在(zai)提前準備租(zu)(zu)(zu)賃(lin)以前，多了(le)解一(yi)下該地(di)域的(de)(de)地(di)理環(huan)境及(ji)其租(zu)(zu)(zu)賃(lin)銷(xiao)售(shou)市(shi)場狀況(kuang)，了(le)解一(yi)下大(da)概的(de)(de)價(jia)(jia)錢。關(guan)鍵CDB區域在(zai)哪兒。自(zi)身要想(xiang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)部位(wei)周圍環(huan)境怎(zen)樣(yang)，寫(xie)字(zi)樓價(jia)(jia)格，及(ji)其交通(tong)出(chu)行是(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)便捷(jie)。有關(guan)定(ding)金(jin)的(de)(de)約定(ding)。定(ding)金(jin)交付使用，有很(hen)多情況(kuang)不(bu)允許您直接簽訂合同，下定(ding)金(jin)則是(shi)(shi)好的(de)(de)折衷方法，一(yi)般定(ding)金(jin)下了(le)以后，業主反(fan)悔的(de)(de)話需要雙倍(bei)返還的(de)(de)。看出(chu)租(zu)(zu)(zu)方出(chu)租(zu)(zu)(zu)房屋的(de)(de)合法性(xing)。租(zu)(zu)(zu)寫(xie)字(zi)樓一(yi)般必須要租(zu)(zu)(zu)至(zhi)少(shao)一(yi)年(nian)(nian)(nian)以上(shang)，寫(xie)字(zi)樓租(zu)(zu)(zu)賃(lin)費用，三年(nian)(nian)(nian)以下，如(ru)果考慮半年(nian)(nian)(nian)或(huo)者(zhe)幾(ji)個月的(de)(de)，只有數(shu)商務中心會(hui)做，而且多數(shu)面積(ji)都(dou)是(shi)(shi)很(hen)小(xiao)、價(jia)(jia)格較高的(de)(de)。租(zu)(zu)(zu)期超過三年(nian)(nian)(nian)的(de)(de)，獨棟寫(xie)字(zi)樓租(zu)(zu)(zu)賃(lin)，一(yi)般業主不(bu)會(hui)同意(yi)，或(huo)者(zhe)是(shi)(shi)需要一(yi)定(ding)幅(fu)度的(de)(de)遞增。

在投資界“住宅是銅，商(shang)鋪是銀(yin)，寫字(zi)(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)是金(jin)”的(de)(de)(de)(de)說(shuo)法(fa)，也(ye)(ye)使得各類資本對(dui)淄博CBD寫字(zi)(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)租賃青睞有加。如今(jin)的(de)(de)(de)(de)寫字(zi)(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)可(ke)謂(wei)“遍地開花”，合肥(fei)寫字(zi)(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)租賃，其(qi)宣傳、手法(fa)層出(chu)不窮，令人目不暇接(jie)，無所適從。便(bian)是技術商(shang)業(ye)服務辦(ban)公用(yong)(yong)樓(lou)(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)又稱，嚴苛地講，寫字(zi)(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)是無法(fa)用(yong)(yong)來(lai)住人的(de)(de)(de)(de)。這也(ye)(ye)是房(fang)子的(de)(de)(de)(de)房(fang)產證上(shang)面有確立標注(zhu)的(de)(de)(de)(de)。寫字(zi)(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)本意就是指用(yong)(yong)以辦(ban)公的(de)(de)(de)(de)房(fang)屋建筑，換句話說(shuo)是由辦(ban)公室組合而成的(de)(de)(de)(de)大廈。雖然說(shuo)各行(xing)各業(ye)的(de)(de)(de)(de)發(fa)展歷程(cheng)都歷經波折，對(dui)于寫字(zi)(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)需求程(cheng)度也(ye)(ye)是一(yi)會升會降，但TMT整體規模擴張勢頭強勁而且不可(ke)逆轉(zhuan)，未(wei)來(lai)集(ji)成電路、軟件開發(fa)、人工智能、物聯網、云計(ji)算企業(ye)端技術服務等領域將成為新興的(de)(de)(de)(de)租戶力量。

現在一般(ban)直(zhi)接跟物業簽訂，有些是(shi)跟業主簽訂；簽合同(tong)前，再次審(shen)核房源(yuan)證件(jian)，確保萬無一失；部分寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)需要(yao)交(jiao)押金；有些寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)可(ke)談免租(zu)期（因裝(zhuang)修(xiu)等問題為依據(ju)）。對自己想租(zu)的寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)有一個的估算，在價格(ge)、地段、面積(ji)、樓(lou)層、裝(zhuang)修(xiu)、格(ge)局(ju)等各方面事先好都(dou)做好準(zhun)備。其(qi)次，一展現需求展現。比如某些中介會發布、價廉的房源(yuan)吸引用戶聯系，辦公樓(lou)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)租(zu)賃(lin)，用戶聯系后(hou)就被告(gao)知房源(yuan)沒了，然后(hou)四處帶(dai)著去看(kan)其(qi)他可(ke)能不符(fu)合需求的房源(yuan)，可(ke)以說是(shi)早(zao)已(yi)泛(fan)濫(lan)的套路(lu)。