文(wen)(wen)化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)(chan)業處于技術(shu)創(chuang)(chuang)(chuang)新和(he)研發等產(chan)(chan)業價(jia)值鏈的(de)環節，是(shi)一種高附(fu)加值的(de)產(chan)(chan)業。文(wen)(wen)化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)(chan)品價(jia)值中，科(ke)技和(he)文(wen)(wen)化(hua)(hua)的(de)附(fu)加值比例(li)明顯高于普通的(de)產(chan)(chan)品和(he)服(fu)務。在(zai)未來(lai)(lai)(lai)(lai)，合(he)肥園區(qu)租(zu)賃，隨著(zhu)市(shi)(shi)場的(de)進一步(bu)深化(hua)(hua)，房地產(chan)(chan)行業一定(ding)會朝著(zhu)越來(lai)(lai)(lai)(lai)越理(li)性化(hua)(hua)的(de)方向發展(zhan)。那么，在(zai)未來(lai)(lai)(lai)(lai)，出(chu)租(zu)和(he)租(zu)賃市(shi)(shi)場也一定(ding)會越來(lai)(lai)(lai)(lai)越理(li)性化(hua)(hua)和(he)市(shi)(shi)場化(hua)(hua)。作為文(wen)(wen)化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)(chan)業規模化(hua)(hua)、集約(yue)化(hua)(hua)發展(zhan)的(de)重要途(tu)徑和(he)載體，近(jin)年(nian)來(lai)(lai)(lai)(lai)我國(guo)文(wen)(wen)化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)(chan)業園建設勢頭強勁。但(dan)畢竟文(wen)(wen)化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)(chan)業園在(zai)我國(guo)是(shi)起步(bu)階段，發展(zhan)經驗不成(cheng)熟。因此(ci)借鑒國(guo)外(wai)的(de)經驗，對我們而言是(shi)非常有必要的(de)。

 產(chan)業園區(qu)是產(chan)業聚集發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)(de)重要(yao)載體，招商引(yin)資的(de)(de)(de)(de)主要(yao)平臺，對外開放的(de)(de)(de)(de)窗口經(jing)濟發(fa)展(zhan)和城市(shi)化進(jin)程的(de)(de)(de)(de)推進(jin)器。文(wen)化創(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業起源于(yu)生(sheng)活，可(ke)以說包(bao)含(han)了(le)一(yi)切(qie)認知與(yu)事物，小到一(yi)個曲別針，創(chuang)(chuang)意(yi)(yi)園區(qu)租賃，鉛筆；日(ri)常使用的(de)(de)(de)(de)手機，電視；大(da)到城市(shi)宣傳、國家形象，都可(ke)以被(bei)涵蓋(gai)。用行業分類(lei)某一(yi)項(xiang)屬(shu)于(yu)文(wen)化創(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業，無意(yi)(yi)間就把(ba)本該跨越思維的(de)(de)(de)(de)創(chuang)(chuang)意(yi)(yi)，園區(qu)寫字(zi)樓(lou)租賃，強行用框架所禁錮。創(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)品注重縱向區(qu)分的(de)(de)(de)(de)技(ji)巧(qiao)；時間因素(su)對于(yu)一(yi)個創(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)品的(de)(de)(de)(de)傳播銷售具有重大(da)意(yi)(yi)義；創(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)品的(de)(de)(de)(de)存續具有持(chi)久性(xing)與(yu)營(ying)利的(de)(de)(de)(de)長期性(xing)。凱夫(fu)斯(si)的(de)(de)(de)(de)觀點抓住了(le)創(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業的(de)(de)(de)(de)重要(yao)特點，是頗有見地的(de)(de)(de)(de)。

 隨著經濟(ji)的(de)(de)(de)發(fa)展和(he)(he)社會的(de)(de)(de)進(jin)步，房子出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)已經不(bu)再局限(xian)于(yu)過去的(de)(de)(de)寫字樓出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，商務中心出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)工(gong)業(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區，一(yi)些新的(de)(de)(de)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)形(xing)式也開始(shi)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，比(bi)如說創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)園(yuan)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)。目前，我國(guo)(guo)多個城市正在積極開發(fa)創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)，已經形(xing)成六大創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)集群，其(qi)中還(huan)以廣州、北京(jing)、上海(hai)等(deng)等(deng)地為(wei)代(dai)表的(de)(de)(de)珠三角、環渤海(hai)和(he)(he)長三角等(deng)東部地區為(wei)國(guo)(guo)內創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)發(fa)展的(de)(de)(de)三極。當前，我國(guo)(guo)多個城市也正在積極開發(fa)文(wen)(wen)化創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)，尤其(qi)是(shi)在各區域的(de)(de)(de)中心城市正以的(de)(de)(de)速度迅速崛起，創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)集群化分布進(jin)一(yi)步顯(xian)現(xian)。但畢竟文(wen)(wen)化創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)在我國(guo)(guo)是(shi)起步階(jie)段，發(fa)展經驗不(bu)成熟。因此(ci)借鑒(jian)國(guo)(guo)外(wai)的(de)(de)(de)經驗，對我們而言(yan)是(shi)非(fei)常有必要的(de)(de)(de)。