現在一(yi)(yi)般(ban)直(zhi)接跟(gen)物業簽(qian)(qian)訂，有(you)(you)些是跟(gen)業主(zhu)簽(qian)(qian)訂；簽(qian)(qian)合同前，合肥金(jin)保寫(xie)(xie)字(zi)(zi)(zi)樓出(chu)(chu)租(zu)，再(zai)次審(shen)核房(fang)(fang)源證件，確保萬(wan)無(wu)一(yi)(yi)失(shi)；部分寫(xie)(xie)字(zi)(zi)(zi)樓需要(yao)交押金(jin)；有(you)(you)些寫(xie)(xie)字(zi)(zi)(zi)樓可談(tan)免(mian)租(zu)期（因裝修等問題為(wei)依據(ju)(ju)）。另一(yi)(yi)方(fang)(fang)面，正規(gui)的(de)辦(ban)公(gong)租(zu)賃(lin)平臺，能夠清楚、詳(xiang)細地展示(shi)真實辦(ban)公(gong)室的(de)具(ju)體情(qing)況，比如(ru)周邊(bian)環(huan)境是否(fou)合適，交通、用(yong)餐、商務往來(lai)是否(fou)便利等等，還有(you)(you)辦(ban)公(gong)樓的(de)辦(ban)公(gong)設備，金(jin)保中(zhong)心寫(xie)(xie)字(zi)(zi)(zi)樓出(chu)(chu)租(zu)，比如(ru)格(ge)局是否(fou)方(fang)(fang)正，有(you)(you)無(wu)空調、新(xin)風(feng)系統(tong)、辦(ban)公(gong)家具(ju)等，有(you)(you)助于挑選(xuan)出(chu)(chu)滿足需求的(de)意向(xiang)房(fang)(fang)源，并聯絡客服安(an)排(pai)看房(fang)(fang)事宜。租(zu)賃(lin)寫(xie)(xie)字(zi)(zi)(zi)樓的(de)步驟：先依據(ju)(ju)自身的(de)要(yao)求，提早規(gui)劃好自身的(de)房(fang)(fang)租(zu)費(fei)用(yong)預算，及其租(zu)賃(lin)的(de)一(yi)(yi)般(ban)范疇；根(gen)據(ju)(ju)賣(mai)房(fang)(fang)網站或是一(yi)(yi)些房(fang)(fang)產中(zhong)介公(gong)司來(lai)找到(dao)適宜的(de)樓盤。

 簽合同(tong)以(yi)前，認真閱(yue)讀合同(tong)書內(nei)容，相(xiang)關交租(zu)(zu)(zu)金時間及其毀約的(de)(de)每項條文(wen)都需要標明，維護(hu)保(bao)(bao)養好自(zi)身的(de)(de)合法(fa)權利。寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)，特別是寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)是城市發展(zhan)水平的(de)(de)標志，寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)的(de)(de)招商水平基本決(jue)定(ding)(ding)了該寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)的(de)(de)品質與檔(dang)次(ci)。本文(wen)重點從前期定(ding)(ding)位階(jie)段(duan)(duan)、預(yu)招商階(jie)段(duan)(duan)、招商階(jie)段(duan)(duan)、運營管理四(si)個(ge)階(jie)段(duan)(duan)，租(zu)(zu)(zu)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)一(yi)般(ban)必須要租(zu)(zu)(zu)至少一(yi)年(nian)以(yi)上，金保(bao)(bao)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)，三年(nian)以(yi)下，如果(guo)考慮半年(nian)或者(zhe)幾個(ge)月的(de)(de)，只有數(shu)商務中(zhong)心(xin)會做，而(er)且(qie)多數(shu)面積都是很(hen)小、價格較(jiao)高的(de)(de)。租(zu)(zu)(zu)期超過三年(nian)的(de)(de)，一(yi)般(ban)業主不會同(tong)意，或者(zhe)是需要一(yi)定(ding)(ding)幅度的(de)(de)遞增。

 另(ling)外(wai)則是(shi)具體到寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)、產業(ye)園(yuan)、聯合(he)(he)辦公(gong)(gong)(gong)的(de)(de)選址租賃商(shang)業(ye)地產信息，都(dou)(dou)各有(you)(you)相關的(de)(de)辦公(gong)(gong)(gong)租賃平(ping)臺。要提醒的(de)(de)是(shi)，平(ping)臺的(de)(de)公(gong)(gong)(gong)司(si)資質(zhi)、行業(ye)經(jing)驗、外(wai)部資源都(dou)(dou)需要進(jin)行綜合(he)(he)評估和考量(liang)。寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)，特(te)別是(shi)寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)是(shi)城市發展水平(ping)的(de)(de)標志，金(jin)(jin)(jin)保寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)出租公(gong)(gong)(gong)司(si)，寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)的(de)(de)招商(shang)水平(ping)基本(ben)決定(ding)(ding)了該寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)的(de)(de)品(pin)質(zhi)與檔次。本(ben)文重(zhong)點從前(qian)期定(ding)(ding)位階(jie)段、預招商(shang)階(jie)段、招商(shang)階(jie)段、運營(ying)管理四(si)個階(jie)段，有(you)(you)關定(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)的(de)(de)約定(ding)(ding)。定(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)交付使用，有(you)(you)很多情況不允(yun)許您直接簽訂合(he)(he)同，下定(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)則是(shi)好(hao)的(de)(de)折衷方(fang)法，一般(ban)定(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)下了以后，業(ye)主反悔的(de)(de)話需要雙倍返(fan)還(huan)的(de)(de)。看(kan)出租方(fang)出租房屋的(de)(de)合(he)(he)法性(xing)。