隨(sui)著(zhu)第三產(chan)業的(de)(de)蓬勃發(fa)展，主要(yao)城市(shi)寫字(zi)樓(lou)租賃(lin)市(shi)場整(zheng)體需(xu)求保持活躍態勢，但同時(shi)寫字(zi)樓(lou)作為(wei)城市(shi)經濟發(fa)展水平的(de)(de)晴雨表，也面臨(lin)著(zhu)艱巨的(de)(de)租賃(lin)壓力。剖析自身的(de)(de)要(yao)求，是(shi)單純性追求級別呢(ni)或是(shi)，是(shi)部位更(geng)主要(yao)或是(shi)價錢。假如說找不著(zhu)放心的(de)(de)寫字(zi)樓(lou)，那麼就可以考慮到(dao)放棄掉并不是(shi)很重(zhong)要(yao)的(de)(de)一點。明確好(hao)(hao)要(yao)租賃(lin)的(de)(de)寫字(zi)樓(lou)，與房(fang)主碰面商談，確定好(hao)(hao)房(fang)東(dong)的(de)(de)件(jian)不動產(chan)登記證(zheng)(zheng)等(deng)證(zheng)(zheng)實房(fang)屋信息(xi)的(de)(de)材料(liao)，次(ci)之談好(hao)(hao)雙方都能夠進行的(de)(de)價錢。談好(hao)(hao)免租，交租金時(shi)間等(deng)詳細資(zi)料(liao)。

寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)，特別是(shi)寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)是(shi)城市(shi)發(fa)展(zhan)水平(ping)的(de)標志(zhi)，寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)的(de)招(zhao)商(shang)水平(ping)基本決(jue)(jue)定了該寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)的(de)品質(zhi)與檔次。本文重點從前(qian)期(qi)定位階(jie)(jie)段(duan)、預招(zhao)商(shang)階(jie)(jie)段(duan)、招(zhao)商(shang)階(jie)(jie)段(duan)、運營管理(li)四(si)個階(jie)(jie)段(duan)，公(gong)司寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)租(zu)賃，現在一(yi)般直接跟(gen)物業簽(qian)(qian)(qian)訂，有些(xie)是(shi)跟(gen)業主簽(qian)(qian)(qian)訂；簽(qian)(qian)(qian)合(he)同前(qian)，再次審核房源證件，確保萬(wan)無一(yi)失；部分寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)需要交押金；有些(xie)寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)可談(tan)免(mian)租(zu)期(qi)（因(yin)裝修等問(wen)(wen)題為依據）。這是(shi)當(dang)前(qian)企業寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)選址(zhi)所關心的(de)問(wen)(wen)題。如果說以前(qian)企業在選擇辦(ban)公(gong)地(di)點首先看位置、硬件設施(shi)，合(he)肥寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)租(zu)賃，是(shi)因(yin)為那時經濟相對落后(hou)，城市(shi)發(fa)展(zhan)水平(ping)較低(di)，地(di)理(li)位置成為決(jue)(jue)定企業成敗的(de)關鍵因(yin)素。

對自己想租(zu)(zu)的(de)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)有一(yi)個的(de)估算，在價(jia)格(ge)、地(di)段、面(mian)(mian)積、樓(lou)(lou)(lou)層、裝修、格(ge)局等各(ge)方面(mian)(mian)事先(xian)好(hao)都(dou)做好(hao)準備(bei)。其次(ci)，一(yi)展現(xian)需(xu)求展現(xian)。而當前，隨(sui)著經(jing)濟的(de)不斷(duan)發展，對寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)的(de)需(xu)求也(ye)日益增長，辦公(gong)樓(lou)(lou)(lou)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)租(zu)(zu)賃(lin)，在技(ji)術浪潮下各(ge)類寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)租(zu)(zu)賃(lin)平(ping)臺也(ye)紛(fen)紛(fen)涌現(xian)，寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)租(zu)(zu)賃(lin)費用，但質量也(ye)是參差不齊。租(zu)(zu)客面(mian)(mian)臨的(de)問題就(jiu)來了(le)，租(zu)(zu)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)該(gai)去什么網站？哪個辦公(gong)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)租(zu)(zu)賃(lin)平(ping)臺比較靠譜？挑選出好(hao)多個合乎自身(shen)公(gong)司規(gui)定的(de)樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)，參觀考察，例(li)如附近交通出行，服務(wu)設施，公(gong)共區(qu)域的(de)環境(jing)衛生(sheng)，物(wu)業管理這(zhe)類的(de)都(dou)必(bi)須調查(cha)；。