yao)(yao)素(su)是具體的地(di)(di)點(dian)，即辦(ban)公物(wu)業的地(di)(di)點(dian)選(xuan)擇；第(di)(di)三(san)(san)(san)個要(yao)(yao)素(su)是具體的物(wu)業和(he)物(wu)業管理。比(bi)如某(mou)些中介會發布、價廉的房源(yuan)吸引(yin)用戶聯系，用戶聯系后(hou)就被告知房源(yuan)沒了，然后(hou)四(si)處帶著去看其他(ta)可(ke)(ke)能(neng)不符合需求(qiu)的房源(yuan)，可(ke)(ke)以說是早(zao)已泛濫的套路。

寫(xie)字(zi)樓選址應(ying)當遵循的(de)(de)(de)(de)(de)三要(yao)(yao)素(su)(su)：區域、位置、物業(ye)。國外的(de)(de)(de)(de)(de)企業(ye)在選擇辦公物業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)時候，往往會考(kao)慮三個要(yao)(yao)素(su)(su)。個要(yao)(yao)素(su)(su)是(shi)(shi)整個目標商圈的(de)(de)(de)(de)(de)開發(fa)狀況(kuang)；第(di)二(er)個要(yao)(yao)素(su)(su)是(shi)(shi)具體(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)地點，即(ji)辦公物業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)地點選擇；第(di)三個要(yao)(yao)素(su)(su)是(shi)(shi)具體(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)物業(ye)和物業(ye)管(guan)理。TMT行業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)集(ji)成電路、軟件(jian)開發(fa)、人工(gong)智能物聯網、云計算、企業(ye)端技術(shu)服務等領域是(shi)(shi)主(zhu)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)羊(yang)。MT行業(ye)在過去的(de)(de)(de)(de)(de)三年成為了寫(xie)字(zi)樓第(di)二(er)二(er)大租(zu)(zu)(zu)戶行業(ye)，僅次于金融行業(ye)。市(shi)面上推薦常規(gui)租(zu)(zu)(zu)寫(xie)字(zi)樓去的(de)(de)(de)(de)(de)網站(zhan)有(you)(you)：一個是(shi)(shi)綜合(he)類的(de)(de)(de)(de)(de)信(xin)息服務平(ping)臺(tai)，寫(xie)字(zi)樓租(zu)(zu)(zu)賃費用，這類平(ping)臺(tai)的(de)(de)(de)(de)(de)特點是(shi)(shi)平(ping)臺(tai)大、流量(liang)高、信(xin)息多。不過很多個人發(fa)布(bu)租(zu)(zu)(zu)房的(de)(de)(de)(de)(de)信(xin)息平(ping)臺(tai)，有(you)(you)時很難(nan)分(fen)辨是(shi)(shi)個人發(fa)布(bu)的(de)(de)(de)(de)(de)真房源，還是(shi)(shi)中介發(fa)布(bu)的(de)(de)(de)(de)(de)假房源。