看外觀是(shi)一個直觀判斷房子質量的方(fang)式

墻體質量

墻(qiang)體主要(yao)是(shi)(shi)檢測如下幾項：墻(qiang)面是(shi)(shi)否存在大面積空鼓現(xian)象；有無(wu)明顯裂紋；墻(qiang)面垂直(zhi)度(du)、平整度(du)；陰(yin)陽角是(shi)(shi)否方正；外墻(qiang)是(shi)(shi)否按合同約(yue)定和國(guo)家(jia)相(xiang)關要(yao)求有保溫措施(shi)。

有條件的話，還可以檢(jian)查墻體(ti)的砌(qi)體(ti)施(shi)工質量。

建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)作為(wei)綜合性極高的(de)行業，后澆帶工(gong)(gong)法(fa)樣板廠，其內(nei)含(han)項(xiang)目眾多(duo)，根據現行《建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)(gong)質量驗收(shou)統一標準》的(de)具體規定(ding)，建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)被分(fen)為(wei)分(fen)部，并包含(han)了一百個(ge)(ge)子分(fen)部工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)、數百個(ge)(ge)分(fen)項(xiang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)。一個(ge)(ge)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)要(yao)(yao)想達(da)到標準，一定(ding)是每(mei)一道工(gong)(gong)序(xu)、每(mei)一個(ge)(ge)流程(cheng)(cheng)都符合質量要(yao)(yao)求(qiu)。

(4)粉(fen)(fen)煤灰及礦粉(fen)(fen)等(deng)的燒失量、細(xi)度(du)、需水(shui)量比等(deng)各項(xiang)性(xing)能以(yi)及取代水(shui)泥量的多少。

(5)其(qi)他材(cai)料，、纖維、增(zeng)效劑等的使用(yong)都大(da)幅增(zeng)大(da)或(huo)減少了(le)用(yong)水(shui)量。

(6)不(bu)同(tong)程度的污水對混(hun)凝土的性(xing)能影響也有所不(bu)同(tong)，后澆帶工(gong)法樣(yang)板展示區(qu)，應加以(yi)驗證后再確定(ding)。每種材料(liao)的用(yong)量(liang)及性(xing)能幾乎都(dou)可能直接影響用(yong)水量(liang)的多少，后澆帶工(gong)法樣(yang)板展示，都(dou)應該在選(xuan)擇材料(liao)時(shi)或實際生產之(zhi)前一一進行試(shi)配驗證及開盤鑒定(ding)，確定(ding)出合(he)理用(yong)水量(liang)。

地梁鋼筋綁扎做法標準：

1、 彈線(xian)控制主筋與箍筋的間距；

2、 底(di)部采(cai)用水泥墊塊，后(hou)澆帶(dai)工法樣板，梁(liang)兩(liang)側采(cai)用塑(su)料(liao)或其它墊塊控制保(bao)護層(ceng)厚度；

3、 綁(bang)扎絲(si)朝向(xiang)梁內側彎(wan)曲。

質量標準：

1、 鋼筋規格、數量符合設計(ji)要求；

2、 受力鋼筋間距(ju)允許偏(pian)差(cha)±10mm之內；排距(ju)允許偏(pian)差(cha) ±5mm之內；箍筋間距(ju)允許偏(pian)差(cha)±20mm之內；保護(hu)層厚度(du)允許偏(pian)差(cha)±5mm之內；

3、 綁扎絲(si)扣無漏(lou)綁，扎絲(si)朝里(li)彎曲。

場地(di)尺寸確定好之后，決定放哪幾種質量樣板設(she)備，一般的樣板區(qu)至少要制作 6 個樣板以上。