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編(bian)報車皮計劃(hua)。各(ge) 外貿(mao) 公(gong)司(si)(si)及工貿(mao)企業每月向(xiang)外運公(gong)司(si)(si)編(bian)報隔月車皮計劃(hua)，注明去向(xiang)，并(bing)據此進行(xing)催證、備貨。
辦理(li)托(tuo)運。各(ge) 外(wai)貿(mao) 公司(si)及工貿(mao)企業在收(shou)到(dao)國(guo)外(wai)開來的 并經審核無誤后(hou)，便可辦理(li)托(tuo)運，即按 或合同內(nei)有關裝運款，以及貨物(wu)名稱、件數、裝運日期，填(tian)寫(xie)《托(tuo)運單》并提供有關 單證 ，送交外(wai)運公司(si)，專線物(wu)流，作為訂車皮的依據。
落實裝運車皮(pi)。外運公司在收到《托運單》后(hou)，專線物流(liu)服務(wu)，根(gen)據配載原(yuan)則(ze)、貨物性質、貨運數量、到站等(deng)情況，結合車皮(pi)計劃(hua)，與火車站聯系(xi)，并(bing)由火車站據以向上級鐵路分局申請車皮(pi)。
市場行情
除了建造成(cheng)本之外(wai)，倉庫對外(wai)的(de)綜(zong)合(he)租(zu)賃單價跟(gen)市(shi)場行(xing)情也有很大的(de)關系。
供(gong)求關系。比如，2017年(nian)，北京發生了兩場(chang)比較大的(de)火災，從(cong)而帶來(lai)了一系列的(de)連鎖反(fan)應(ying)，北京市強(qiang)制(zhi)物(wu)流園(yuan)區外遷，包括(kuo)倉(cang)儲物(wu)流業。由于天津(jin)緊(jin)挨(ai)著北京，本(ben)地倉(cang)庫(ku)供(gong)不(bu)應(ying)求，導(dao)致2017年(nian)底以及2018年(nian)，天津(jin)地區的(de)倉(cang)庫(ku)租賃價(jia)格從(cong)原來(lai)的(de)不(bu)到1塊錢(qian)瘋漲到1.5元/天/平米(mi)。
市場(chang)價(jia)格(ge)。像十年前建(jian)造的(de)倉庫，其成本(ben)本(ben)身較低，如果按照正(zheng)常(chang)的(de)投資收益率來核算租賃(lin)單價(jia)，現(xian)在放到市面(mian)上租賃(lin)價(jia)格(ge)會非常(chang)有優勢。
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第4年
