在(zai)未來，隨著市場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)進一步(bu)(bu)深(shen)化(hua)(hua)，房地產(chan)(chan)行(xing)業(ye)(ye)一定(ding)(ding)會朝著越(yue)(yue)來越(yue)(yue)理性化(hua)(hua)的(de)(de)方向發(fa)展。那么(me)，在(zai)未來，出租和租賃市場(chang)(chang)(chang)也(ye)一定(ding)(ding)會越(yue)(yue)來越(yue)(yue)理性化(hua)(hua)和市場(chang)(chang)(chang)化(hua)(hua)。我(wo)國(guo)文(wen)化(hua)(hua)創(chuang)意(yi)產(chan)(chan)業(ye)(ye)從的(de)(de)798階段(duan)，到(dao)動漫(man)游戲階段(duan)，到(dao)文(wen)藝演出影視階段(duan)，合肥園區(qu)租賃，到(dao)目前的(de)(de)無所適從階段(duan)，每(mei)一階段(duan)的(de)(de)產(chan)(chan)生(sheng)，都是(shi)(shi)強行(xing)歸類所產(chan)(chan)生(sheng)的(de)(de)。當前，我(wo)國(guo)多個城(cheng)市也(ye)正(zheng)在(zai)積極開發(fa)文(wen)化(hua)(hua)創(chuang)意(yi)產(chan)(chan)業(ye)(ye)園，尤(you)其是(shi)(shi)在(zai)各區(qu)域(yu)的(de)(de)中心城(cheng)市正(zheng)以(yi)的(de)(de)速(su)度迅速(su)崛起，創(chuang)意(yi)產(chan)(chan)業(ye)(ye)集群化(hua)(hua)分布進一步(bu)(bu)顯現。但畢(bi)竟(jing)文(wen)化(hua)(hua)創(chuang)意(yi)產(chan)(chan)業(ye)(ye)園在(zai)我(wo)國(guo)是(shi)(shi)起步(bu)(bu)階段(duan)，發(fa)展經驗不成熟(shu)。因此借(jie)鑒國(guo)外的(de)(de)經驗，對我(wo)們而言是(shi)(shi)非(fei)常(chang)有必(bi)要(yao)的(de)(de)。

 文(wen)(wen)化(hua)創(chuang)意產(chan)業(ye)(ye)具有高知(zhi)(zhi)識(shi)性特征(zheng)。文(wen)(wen)化(hua)創(chuang)意產(chan)品一般是以(yi)(yi)文(wen)(wen)化(hua)、創(chuang)意理念為，是人的知(zhi)(zhi)識(shi)、智慧和靈感在特定(ding)行業(ye)(ye)的物(wu)化(hua)表現。文(wen)(wen)化(hua)產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)的數(shu)量穩步發展(zhan)。同時，文(wen)(wen)化(hua)創(chuang)意產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)區快速發展(zhan)的背后，缺乏對園(yuan)區系統科學的規(gui)劃、集(ji)聚效(xiao)應差、忽(hu)視(shi)構(gou)建產(chan)業(ye)(ye)環境、產(chan)業(ye)(ye)帶動不明顯等一些問題也隨之凸顯。文(wen)(wen)化(hua)創(chuang)意產(chan)業(ye)(ye)起源(yuan)于(yu)生活(huo)，可以(yi)(yi)說(shuo)包含了一切(qie)認知(zhi)(zhi)與事物(wu)，創(chuang)意園(yuan)區租(zu)賃，小(xiao)到一個(ge)曲(qu)別針(zhen)，租(zu)賃工業(ye)(ye)園(yuan)區，鉛筆；日(ri)常使用(yong)的手機，電(dian)視(shi)；大(da)到城市宣傳、國(guo)家形象，都可以(yi)(yi)被涵蓋(gai)。用(yong)行業(ye)(ye)分類某一項屬于(yu)文(wen)(wen)化(hua)創(chuang)意產(chan)業(ye)(ye)，無意間(jian)就把(ba)本該跨越(yue)思(si)維(wei)的創(chuang)意，強行用(yong)框架(jia)所禁錮(gu)。

 隨著經濟的(de)發(fa)(fa)(fa)展和社會的(de)進步，房子(zi)出(chu)租(zu)(zu)已經不再局限于過去的(de)寫(xie)字(zi)樓出(chu)租(zu)(zu)，商務中(zhong)心出(chu)租(zu)(zu)，一(yi)(yi)些(xie)新的(de)出(chu)租(zu)(zu)形式也(ye)開始出(chu)租(zu)(zu)，比(bi)如說創(chuang)(chuang)意園(yuan)(yuan)出(chu)租(zu)(zu)。目前(qian)，我(wo)國(guo)多個城(cheng)市正在(zai)(zai)積極(ji)(ji)開發(fa)(fa)(fa)創(chuang)(chuang)意產業園(yuan)(yuan)，已經形成(cheng)六大創(chuang)(chuang)意產業集群，其中(zhong)還以廣州、北京、上海等(deng)(deng)等(deng)(deng)地(di)為代(dai)表的(de)珠三角(jiao)、環渤(bo)海和長三角(jiao)等(deng)(deng)東部地(di)區(qu)為國(guo)內(nei)創(chuang)(chuang)意產業發(fa)(fa)(fa)展的(de)三極(ji)(ji)。當前(qian)，我(wo)國(guo)多個城(cheng)市也(ye)正在(zai)(zai)積極(ji)(ji)開發(fa)(fa)(fa)文化(hua)創(chuang)(chuang)意產業園(yuan)(yuan)，尤其是(shi)在(zai)(zai)各區(qu)域(yu)的(de)中(zhong)心城(cheng)市正以的(de)速度迅(xun)速崛起，工業園(yuan)(yuan)區(qu)租(zu)(zu)賃，創(chuang)(chuang)意產業集群化(hua)分(fen)布(bu)進一(yi)(yi)步顯(xian)現。但畢(bi)竟文化(hua)創(chuang)(chuang)意產業園(yuan)(yuan)在(zai)(zai)我(wo)國(guo)是(shi)起步階(jie)段，發(fa)(fa)(fa)展經驗不成(cheng)熟(shu)。因(yin)此借鑒國(guo)外(wai)的(de)經驗，對我(wo)們(men)而言是(shi)非常(chang)有必(bi)要的(de)。