農業規劃的土地流轉

嚴(yan)格控制休閑(xian)農(nong)業(ye)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)農(nong)轉非(fei)的審批。目前各地(di)(di)(di)在建設休閑(xian)農(nong)業(ye)項(xiang)目時，對土(tu)(tu)地(di)(di)(di)非(fei)正(zheng)常利用(yong)的情況比較嚴(yan)重，主要表(biao)現(xian)是隨意改變土(tu)(tu)地(di)(di)(di)的使(shi)(shi)用(yong)方向(xiang)(xiang)，導致休閑(xian)農(nong)業(ye)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)的非(fei)農(nong)化傾(qing)向(xiang)(xiang)非(fei)常突(tu)出；大片土(tu)(tu)地(di)(di)(di)被休閑(xian)娛樂用(yong)地(di)(di)(di)、住房用(yong)地(di)(di)(di)、停車(che)場地(di)(di)(di)、交(jiao)通用(yong)地(di)(di)(di)等(deng)非(fei)農(nong)設施占(zhan)用(yong)，導致大量耕地(di)(di)(di)改變了(le)使(shi)(shi)用(yong)方向(xiang)(xiang)，造(zao)成對農(nong)業(ye)可耕地(di)(di)(di)的“蠶(can)食”。

發(fa)展鄉村旅(lv)游，促進農民(min)增收

未來，還可(ke)以(yi)對(dui)宅基地(di)的(de)(de)使用(yong)(yong)權進(jin)行重新(xin)配(pei)置，將集(ji)體的(de)(de)建設(she)性用(yong)(yong)地(di)、四荒地(di)集(ji)中起來進(jin)行統一利(li)用(yong)(yong)，或將可(ke)以(yi)嘗試和一些(xie)工程方(fang)(fang)結合(he)的(de)(de)方(fang)(fang)式，對(dui)這(zhe)些(xie)宅基地(di)進(jin)行重新(xin)規(gui)劃和使用(yong)(yong)。比如有(you)旅游(you)基礎(chu)的(de)(de)地(di)區可(ke)以(yi)助力鄉村(cun)旅游(you)業(ye)的(de)(de)發展，村(cun)民們也可(ke)以(yi)積極地(di)參(can)與到其中，促進(jin)農民增(zeng)收。中農金旺（北京）農業(ye)工程技術(shu)有(you)限公司作(zuo)為中國(guo)農業(ye)大(da)學(xue)參(can)股的(de)(de)國(guo)家高新(xin)技術(shu)企業(ye)，成(cheng)立于2004年。

規劃住宅，農民創收

按照現有的(de)(de)(de)土地(di)管理辦法，宅(zhai)(zhai)基地(di)是(shi)不能(neng)入市交(jiao)易的(de)(de)(de)，鄉(xiang)鎮鄉(xiang)村振興(xing)戰(zhan)略(lve)項(xiang)目建(jian)議書(shu)(shu)，宅(zhai)(zhai)基地(di)上建(jian)好(hao)的(de)(de)(de)房屋也(ye)不能(neng)轉讓和利(li)用。因此(ci)，在這種情況下，安徽鄉(xiang)村振興(xing)戰(zhan)略(lve)項(xiang)目建(jian)議書(shu)(shu)，可(ke)以嘗(chang)試(shi)將這些宅(zhai)(zhai)基地(di)上的(de)(de)(de)住房打造成(cheng)租賃性質(zhi)的(de)(de)(de)住宅(zhai)(zhai)，向外出租，很多(duo)城里人一(yi)直都羨(xian)慕(mu)農(nong)村的(de)(de)(de)生活，說(shuo)不定(ding)就會受到更多(duo)人的(de)(de)(de)歡(huan)迎(ying)。如此(ci)一(yi)來，縣鄉(xiang)村振興(xing)戰(zhan)略(lve)項(xiang)目建(jian)議書(shu)(shu)，也(ye)就避免(mian)了宅(zhai)(zhai)基地(di)的(de)(de)(de)商品化，同時促進農(nong)民創收(shou)，一(yi)舉兩得。