寫(xie)字(zi)(zi)樓運(yun)(yun)營(ying)管(guan)(guan)理(li)是(shi)資(zi)產(chan)管(guan)(guan)理(li)，其目標是(shi)資(zi)產(chan)的保(bao)值(zhi)和(he)增值(zhi)。目前(qian)，寫(xie)字(zi)(zi)樓面臨著同質化嚴重，開發量持(chi)續上升，經營(ying)效益卻(que)不見好(hao)轉(zhuan)的尷尬狀況，這很大程度(du)上是(shi)由于對(dui)運(yun)(yun)營(ying)管(guan)(guan)理(li)模式不夠(gou)重視而造成(cheng)的。業內(nei)普(pu)遍認同，建立“以人為(wei)中心”的服務思維是(shi)寫(xie)字(zi)(zi)樓運(yun)(yun)營(ying)的價值(zhi)觀，如何在辦公(gong)空(kong)間內(nei)的滿(man)足(zu)辦公(gong)人群(qun)的工作(zuo)、生活需求，為(wei)企業租戶(hu)提速增效，辦公(gong)樓銷售托管(guan)(guan)，成(cheng)為(wei)寫(xie)字(zi)(zi)樓運(yun)(yun)營(ying)時代的重要(yao)命題(ti)。客戶(hu)是(shi)寫(xie)字(zi)(zi)樓運(yun)(yun)營(ying)發展、盈利的基(ji)礎，而部分(fen)寫(xie)字(zi)(zi)樓只注重客戶(hu)引進(jin)(jin)，沒有行業引進(jin)(jin)的理(li)念，造成(cheng)寫(xie)字(zi)(zi)樓無法可持(chi)續發展。

 目前，寫(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)的(de)(de)管(guan)理(li)均委托(tuo)物業(ye)公司(si)進(jin)行管(guan)理(li)。而市場(chang)上物業(ye)管(guan)理(li)公司(si)良秀不齊(qi)，國(guo)家也沒有統一(yi)的(de)(de)管(guan)理(li)規范，大部(bu)(bu)分(fen)的(de)(de)寫(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)的(de)(de)管(guan)理(li)參照《住(zhu)宅物業(ye)服務標(biao)準》執行。寫(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)托(tuo)管(guan)運(yun)(yun)營(ying)，簡(jian)單(dan)來說就是業(ye)主將寫(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)資產委托(tuo)給的(de)(de)運(yun)(yun)營(ying)公司(si)管(guan)理(li)，由運(yun)(yun)營(ying)公司(si)負責寫(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)的(de)(de)定位(wei)、裝修、改造(zao)、招(zhao)商及(ji)后續的(de)(de)客(ke)戶管(guan)理(li)工作(zuo)，為(wei)業(ye)主提供服務。隨著政(zheng)策變化及(ji)寫(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)市場(chang)的(de)(de)發展，寫(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)逐漸成為(wei)大部(bu)(bu)分(fen)投(tou)資者的(de)(de)新(xin)選擇，寫(xie)(xie)(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)托(tuo)管(guan)運(yun)(yun)營(ying)也應運(yun)(yun)而生。

目(mu)前，寫字(zi)樓面臨著同質化嚴重(zhong)，開(kai)發(fa)量持續上升，經營(ying)效益卻(que)不(bu)見(jian)好(hao)轉(zhuan)的(de)尷尬狀況，這很(hen)大程度(du)上是由于對運(yun)營(ying)管(guan)(guan)理模式不(bu)夠(gou)重(zhong)視而造成的(de)。寫字(zi)樓托(tuo)管(guan)(guan)運(yun)營(ying)省心。不(bu)用操心，不(bu)用自(zi)己管(guan)(guan)理，不(bu)論(lun)您(nin)(nin)在何地，出差或者是旅游，您(nin)(nin)不(bu)用任(ren)何擔憂，只需要在您(nin)(nin)身邊(bian)銀行查收租金即可(ke)；省力。不(bu)用自(zi)己收租，設施的(de)頻繁損壞不(bu)用自(zi)己維(wei)修，小(xiao)維(wei)修我們出工(gong)出力，大維(wei)修我們免費為(wei)您(nin)(nin)跑腿辦(ban)事。