質(zhi)(zhi)押的(de)(de)(de)出質(zhi)(zhi)人必須是(shi)(shi)合法(fa)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人；用以出質(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)必須有(you)效，證明權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)有(you)效的(de)(de)(de)文件包括(kuo)證書(shu)、年費繳納憑證、登記簿等；若作為質(zhi)(zhi)物的(de)(de)(de)是(shi)(shi)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)中可轉讓的(de)(de)(de)財(cai)產權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)，在債權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)未(wei)受(shou)清(qing)償前，出質(zhi)(zhi)人應(ying)用其出質(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)利(li)(li)的(de)(de)(de)全部來擔承債權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)的(de)(de)(de)實(shi)現(xian)。專利(li)(li)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)質(zhi)(zhi)押評估(gu)需(xu)要了(le)解(jie)專利(li)(li)產品的(de)(de)(de)歷史財(cai)務數據和(he)收益情(qing)況還要了(le)解(jie)專利(li)(li)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)企(qi)業對(dui)未(wei)實(shi)施專利(li)(li)的(de)(de)(de)產業化(hua)計劃安(an)排(pai)。如果是(shi)(shi)共(gong)有(you)專利(li)(li)，專利(li)(li)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)質(zhi)(zhi)押評估(gu)需(xu)要核查(cha)是(shi)(shi)否取(qu)得其他專利(li)(li)共(gong)有(you)人同意(yi)該項專利(li)(li)質(zhi)(zhi)押的(de)(de)(de)相關聲明或(huo)證明必要時(shi)應(ying)該要求提供相應(ying)的(de)(de)(de)公證資料(liao)。

如果是(shi)(shi)實用(yong)新型(xing)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)，專(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)權(quan)(quan)質押評(ping)(ping)(ping)估需要核查(cha)(cha)(cha)由(you)正規技術查(cha)(cha)(cha)新機構出具(ju)的實用(yong)新型(xing)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)技術查(cha)(cha)(cha)新報告。專(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)權(quan)(quan)質押評(ping)(ping)(ping)估關注(zhu)與專(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)權(quan)(quan)或專(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)資產組(zu)合(he)實施和運用(yong)不可分割的其(qi)他非專(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)無形資產和有形資產是(shi)(shi)否(fou)(fou)一(yi)并質押。專(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)權(quan)(quan)質押評(ping)(ping)(ping)估關注(zhu)評(ping)(ping)(ping)估對(dui)象(xiang)是(shi)(shi)否(fou)(fou)符合(he)相(xiang)關出質條件，實用(yong)新型(xing)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)評(ping)(ping)(ping)估價值，專(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)的應用(yong)是(shi)(shi)否(fou)(fou)符合(he)國家產業(ye)政策發展方向，具(ju)有潛在或現實的應用(yong)能力。

資產評估的要素

法律因素

注(zhu)冊(ce)資產(chan)評(ping)(ping)估(gu)師執(zhi)行資產(chan)評(ping)(ping)估(gu)業務，應(ying)當對影響資產(chan)價(jia)值的法律(lv)因素進(jin)行分析，通(tong)常包括資產(chan)的權(quan)利(li)屬性及權(quan)利(li)限制、類別、的法律(lv)狀態、剩余法定保(bao)護期限、的保(bao)護范圍(wei)等。注(zhu)冊(ce)資產(chan)評(ping)(ping)估(gu)師應(ying)當關注(zhu)所有權(quan)與使(shi)用權(quan)的差異、使(shi)用權(quan)的具體(ti)形式、以往許可和轉(zhuan)讓的情(qing)況對資產(chan)價(jia)值的影響。