對自己想租(zu)(zu)的(de)(de)寫(xie)(xie)字樓(lou)有一(yi)個的(de)(de)估(gu)算，在價(jia)格(ge)、地(di)段(duan)、面(mian)積、樓(lou)層(ceng)、裝(zhuang)修、格(ge)局等各方面(mian)事先(xian)好(hao)都做好(hao)準(zhun)備。其次，一(yi)展現(xian)需求展現(xian)。挑選出(chu)(chu)好(hao)多個合乎自身公司規(gui)定(ding)的(de)(de)樓(lou)盤，金保(bao)寫(xie)(xie)字樓(lou)出(chu)(chu)租(zu)(zu)價(jia)格(ge)，參觀考察(cha)，例如附近交通出(chu)(chu)行，合肥金保(bao)寫(xie)(xie)字樓(lou)出(chu)(chu)租(zu)(zu)，服務設施，公共區(qu)域的(de)(de)環境(jing)衛(wei)生，物業管(guan)理這類的(de)(de)都必須調查；有關定(ding)金的(de)(de)約(yue)定(ding)。定(ding)金交付(fu)使用(yong)，金保(bao)寫(xie)(xie)字樓(lou)出(chu)(chu)租(zu)(zu)租(zu)(zu)賃，有很多情況不允許您直接簽(qian)訂(ding)合同(tong)，下(xia)(xia)定(ding)金則是好(hao)的(de)(de)折衷方法(fa)，一(yi)般定(ding)金下(xia)(xia)了(le)以后，業主反(fan)悔的(de)(de)話需要雙(shuang)倍返還的(de)(de)。看出(chu)(chu)租(zu)(zu)方出(chu)(chu)租(zu)(zu)房屋的(de)(de)合法(fa)性。

另一方(fang)面，正規的(de)(de)(de)辦(ban)公租賃平臺，能夠清(qing)楚、詳(xiang)細(xi)地(di)展示(shi)真實辦(ban)公室的(de)(de)(de)具體(ti)情況，比如周(zhou)邊環境是(shi)否(fou)合(he)適，交通(tong)、用餐、商(shang)務往來是(shi)否(fou)便(bian)利等等，還(huan)有辦(ban)公樓的(de)(de)(de)辦(ban)公設備，比如格局是(shi)否(fou)方(fang)正，有無空調(diao)、新風系統、辦(ban)公家具等，有助于挑(tiao)選(xuan)出滿足需求的(de)(de)(de)意向房源，并(bing)聯絡(luo)客服安排看房事(shi)宜。寫(xie)字樓選(xuan)址應當遵循的(de)(de)(de)三要(yao)素(su)：區域、位(wei)置、物(wu)業。國外的(de)(de)(de)企業在選(xuan)擇辦(ban)公物(wu)業的(de)(de)(de)時候(hou)，往往會考慮三個要(yao)素(su)。個要(yao)素(su)是(shi)整個目標(biao)商(shang)圈的(de)(de)(de)開發狀況；第二(er)個要(yao)素(su)是(shi)具體(ti)的(de)(de)(de)地(di)點，即辦(ban)公物(wu)業的(de)(de)(de)地(di)點選(xuan)擇；第三個要(yao)素(su)是(shi)具體(ti)的(de)(de)(de)物(wu)業和物(wu)業管理。

租(zu)寫(xie)字樓(lou)一(yi)(yi)般必須要(yao)租(zu)至(zhi)少一(yi)(yi)年(nian)(nian)以(yi)上，三年(nian)(nian)以(yi)下，如(ru)果考慮半年(nian)(nian)或者幾個月的(de)(de)(de)(de)(de)，只有數(shu)(shu)商(shang)務中心會做(zuo)，而(er)且多(duo)數(shu)(shu)面積都是(shi)很小(xiao)、價格較高的(de)(de)(de)(de)(de)。租(zu)期超過(guo)三年(nian)(nian)的(de)(de)(de)(de)(de)，一(yi)(yi)般業(ye)主(zhu)不(bu)會同意，或者是(shi)需要(yao)一(yi)(yi)定幅度(du)的(de)(de)(de)(de)(de)遞(di)增。但選(xuan)擇正(zheng)規的(de)(de)(de)(de)(de)辦公租(zu)賃平臺有諸多(duo)好(hao)處(chu)，一(yi)(yi)方面能幫企業(ye)用戶過(guo)濾掉(diao)那(nei)些價位高、難以(yi)負擔(dan)的(de)(de)(de)(de)(de)房源，真正(zheng)做(zuo)到不(bu)選(xuan)貴(gui)的(de)(de)(de)(de)(de)，只選(xuan)對的(de)(de)(de)(de)(de)；TMT行業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)集(ji)成電路、軟(ruan)件開(kai)發、人工智(zhi)能物聯(lian)網、云(yun)計算(suan)、企業(ye)端技(ji)術服務等(deng)領域是(shi)主(zhu)要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)羊。MT行業(ye)在過(guo)去的(de)(de)(de)(de)(de)三年(nian)(nian)成為(wei)了寫(xie)字樓(lou)第二二大租(zu)戶行業(ye)，僅(jin)次于金融行業(ye)。