在投資界“住宅是(shi)銅，商鋪是(shi)銀，寫字樓(lou)是(shi)金(jin)(jin)(jin)”的(de)(de)說(shuo)法，也(ye)使(shi)得(de)各類資本對淄博CBD寫字樓(lou)租(zu)賃(lin)青睞有加。如(ru)今(jin)的(de)(de)寫字樓(lou)可謂“遍(bian)地(di)開花”，其宣傳、手法層出(chu)不(bu)窮，令(ling)人(ren)目不(bu)暇接，無所(suo)適從。比如(ru)某些(xie)中(zhong)介會發布、價(jia)廉的(de)(de)房(fang)源(yuan)吸引用(yong)戶(hu)聯系，金(jin)(jin)(jin)保寫字樓(lou)出(chu)租(zu)多少錢，用(yong)戶(hu)聯系后(hou)就(jiu)被告知房(fang)源(yuan)沒(mei)了，金(jin)(jin)(jin)保寫字樓(lou)租(zu)賃(lin)，然后(hou)四處(chu)帶著去看(kan)其他(ta)可能(neng)不(bu)符合需(xu)求(qiu)的(de)(de)房(fang)源(yuan)，可以說(shuo)是(shi)早已泛濫的(de)(de)套路。剖析自身(shen)的(de)(de)要(yao)(yao)求(qiu)，是(shi)單純性(xing)追求(qiu)級別呢或(huo)是(shi)，是(shi)部(bu)位更主要(yao)(yao)或(huo)是(shi)價(jia)錢。假如(ru)說(shuo)找不(bu)著放心的(de)(de)寫字樓(lou)，那(nei)麼就(jiu)可以考慮到放棄掉(diao)并不(bu)是(shi)很重要(yao)(yao)的(de)(de)一點。

 比如(ru)某些中介會發(fa)(fa)布、價廉的(de)(de)房(fang)源吸引用戶聯系，金(jin)保(bao)寫字樓(lou)(lou)出租，用戶聯系后就被(bei)告知房(fang)源沒了(le)，然后四處帶著(zhu)去(qu)看其他可能(neng)不符合需(xu)求的(de)(de)房(fang)源，可以(yi)說(shuo)(shuo)是(shi)早已泛濫的(de)(de)套路。這是(shi)當前企(qi)業寫字樓(lou)(lou)選址(zhi)所關心(xin)的(de)(de)問題。如(ru)果說(shuo)(shuo)以(yi)前企(qi)業在選擇辦(ban)公地(di)(di)點(dian)首(shou)先看位置、硬(ying)件設(she)施(shi)，是(shi)因(yin)為那時經濟相對(dui)落后，城市發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)水(shui)平較(jiao)低，金(jin)保(bao)中心(xin)寫字樓(lou)(lou)出租，地(di)(di)理位置成為決(jue)定企(qi)業成敗的(de)(de)關鍵(jian)因(yin)素。對(dui)自己想租的(de)(de)寫字樓(lou)(lou)有一個的(de)(de)估算，在價格(ge)、地(di)(di)段、面(mian)積、樓(lou)(lou)層、裝(zhuang)修、格(ge)局等各方面(mian)事先好都做好準(zhun)備。其次，一展(zhan)(zhan)現(xian)需(xu)求展(zhan)(zhan)現(xian)。

 TMT行(xing)業(ye)(ye)的(de)集成(cheng)(cheng)電(dian)路、軟件開(kai)發、人(ren)工智(zhi)能(neng)物聯網、云計(ji)算、企業(ye)(ye)端技(ji)術(shu)服(fu)務等領域是主要的(de)羊。MT行(xing)業(ye)(ye)在(zai)過去的(de)三年(nian)成(cheng)(cheng)為了(le)寫(xie)字(zi)樓第二(er)二(er)大租戶行(xing)業(ye)(ye)，僅次于金融(rong)行(xing)業(ye)(ye)。近幾(ji)年(nian)來TMT、非銀行(xing)金融(rong)業(ye)(ye)、服(fu)務業(ye)(ye)占據著寫(xie)字(zi)樓市場的(de)很大板塊(kuai)，是寫(xie)字(zi)樓市場的(de)主要支撐(cheng)力。有關定(ding)(ding)金的(de)約(yue)定(ding)(ding)。定(ding)(ding)金交(jiao)付使用，有很多情況(kuang)不允許您直接簽訂合(he)同，下定(ding)(ding)金則(ze)是好的(de)折衷方法，一般定(ding)(ding)金下了(le)以后，業(ye)(ye)主反(fan)悔的(de)話需要雙倍(bei)返還的(de)。看出(chu)租方出(chu)租房(fang)屋的(de)合(he)法性。