在(zai)投資(zi)界“住(zhu)宅是(shi)(shi)(shi)銅，商鋪是(shi)(shi)(shi)銀，合(he)肥寫(xie)(xie)字(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)樓(lou)租賃(lin)(lin)，寫(xie)(xie)字(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)樓(lou)是(shi)(shi)(shi)金”的(de)(de)(de)說(shuo)法(fa)，也(ye)使得各類(lei)資(zi)本對淄博CBD寫(xie)(xie)字(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)樓(lou)租賃(lin)(lin)青睞有(you)加。如今的(de)(de)(de)寫(xie)(xie)字(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)樓(lou)可謂“遍地(di)開花”，其宣傳、手法(fa)層出不窮，令人目不暇(xia)接，無(wu)所適從。便是(shi)(shi)(shi)技術(shu)商業(ye)(ye)服務辦公(gong)用樓(lou)的(de)(de)(de)又稱，商業(ye)(ye)寫(xie)(xie)字(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)樓(lou)租賃(lin)(lin)，嚴苛地(di)講(jiang)，寫(xie)(xie)字(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)樓(lou)是(shi)(shi)(shi)無(wu)法(fa)用來住(zhu)人的(de)(de)(de)。這也(ye)是(shi)(shi)(shi)房子(zi)的(de)(de)(de)房產證上面有(you)確(que)立標注的(de)(de)(de)。寫(xie)(xie)字(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)樓(lou)本意就(jiu)是(shi)(shi)(shi)指用以辦公(gong)的(de)(de)(de)房屋建筑，換(huan)句話說(shuo)是(shi)(shi)(shi)由(you)辦公(gong)室組合(he)而成(cheng)的(de)(de)(de)大(da)廈。雖然說(shuo)各行(xing)各業(ye)(ye)的(de)(de)(de)發展歷(li)程都歷(li)經波折，對于寫(xie)(xie)字(zi)(zi)(zi)(zi)(zi)樓(lou)需(xu)求程度(du)也(ye)是(shi)(shi)(shi)一(yi)會(hui)升會(hui)降 ，但TMT整體規模擴(kuo)張勢頭強勁而且不可逆(ni)轉，未來集成(cheng)電路、軟件(jian)開發、人工智能、物聯網、云計(ji)算企業(ye)(ye)端技術(shu)服務等領域將成(cheng)為新興的(de)(de)(de)租戶力(li)量(liang)。

 在投資(zi)界“住(zhu)宅是(shi)(shi)(shi)銅，商鋪是(shi)(shi)(shi)銀，獨棟寫(xie)(xie)字(zi)樓租(zu)賃，寫(xie)(xie)字(zi)樓是(shi)(shi)(shi)金”的(de)說法，也使得各(ge)類資(zi)本對淄博CBD寫(xie)(xie)字(zi)樓租(zu)賃青(qing)睞有加。如今的(de)寫(xie)(xie)字(zi)樓可(ke)(ke)謂(wei)“遍地(di)開花”，其(qi)宣傳、手(shou)法層出(chu)不(bu)窮，令人目(mu)不(bu)暇接，無所適從(cong)。比如某些(xie)中介會(hui)發布、價廉的(de)房源(yuan)吸引用戶(hu)聯系(xi)(xi)，用戶(hu)聯系(xi)(xi)后就被告知房源(yuan)沒(mei)了，然后四處(chu)帶著(zhu)去(qu)看其(qi)他可(ke)(ke)能不(bu)符合需求的(de)房源(yuan)，可(ke)(ke)以說是(shi)(shi)(shi)早已泛濫的(de)套路。剖析自身的(de)要求，是(shi)(shi)(shi)單純(chun)性追求級別(bie)呢或是(shi)(shi)(shi)，是(shi)(shi)(shi)部(bu)位更主要或是(shi)(shi)(shi)價錢。假如說找不(bu)著(zhu)放心的(de)寫(xie)(xie)字(zi)樓，那麼(ma)就可(ke)(ke)以考慮到放棄(qi)掉并不(bu)是(shi)(shi)(shi)很重(zhong)要的(de)一點(dian)。

 租(zu)(zu)(zu)金(jin)、物(wu)業費、水(shui)電(dian)等相關費用(yong)(yong)的(de)(de)支付標準及付款方式，應在合同中明確承(cheng)租(zu)(zu)(zu)房(fang)屋所產(chan)生的(de)(de)費用(yong)(yong)，寫(xie)字(zi)樓(lou)租(zu)(zu)(zu)賃價(jia)格，并確定(ding)承(cheng)擔方。簽訂合同時(shi)一(yi)般是繳納兩個月(yue)(yue)的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)金(jin)＋兩個月(yue)(yue)的(de)(de)管理費＋月(yue)(yue)的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)金(jin)的(de)(de)費用(yong)(yong)。寫(xie)字(zi)樓(lou)，特別是寫(xie)字(zi)樓(lou)是城市發展(zhan)水(shui)平的(de)(de)標志(zhi)，寫(xie)字(zi)樓(lou)的(de)(de)招商(shang)水(shui)平基本決(jue)定(ding)了該寫(xie)字(zi)樓(lou)的(de)(de)品質與檔次。本文重點(dian)從前期定(ding)位階段、預招商(shang)階段、招商(shang)階段、運營管理四個階段，比如某些(xie)中介會發布、價(jia)廉的(de)(de)房(fang)源(yuan)吸引用(yong)(yong)戶(hu)聯系，用(yong)(yong)戶(hu)聯系后就被告知(zhi)房(fang)源(yuan)沒了，然后四處帶著去看其他可(ke)能不符合需求(qiu)的(de)(de)房(fang)源(yuan)，可(ke)以說是早已泛(fan)濫的(de)(de)套路。