如果是實用(yong)新(xin)型專利，專利權(quan)質(zhi)押(ya)(ya)評(ping)估(gu)需(xu)要核(he)查由正規技術查新(xin)機構(gou)出具的(de)(de)實用(yong)新(xin)型專利技術查新(xin)報告。現在市(shi)場(chang)存在三種質(zhi)押(ya)(ya)評(ping)估(gu)方法(fa)(fa)(fa)，具體為：成本(ben)法(fa)(fa)(fa)、收益(yi)法(fa)(fa)(fa)、市(shi)場(chang)法(fa)(fa)(fa)。現在從一系列(lie)公開數據中比如上市(shi)公司披(pi)露的(de)(de)信息來看，專利質(zhi)押(ya)(ya)評(ping)估(gu)價格，主要采用(yong)的(de)(de)是操作簡(jian)單、成本(ben)較低的(de)(de)成本(ben)法(fa)(fa)(fa)，這種評(ping)估(gu)方法(fa)(fa)(fa)與不(bu)動產(chan)(chan)評(ping)估(gu)方法(fa)(fa)(fa)是差(cha)不(bu)多(duo)的(de)(de)。解決(jue)知(zhi)識(shi)產(chan)(chan)權(quan)質(zhi)押(ya)(ya)評(ping)估(gu)融資權(quan)利實現問題的(de)(de)方法(fa)(fa)(fa)：1.發揮承(cheng)(cheng)保(bao)機構(gou)的(de)(de)保(bao)障作用(yong)，將知(zhi)識(shi)產(chan)(chan)權(quan)作為承(cheng)(cheng)保(bao)公司的(de)(de)反(fan)承(cheng)(cheng)保(bao)；2.積極引入保(bao)險和知(zhi)識(shi)產(chan)(chan)權(quan)評(ping)估(gu)和交易(yi)中介為借錢人知(zhi)識(shi)產(chan)(chan)權(quan)質(zhi)押(ya)(ya)提(ti)供承(cheng)(cheng)保(bao)或協(xie)助(zhu)實現質(zhi)權(quan)。

專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)質押(ya)評估(gu)(gu)(gu)方法(fa)(fa)——市(shi)(shi)場(chang)法(fa)(fa)：市(shi)(shi)場(chang)法(fa)(fa)也(ye)叫市(shi)(shi)場(chang)比(bi)較(jiao)法(fa)(fa)，其有(you)參(can)考對象和價(jia)值錨(mao)定，其通過指利(li)(li)(li)用市(shi)(shi)場(chang)上同樣(yang)或類(lei)似(si)知識產(chan)權(quan)(quan)(quan)的近期(qi)交(jiao)(jiao)易(yi)價(jia)格，經過直(zhi)接比(bi)較(jiao)或類(lei)比(bi)分析來估(gu)(gu)(gu)測專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)資(zi)產(chan)價(jia)值的評估(gu)(gu)(gu)方法(fa)(fa)。如果是(shi)實用新型專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)，專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)權(quan)(quan)(quan)質押(ya)評估(gu)(gu)(gu)需要(yao)核查由正規技術查新機構出具的實用新型專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)技術查新報(bao)告(gao)。專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)權(quan)(quan)(quan)質押(ya)評估(gu)(gu)(gu)要(yao)求(qiu)委托方明(ming)確：1.專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)的法(fa)(fa)律狀態：通常包(bao)括專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)權(quan)(quan)(quan)人及(ji)(ji)其變更情況年費繳納情況，專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)權(quan)(quan)(quan)是(shi)否涉(she)及(ji)(ji)法(fa)(fa)律訴告(gao)或者處于復審宣告(gao)無效狀態；2.專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)權(quan)(quan)(quan)的許可使(shi)用情況；3.專(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)利(li)(li)(li)權(quan)(quan)(quan)以往的評估(gu)(gu)(gu)及(ji)(ji)交(jiao)(jiao)易(yi)情況。

評估方法

收(shou)(shou)益法(fa)：未來產(chan)(chan)生的現(xian)金流量(liang)按照一定(ding)(ding)的折(zhe)現(xian)率折(zhe)成(cheng)現(xian)值(zhi)。此(ci)方法(fa)針對已經(jing)產(chan)(chan)業化(hua)的比較試用(yong)(yong)，大(da)多數無形資(zi)產(chan)(chan)評(ping)估都會收(shou)(shou)益法(fa)，由于無形資(zi)產(chan)(chan)在企業財務(wu)報表(biao)上(shang)面披露的各項(xiang)成(cheng)本(ben)(ben)，費用(yong)(yong)顯示不完整，所(suo)以成(cheng)本(ben)(ben)法(fa)不太適(shi)合;國內缺乏一個活躍(yue)穩(wen)定(ding)(ding)的交(jiao)易市場，沒有(you)交(jiao)易參(can)考(kao)對象，所(suo)以市場法(fa)也不適(shi)合。成(cheng)本(ben)(ben)法(fa)：取得現(xian)成(cheng)資(zi)產(chan)(chan)所(suo)需要的各項(xiang)必要成(cheng)本(ben)(ben)、利潤、費用(yong)(yong)