危(wei)房(fang)檢(jian)測(ce)(ce)對于保障人(ren)民生命財產安全(quan)(quan)(quan)、促進社會(hui)穩定(ding)及城市可持續(xu)發(fa)(fa)展(zhan)具有重要(yao)意義。通過的(de)(de)檢(jian)測(ce)(ce)和(he)(he)評估，能(neng)夠及時發(fa)(fa)現(xian)房(fang)屋結構中的(de)(de)安全(quan)(quan)(quan)隱患(huan)和(he)(he)潛(qian)在風險(xian)點(dian)，如承重墻開(kai)裂(lie)、地(di)基沉降(jiang)不(bu)均等問題，爛尾樓安全(quan)(quan)(quan)鑒(jian)定(ding)施工，從而避(bi)免因(yin)忽(hu)視維護(hu)而導(dao)致的(de)(de)突發(fa)(fa)性坍塌(ta)事故或長(chang)期居(ju)住(zhu)于不(bu)安全(quan)(quan)(quan)環境(jing)中對居(ju)民健康的(de)(de)危(wei)害。此(ci)外，爛尾樓安全(quan)(quan)(quan)鑒(jian)定(ding)電(dian)話(hua)，準確的(de)(de)檢(jian)測(ce)(ce)結果(guo)還能(neng)為部(bu)門的(de)(de)決策提供依(yi)據(ju)，指導(dao)合理的(de)(de)拆遷安置與改造(zao)計劃(hua)制定(ding)；同時也(ye)有助于業主了解(jie)房(fang)屋的(de)(de)實際狀(zhuang)況并采(cai)取相應的(de)(de)加固維修措施，延長(chang)建筑使用壽命，減少不(bu)必要(yao)的(de)(de)經濟損失和(he)(he)社會(hui)資(zi)源浪費。因(yin)此(ci)，定(ding)期進行危(wei)房(fang)檢(jian)測(ce)(ce)不(bu)僅是個(ge)人(ren)安全(quan)(quan)(quan)意識的(de)(de)體現(xian)，更(geng)是構建和(he)(he)諧社會(hui)環境(jing)的(de)(de)重要(yao)一環。

危(wei)(wei)房加(jia)(jia)固是保(bao)障居民生(sheng)命財產(chan)安(an)(an)(an)全(quan)的(de)(de)(de)(de)重(zhong)要(yao)(yao)工(gong)程(cheng)(cheng)，涉及(ji)多個方面(mian)的(de)(de)(de)(de)知識(shi)和(he)(he)技(ji)術。以下是對(dui)該領(ling)域(yu)相關(guan)知識(shi)的(de)(de)(de)(de)簡要(yao)(yao)概(gai)述：###1.加(jia)(jia)固必要(yao)(yao)性及(ji)意義隨著房屋使用(yong)(yong)年限的(de)(de)(de)(de)增長和(he)(he)自然環(huan)境的(de)(de)(de)(de)影響(xiang)（如、風雨(yu)侵(qin)蝕等(deng)(deng)），部分老舊(jiu)建筑會出現結(jie)(jie)構(gou)損(sun)壞(huai)或安(an)(an)(an)全(quan)隱患(huan)，成為所謂的(de)(de)(de)(de)“危(wei)(wei)房”。對(dui)這些危(wei)(wei)險建筑進行及(ji)時(shi)(shi)有(you)效的(de)(de)(de)(de)加(jia)(jia)固件(jian)處理(li)(li)顯得尤為重(zhong)要(yao)(yao)，杭州爛尾(wei)樓安(an)(an)(an)全(quan)鑒(jian)定，不僅能(neng)(neng)提(ti)(ti)升建筑物的(de)(de)(de)(de)安(an)(an)(an)全(quan)性與(yu)穩(wen)定性，還能(neng)(neng)延長其使用(yong)(yong)壽命并(bing)改善居住環(huan)境質量。（參(can)考(kao)《探究危(wei)(wei)舊(jiu)房屋結(jie)(jie)構(gou)檢測鑒(jian)定與(yu)加(jia)(jia)固處理(li)(li)》）###2.常見的(de)(de)(de)(de)加(jia)(jia)固方法(fa)與(yu)技(ji)術手段(duan)***加(jia)(jia)大(da)截面(mian)法(fa)**：通過增加(jia)(jia)構(gou)件(jian)截面(mian)積來提(ti)(ti)高(gao)(gao)承載(zai)力和(he)(he)剛度(du)；適用(yong)(yong)于梁板柱等(deng)(deng)基礎(chu)結(jie)(jie)構(gou)的(de)(de)(de)(de)補強；（來源(yuan)：《百家(jia)號》文章）***碳(tan)(tan)纖(xian)維增強復合(he)材(cai)料(liao)(CFRP)粘貼技(ji)術**：利(li)用(yong)(yong)高(gao)(gao)強度(du)的(de)(de)(de)(de)碳(tan)(tan)纖(xian)維布(bu)配合(he)樹脂粘貼在受損(sun)部位表面(mian)以提(ti)(ti)高(gao)(gao)整體抗彎和(he)(he)抗剪能(neng)(neng)力；(參(can)考(kao)老城區改造案(an)例中的(de)(de)(de)(de)具(ju)體操作(zuo)步驟描述)；該方法(fa)具(ju)有(you)施工(gong)便捷且的(de)(de)(de)(de)特(te)點(dian)（《百家(jia)號》）。***注(zhu)漿法(fa)與(yu)樁基托換**：針(zhen)對(dui)地基不均勻沉降(jiang)等(deng)(deng)問題采用(yong)(yong)注(zhu)漿材(cai)料(liao)填充土層空隙(xi)以增強基礎(chu)承載(zai)力或通過設(she)置(zhi)新樁來分擔荷(he)載(zai)壓力；《百度(du)阿拉丁卡片》。此外還有(you)更換老化(hua)(hua)材(cai)料(liao)重(zhong)新制作(zuo)防水(shui)層等(deng)(deng)技(ji)術手段(duan)根據具(ju)體情況選擇應用(yong)(yong)。(綜合(he)多篇資料(liao)總結(jie)(jie))。###3.施工(gong)注(zhu)意事(shi)項(xiang)與(yu)安(an)(an)(an)全(quan)要(yao)(yao)求(qiu)在進行任(ren)何(he)形式(shi)的(de)(de)(de)(de)建筑結(jie)(jie)構(gou)修復時(shi)(shi)都必須遵(zun)循嚴格(ge)的(de)(de)(de)(de)安(an)(an)(an)全(quan)規范和(he)(he)操作(zuo)程(cheng)(cheng)序確(que)保(bao)施工(gong)人員及(ji)周邊居民的(de)(de)(de)(de)安(an)(an)(an)全(quan)同時(shi)(shi)保(bao)證施工(gong)質量達(da)標避免二次損(sun)害的(de)(de)(de)(de)發生(sheng)。《搜狐網》（特(te)別(bie)注(zhu)意點(dian)中強調(diao)）。施工(gong)前應進行詳(xiang)盡的(de)(de)(de)(de)檢測評估由工(gong)程(cheng)(cheng)師制定科學合(he)理(li)(li)的(de)(de)(de)(de)施工(gong)方案(an)并(bing)在施工(gong)過程(cheng)(cheng)中加(jia)(jia)強監控(kong)及(ji)時(shi)(shi)調(diao)整優化(hua)(hua)方案(an)以確(que)保(bao)項(xiang)目順利(li)實施完成預期目標。

危房加(jia)固的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)求(qiu)(qiu)主要(yao)包括以(yi)下幾個(ge)方面：1.**結(jie)構安(an)全(quan)**：首先應根據房屋的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)結(jie)構特點，選擇合(he)適的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)加(jia)固方法和(he)技術手段。確(que)(que)保(bao)(bao)(bao)在(zai)(zai)整(zheng)(zheng)個(ge)施(shi)工(gong)過程(cheng)中(zhong)(zhong)和(he)完(wan)成后(hou)都能(neng)保(bao)(bao)(bao)持結(jie)構的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)穩定(ding)(ding)性(xing)(xing)和(he)安(an)全(quan)性(xing)(xing)。同(tong)時(shi)(shi)(shi)需(xu)考(kao)慮墻(qiang)體的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)垂(chui)直度(du)和(he)穩定(ding)(ding)性(xing)(xing)、屋頂的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)荷載及防水保(bao)(bao)(bao)溫性(xing)(xing)能(neng)等(deng)關(guan)鍵因素（參考(kao)來源如百度(du)文庫）。2.**整(zheng)(zheng)體性(xing)(xing)與(yu)協調性(xing)(xing)**：在(zai)(zai)進(jin)行(xing)墻(qiang)體或基(ji)礎(chu)等(deng)部(bu)位(wei)(wei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)具體施(shi)工(gong)時(shi)(shi)(shi)，要(yao)注(zhu)(zhu)意(yi)保(bao)(bao)(bao)證各組成部(bu)分之間的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)協調性(xing)(xing)和(he)整(zheng)(zheng)體性(xing)(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)加(jia)強；對(dui)于存在(zai)(zai)裂縫或其(qi)他損傷的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)部(bu)位(wei)(wei)應行(xing)修補處(chu)理(li)后(hou)再行(xing)進(jin)一步的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)鞏固工(gong)作。（參考(kao)來源同(tong)上）3.臨時(shi)(shi)(shi)支撐措施(shi)與(yu)安(an)全(quan)防護**:加(jia)固過程(cheng)中(zhong)(zhong)應采(cai)取必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)臨時(shi)(shi)(shi)支撐和(he)安(an)全(quan)防護措施(shi)以(yi)防止意(yi)外事故的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)發生(sheng)并(bing)確(que)(que)保(bao)(bao)(bao)施(shi)工(gong)人員(yuan)(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)安(an)全(quan)。**例如在(zai)(zai)高處(chu)作業時(shi)(shi)(shi)必須采(cai)取有(you)(you)效的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)防墜落措施(shi)并(bing)設(she)置(zhi)警示標識(shi)提醒(xing)過往人員(yuan)(yuan)(yuan)注(zhu)(zhu)意(yi)施(shi)工(gong)安(an)全(quan)(依據搜狐網信(xin)息)**。此外還需(xu)關(guan)注(zhu)(zhu)電氣管道等(deng)設(she)施(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)安(an)全(quan)性(xing)(xing)能(neng)和(he)運行(xing)需(xu)求(qiu)(qiu)避免對(dui)其(qi)造(zao)成損害影響正(zheng)常(chang)使用(yong)功(gong)能(neng)。(參照(zhao)自多(duo)個(ge)網站)4.**符合(he)標準規范(fan)**:所(suo)有(you)(you)改造(zao)工(gong)程(cheng)都應遵(zun)循國(guo)家和(he)地(di)方制定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)相關(guan)標準和(he)規范(fan)要(yao)求(qiu)(qiu)以(yi)確(que)(que)保(bao)(bao)(bao)工(gong)程(cheng)質量達標且滿足居(ju)民的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)本生(sheng)活需(xu)要(yao)和(he)使用(yong)要(yao)求(qiu)(qiu)比如外墻(qiang)厚度(du)承(cheng)重能(neng)力等(deng)方面都有(you)(you)明確(que)(que)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)規定(ding)(ding)指標供(gong)施(shi)工(gong)人員(yuan)(yuan)(yuan)遵(zun)照(zhao)執行(xing)(**根據朝陽市雙塔區人民發布的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)信(xin)息整(zheng)(zheng)理(li)**).同(tong)時(shi)(shi)(shi)完(wan)工(gong)后(hou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)驗收環節也至(zhi)關(guan)重要(yao)要(yao)確(que)(que)保(bao)(bao)(bao)所(suo)有(you)(you)項目均達到既定(ding)(ding)目標方可交付使用(yong)以(yi)避免后(hou)續出現(xian)安(an)全(quan)隱(yin)患問題給(gei)居(ju)住(zhu)者帶來不(bu)必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)損失和(he)風險挑戰**(綜(zong)合(he)多(duo)方資料總(zong)結(jie)得出).