TMT行(xing)業(ye)(ye)的(de)(de)集成電路、軟件開發(fa)、人(ren)工(gong)智能物聯網(wang)、云計算、企業(ye)(ye)端技(ji)術(shu)服(fu)務等領(ling)域(yu)是(shi)主(zhu)要的(de)(de)羊。MT行(xing)業(ye)(ye)在過去的(de)(de)三年成為了寫字樓(lou)(lou)第二(er)二(er)大(da)租(zu)(zu)戶(hu)行(xing)業(ye)(ye)，僅次(ci)于金(jin)(jin)融(rong)行(xing)業(ye)(ye)。近(jin)幾年來TMT、非銀行(xing)金(jin)(jin)融(rong)業(ye)(ye)、服(fu)務業(ye)(ye)占據(ju)著寫字樓(lou)(lou)市場(chang)的(de)(de)很(hen)大(da)板塊，是(shi)寫字樓(lou)(lou)市場(chang)的(de)(de)主(zhu)要支(zhi)撐力。有關(guan)定(ding)(ding)金(jin)(jin)的(de)(de)約定(ding)(ding)。定(ding)(ding)金(jin)(jin)交付(fu)使用，有很(hen)多情況(kuang)不(bu)允(yun)許您直接簽(qian)訂合(he)同，商(shang)業(ye)(ye)寫字樓(lou)(lou)租(zu)(zu)賃，下定(ding)(ding)金(jin)(jin)則是(shi)好(hao)的(de)(de)折衷方(fang)法(fa)(fa)，一般定(ding)(ding)金(jin)(jin)下了以(yi)后，業(ye)(ye)主(zhu)反悔的(de)(de)話需要雙倍返還(huan)的(de)(de)。看出租(zu)(zu)方(fang)出租(zu)(zu)房屋的(de)(de)合(he)法(fa)(fa)性。

挑選出好(hao)多個合乎自身(shen)公(gong)(gong)(gong)司規(gui)定的(de)(de)(de)(de)樓盤，參觀考察(cha)，例如(ru)附近交通出行(xing)，服務設施，公(gong)(gong)(gong)共區域的(de)(de)(de)(de)環境衛生，物業管理這類的(de)(de)(de)(de)都必須(xu)調查；另外(wai)則是具體到寫(xie)字(zi)樓、產(chan)業園、聯(lian)合辦公(gong)(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)選址(zhi)租賃商業地產(chan)信息，都各有相關的(de)(de)(de)(de)辦公(gong)(gong)(gong)租賃平臺。要提醒的(de)(de)(de)(de)是，公(gong)(gong)(gong)司寫(xie)字(zi)樓租賃，平臺的(de)(de)(de)(de)公(gong)(gong)(gong)司資質(zhi)、行(xing)業經驗、外(wai)部資源(yuan)(yuan)都需(xu)要進行(xing)綜合評估(gu)和考量。比如(ru)某些中(zhong)介(jie)會發布、價廉的(de)(de)(de)(de)房源(yuan)(yuan)吸引用戶聯(lian)系，用戶聯(lian)系后(hou)就(jiu)被告知(zhi)房源(yuan)(yuan)沒了，然(ran)后(hou)四處帶著去看其他(ta)可能(neng)不符合需(xu)求的(de)(de)(de)(de)房源(yuan)(yuan)，可以說是早(zao)已(yi)泛濫的(de)(de)(de)(de)套路。

一(yi)般說到租(zu)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)，很(hen)多人(ren)(ren)都會(hui)想到前往傳統(tong)中(zhong)介(jie)門店去咨詢(xun)，或者自己上網上搜，然而，大量重復的(de)(de)(de)房(fang)源信息(xi)讓人(ren)(ren)無所(suo)適從，房(fang)源的(de)(de)(de)真實(shi)性又難(nan)以確定(ding)，著(zhu)實(shi)讓找辦(ban)公室的(de)(de)(de)人(ren)(ren)頭疼不已。租(zu)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)一(yi)般必須要(yao)租(zu)至少一(yi)年以上，三年以下，如果考慮半(ban)年或者幾個(ge)月的(de)(de)(de)，只有數商(shang)務(wu)中(zhong)心會(hui)做(zuo)，而且多數面積都是(shi)(shi)(shi)(shi)很(hen)小、價格較高的(de)(de)(de)。租(zu)期超(chao)過(guo)三年的(de)(de)(de)，一(yi)般業(ye)主(zhu)不會(hui)同意(yi)，或者是(shi)(shi)(shi)(shi)需要(yao)一(yi)定(ding)幅度(du)的(de)(de)(de)遞(di)增(zeng)。需要(yao)注意(yi)的(de)(de)(de)地方免(mian)租(zu)期：寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)免(mian)租(zu)期一(yi)般毛(mao)坯的(de)(de)(de)交樓(lou)(lou)標(biao)準是(shi)(shi)(shi)(shi)15-30天(tian)，而帶裝修(xiu)的(de)(de)(de)則(ze)是(shi)(shi)(shi)(shi)3-7天(tian)時間，合肥寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)(lou)租(zu)賃，有的(de)(de)(de)業(ye)主(zhu)不給(gei)免(mian)租(zu)期，有的(de)(de)(de)給(gei)兩個(ge)月，這還是(shi)(shi)(shi)(shi)要(yao)視乎(hu)業(ye)主(zhu)而定(ding)約定(ding)好一(yi)些(xie)費用(yong)付款方式。