翻新(xin)改(gai)造中必須注意的事(shi)項(xiang)

拆改方面

老房翻修哪些必須拆(chai)，哪些不(bu)能(neng)拆(chai)，都是有(you)(you)講(jiang)究(jiu)的(de)，否則很可能(neng)就會花了大價錢，卻收不(bu)到(dao)好的(de)效(xiao)果。并且，這里面還有(you)(you)幾個雷區是不(bu)能(neng)碰的(de)。▎ 承(cheng)重墻(qiang)不(bu)能(neng)拆(chai)改(gai)

一(yi)(yi)呢，我剛(gang)也(ye)提(ti)到了就是(shi)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)不能拆改(gai)。如(ru)果你(ni)拆除了承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)，你(ni)的(de)(de)鄰居(ju)(ju)是(shi)有權起訴你(ni)并要(yao)求恢復的(de)(de)。那怎么辨別(bie)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)呢？好(hao)的(de)(de)方法是(shi)看建筑圖紙，但如(ru)果手頭上沒有相關資料，可(ke)以(yi)通過墻(qiang)(qiang)(qiang)體厚(hou)度來辨別(bie)：一(yi)(yi)般(ban)24cm以(yi)上的(de)(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)是(shi)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)。一(yi)(yi)些無法辨別(bie)厚(hou)度的(de)(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)，如(ru)外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)、和鄰居(ju)(ju)共用的(de)(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)等，也(ye)都(dou)是(shi)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)。

通常情況下，地(di)磚(zhuan)翻(fan)新公(gong)司，磚(zhuan)混結構的房子中，除(chu)了衛生間和廚房的隔(ge)墻外，其余都是(shi)承重墻；而框架(jia)結構的房子中，內部的隔(ge)墻一般都不是(shi)承重墻。給大家放幾(ji)張(zhang)示意圖(tu)就清楚了。

衛浴翻(fan)新改(gai)造注(zhu)意(yi)事項

衛浴(yu)翻新改造注意(yi)事項如下：

1.注意材質(zhi)(zhi)選(xuan)擇(ze)。如(ru)果是(shi)二手(shou)房的(de)(de)衛(wei)生(sheng)(sheng)間需要(yao)裝(zhuang)修，地磚翻新公司，應注意馬桶、瓷磚等物件的(de)(de)材質(zhi)(zhi)是(shi)否(fou)(fou)會與(yu)水(shui)泥接觸而發生(sheng)(sheng)變色或腐蝕問(wen)(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)；舊房子的(de)(de)電線老(lao)化也應換掉或者改(gai)道才(cai)能保證(zheng)安(an)全用(yong)電的(de)(de)需求等問(wen)(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)都是(shi)需要(yao)進(jin)行特別考(kao)慮的(de)(de)地方。2.確保工程質(zhi)(zhi)量和工人的(de)(de)職業道德及水(shui)準這(zhe)一(yi)(yi)點十(shi)分(fen)重要(yao)哦!千萬不要(yao)小(xiao)看了水(shui)電管的(de)(de)維修更(geng)換工作，因為這(zhe)直接關系到以(yi)后(hou)的(de)(de)生(sheng)(sheng)活便利與(yu)否(fou)(fou)和人身財產的(de)(de)安(an)全性！3.注意防(fang)水(shui)處理。對于已(yi)經(jing)做(zuo)過一(yi)(yi)次衛(wei)生(sheng)(sheng)間的(de)(de)業主(zhu)來說要(yao)格(ge)(ge)(ge)外(wai)小(xiao)心(xin)的(de)(de)是(shi)防(fang)水(shui)的(de)(de)質(zhi)(zhi)量問(wen)(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)，尤(you)其是(shi)老(lao)房子原有(you)的(de)(de)地面是(shi)否(fou)(fou)有(you)下(xia)沉(chen)漏(lou)水(shui)的(de)(de)情(qing)(qing)況出現(xian)一(yi)(yi)定要(yao)做(zuo)好檢查的(de)(de)工作以(yi)免(mian)日(ri)后(hou)出現(xian)問(wen)(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)影響生(sheng)(sheng)活和工作的(de)(de)心(xin)情(qing)(qing)和質(zhi)(zhi)量啊!。4．保持整體風格(ge)(ge)(ge)統一(yi)(yi)：在浴室(shi)的(de)(de)整體設計中應充分(fen)考(kao)慮到各種洗護(hu)用(yong)品的(de)(de)使(shi)用(yong)方便性和視覺美感(gan)度并(bing)兼顧整個居室(shi)的(de)(de)裝(zhuang)飾風格(ge)(ge)(ge)的(de)(de)協調(diao)性與(yu)一(yi)(yi)致性的(de)(de)原則(ze)也是(shi)非(fei)常(chang)重要(yao)的(de)(de)喲(yo)~

總的(de)(de)來(lai)說(shuo)就(jiu)是材(cai)料(liao)質量要(yao)好、工(gong)人技術(shu)水平高、要(yao)考慮(lv)使用功能(neng)以及美(mei)觀度(du)和性價的(de)(de)問(wen)題吧。。希(xi)望我的(de)(de)回答對你有(you)(you)所幫助～(當然不同地(di)區(qu)可(ke)能(neng)會有(you)(you)不同的(de)(de)實際情況)

翻新改造相(xiang)關(guan)流程(cheng)介紹

結構改造

翻新的(de)(de)第(di)二個步驟叫結(jie)(jie)構改造(zao)。老(lao)房(fang)(fang)之(zhi)所以叫老(lao)房(fang)(fang)一個原因在于房(fang)(fang)屋的(de)(de)結(jie)(jie)構過(guo)時了不(bu)能適應現(xian)代的(de)(de)居住需(xu)要(yao)，這(zhe)個時候業主(zhu)常要(yao)求(qiu)改變結(jie)(jie)構以提(ti)高房(fang)(fang)屋使用率。比如(ru)可(ke)(ke)考慮做(zuo)開放式廚房(fang)(fang)，舊房(fang)(fang)衛生(sheng)間面積較(jiao)小的(de)(de)可(ke)(ke)采(cai)用淋浴噴頭(tou)，蹲位也可(ke)(ke)改成(cheng)座便等。這(zhe)里要(yao)注意(yi)廚房(fang)(fang)、衛生(sheng)間在包立管時一定要(yao)留檢查口(kou)以便維修。同(tong)時，嚴禁(jin)(jin)拆除承(cheng)重墻及配重墻，河南地磚翻新，嚴禁(jin)(jin)在承(cheng)重墻上開鑿門窗，如(ru)果擅自改造(zao)那就不(bu)是美(mei)不(bu)美(mei)觀的(de)(de)問(wen)題了，嚴重時可(ke)(ke)能會造(zao)成(cheng)垮塌，這(zhe)個后面會重點講(jiang)(jiang)講(jiang)(jiang)。