評估的方法及流程

市(shi)場(chang)(chang)法(fa)(fa)：根(gen)據近(jin)期市(shi)場(chang)(chang)發(fa)生交(jiao)易的(de)(de)類似資(zi)產做對(dui)比，市(shi)場(chang)(chang)法(fa)(fa)是(shi)(shi)簡單的(de)(de)方法(fa)(fa)，但(dan)是(shi)(shi)有嚴格的(de)(de)限制條件(jian)，需要有一個活躍成(cheng)熟(shu)的(de)(de)交(jiao)易市(shi)場(chang)(chang)，交(jiao)易越頻繁，資(zi)產價格越容(rong)易比對(dui)。選取合適(shi)的(de)(de)參(can)照物與被評(ping)估(gu)資(zi)產進行對(dui)比分析(xi)加上數據可靠性驗證，發(fa)明(ming)專(zhuan)利評(ping)估(gu)，調整差(cha)異(yi)確定價值。

評(ping)估(gu)流(liu)程(cheng)。了解評(ping)估(gu)目(mu)的和意愿，并作充分(fen)溝通。簽訂(ding)《資產評(ping)估(gu)業務約定書》。明確評(ping)估(gu)目(mu)的、評(ping)估(gu)范圍、評(ping)估(gu)基準日及委托方的各(ge)項(xiang)要求(qiu)。

評估的方法

實(shi)體性(xing)(xing)貶值：持續(xu)使用(yong)造成(cheng)(cheng)的(de)物理性(xing)(xing)損耗，即折舊(jiu)功能性(xing)(xing)貶值：由于技術(shu)進步造成(cheng)(cheng)的(de)知識產(chan)權資產(chan)功能相對落后造成(cheng)(cheng)的(de)損失經濟性(xing)(xing)貶值：外部(bu)環境改變或不可控時間(jian)的(de)影響造成(cheng)(cheng)的(de)知識產(chan)權機制下降。市(shi)(shi)場法：根據近期市(shi)(shi)場發生交(jiao)(jiao)易的(de)類似(si)資產(chan)做(zuo)對比，市(shi)(shi)場法是(shi)簡(jian)單的(de)方(fang)法，但是(shi)有嚴格的(de)限制條件，需要(yao)有一個活躍成(cheng)(cheng)熟的(de)交(jiao)(jiao)易市(shi)(shi)場，交(jiao)(jiao)易越頻(pin)繁，資產(chan)價格越容易比對。

專利權質(zhi)(zhi)押(ya)(ya)評(ping)估(gu)不(bu)同(tong)于傳(chuan)統的不(bu)動(dong)產質(zhi)(zhi)押(ya)(ya)評(ping)估(gu)，因(yin)質(zhi)(zhi)押(ya)(ya)物的特殊(shu)性，選(xuan)用收益法評(ping)估(gu)，考慮(lv)的因(yin)素極其(qi)復(fu)雜，對評(ping)估(gu)機構(gou)提出(chu)了更高的工作要(yao)(yao)(yao)求(qiu)(qiu)。專利產品是否能夠適應(ying)市場需要(yao)(yao)(yao)，具(ju)備可(ke)預(yu)期(qi)的未(wei)來(lai)獲利能力，或者專利雖未(wei)實(shi)施(shi)或應(ying)用但具(ju)備可(ke)預(yu)期(qi)和(he)可(ke)驗證的未(wei)來(lai)獲利能力，對尚(shang)未(wei)實(shi)施(shi)專利技術(shu)，還應(ying)特別關注專利的潛在(zai)(zai)可(ke)應(ying)用性。質(zhi)(zhi)押(ya)(ya)評(ping)估(gu)融(rong)資(zi)過程中，一(yi)般情況下，金融(rong)機構(gou)均(jun)要(yao)(yao)(yao)求(qiu)(qiu)進(jin)行評(ping)估(gu)，以作為放錢(qian)的依據和(he)參照。但其(qi)實(shi)，評(ping)估(gu)在(zai)(zai)世界上(shang)，均(jun)是一(yi)個(ge)非常大(da)的難題。