總則保障住宅(zhai)小區電(dian)(dian)(dian)梯(ti)的(de)(de)使(shi)(shi)用(yong)安(an)(an)全，明(ming)(ming)(ming)確(que)住宅(zhai)小區電(dian)(dian)(dian)梯(ti)的(de)(de)安(an)(an)全管理(li)(li)職責，引(yin)導(dao)住宅(zhai)小區電(dian)(dian)(dian)梯(ti)使(shi)(shi)用(yong)管理(li)(li)與日常維護(hu)保養行為的(de)(de)規范化明(ming)(ming)(ming)確(que)對(dui)電(dian)(dian)(dian)梯(ti)的(de)(de)使(shi)(shi)用(yong)、維護(hu)、管理(li)(li)、修(xiu)理(li)(li)、更換等(deng)情況(kuang)的(de)(de)約(yue)定(ding)(ding)；制定(ding)(ding)電(dian)(dian)(dian)梯(ti)發生大(da)額(e)費用(yong)時動用(yong)專項(xiang)維修(xiu)資金的(de)(de)使(shi)(shi)用(yong)方案，明(ming)(ming)(ming)確(que)維修(xiu)資金的(de)(de)使(shi)(shi)用(yong)方法。電(dian)(dian)(dian)梯(ti)制造單位在電(dian)(dian)(dian)梯(ti)出(chu)廠時，電(dian)(dian)(dian)梯(ti)改造，應提供附(fu)有(you)安(an)(an)全技術要求的(de)(de)設計文件、產品質(zhi)量合格證(zheng)明(ming)(ming)(ming)、安(an)(an)裝及(ji)使(shi)(shi)用(yong)維修(xiu)說明(ming)(ming)(ming)、監督檢驗證(zheng)明(ming)(ming)(ming)文件。

 使用中(zhong)的電(dian)梯(ti)，應該進(jin)行(xing)定(ding)期循環檢(jian)(jian)查保養，才能確保電(dian)梯(ti)的安(an)全運行(xing)和延長使用年限(xian)。通(tong)常在電(dian)梯(ti)的定(ding)期循環保養檢(jian)(jian)查周期方面有一定(ding)要(yao)求當電(dian)梯(ti)在運行(xing)中(zhong)突然發(fa)生停(ting)運等故障時，乘客不(bu)必(bi)緊張，可按警鈴報告，耐心(xin)等待維修人員到(dao)來，不(bu)得采取(qu)拍打按鈕、箱體以及強(qiang)行(xing)撬門等急躁行(xing)為(wei)。電(dian)梯(ti)的制造(zao)、安(an)裝、改(gai)(gai)造(zao)過程，老舊(jiu)電(dian)梯(ti)改(gai)(gai)造(zao)，必(bi)須經特種設(she)備安(an)全監督(du)管理(li)部門核準的檢(jian)(jian)驗機構(gou)按照安(an)全技術規范的要(yao)求進(jin)行(xing)監督(du)檢(jian)(jian)驗，老舊(jiu)小區(qu)電(dian)梯(ti)改(gai)(gai)造(zao)，未經監督(du)檢(jian)(jian)驗合格的不(bu)得出廠或者交付(fu)使用。

電梯速度增加：

（一）目的：用戶要(yao)求，提高乘客載物效率

（二）施工方案(an)流程：

1.現場土建

勘察確(que)認底(di)坑深度(du)和頂(ding)層高度(du)是否符合(he)。

（1）若底(di)坑(keng)深度不符(fu)合處理(li)方法：

1.底坑地面下挖(wa)2.底層(ceng)地坎(kan)抬(tai)高(gao)。

（2）若頂層高度(du)不(bu)符(fu)合(he)處理方法：1.井道頂部抬高2.頂層地坎降低(di)。

（3）底坑(keng)深(shen)度和頂層高(gao)度的依據(ju)標準見

GB7588中5.7?頂層空間和底坑。2.底坑部分(fen)需要(yao)更(geng)換與(yu)其速度(du)匹配(pei)的(de)緩沖(chong)器(qi)，速度(du)不同緩沖(chong)器(qi)的(de)壓縮行程不同3轎(jiao)廂(xiang)部分(fen)需要(yao)更(geng)換與(yu)其速度(du)匹配(pei)的(de)安(an)(an)(an)全鉗，依據(ju)GB75889.8.2?各類安(an)(an)(an)全鉗的(de)使(shi)用(yong)條件9.8.2.1?若(ruo)電梯(ti)(ti)額定速度(du)大(da)于0.63?m/s，雜物(wu)電梯(ti)(ti)改造，轎(jiao)廂(xiang)應采(cai)用(yong)漸(jian)進式安(an)(an)(an)全鉗。若(ruo)電梯(ti)(ti)額定速度(du)小于或等于0.63m/s，轎(jiao)廂(xiang)可采(cai)用(yong)瞬(shun)時式安(an)(an)(an)全鉗.根據(ju)需要(yao)若(ruo)改為高(gao)(gao)速電梯(ti)(ti)2.0M/S以上一般(ban)采(cai)用(yong)滾(gun)輪導靴提高(gao)(gao)電梯(ti)(ti)運行舒適感。

4井(jing)道(dao)部分(fen)需要根(gen)據速度改變上(shang)下終端開(kai)關尺(chi)寸(cun)并重新井(jing)道(dao)自學習

5機房(fang)部分更換速(su)度匹配的(de)限速(su)器(qi)與曳(ye)引機并機房(fang)做(zuo)安全(quan)鉗與限速(su)器(qi)聯動(dong)試(shi)驗(yan)，電(dian)梯空(kong)載上行制(zhi)動(dong)試(shi)驗(yan)，控(kong)制(zhi)柜根據調試(shi)手冊(ce)用服(fu)務(wu)器(qi)更改(gai)相應速(su)度的(de)參數。