租金(jin)、物業費(fei)、水電等相(xiang)關費(fei)用的(de)(de)(de)支付標準及(ji)付款方式，應在合同(tong)中明確(que)承租房屋所產生的(de)(de)(de)費(fei)用，金(jin)保寫字(zi)樓租賃，并(bing)確(que)定承擔方。簽訂合同(tong)時一(yi)般是繳納兩(liang)(liang)個(ge)月(yue)(yue)的(de)(de)(de)租金(jin)＋兩(liang)(liang)個(ge)月(yue)(yue)的(de)(de)(de)管理(li)費(fei)＋月(yue)(yue)的(de)(de)(de)租金(jin)的(de)(de)(de)費(fei)用。一(yi)般說到租寫字(zi)樓，很多人都會(hui)想(xiang)到前往傳統中介門店去咨詢，或者(zhe)自(zi)己上(shang)網上(shang)搜(sou)，然而，大量重復的(de)(de)(de)房源(yuan)信息(xi)讓人無所適(shi)從(cong)，房源(yuan)的(de)(de)(de)真(zhen)實性(xing)又(you)難(nan)以確(que)定，著實讓找辦(ban)公室的(de)(de)(de)人頭疼不(bu)已。但選擇正規的(de)(de)(de)辦(ban)公租賃平臺(tai)有(you)諸(zhu)多好處，一(yi)方面能幫企業用戶過濾掉(diao)那些(xie)價位(wei)高、難(nan)以負擔的(de)(de)(de)房源(yuan)，真(zhen)正做到不(bu)選貴的(de)(de)(de)，只(zhi)選對(dui)的(de)(de)(de)；

現(xian)在一(yi)般(ban)直接(jie)跟物業簽(qian)訂，合(he)肥(fei)金(jin)保寫(xie)字(zi)樓(lou)出(chu)租(zu)，有些是跟業主簽(qian)訂；簽(qian)合(he)同(tong)前，再次審核房源(yuan)證件，確(que)保萬無一(yi)失；部分寫(xie)字(zi)樓(lou)需要交押金(jin)；有些寫(xie)字(zi)樓(lou)可談免(mian)租(zu)期（因裝修等(deng)(deng)問(wen)題為依據）。另(ling)一(yi)方(fang)面，正規的(de)(de)辦(ban)公(gong)租(zu)賃平(ping)臺，能夠清楚(chu)、詳細地展(zhan)示(shi)真實辦(ban)公(gong)室的(de)(de)具體情況，比(bi)如周邊環境是否合(he)適，交通、用(yong)餐、商(shang)務(wu)往(wang)來是否便利等(deng)(deng)等(deng)(deng)，金(jin)保寫(xie)字(zi)樓(lou)出(chu)租(zu)價(jia)格，還有辦(ban)公(gong)樓(lou)的(de)(de)辦(ban)公(gong)設備，比(bi)如格局是否方(fang)正，有無空調、新風系統、辦(ban)公(gong)家具等(deng)(deng)，有助于挑(tiao)選出(chu)滿足需求的(de)(de)意向(xiang)房源(yuan)，并聯絡客服安排看(kan)房事宜(yi)。租(zu)賃寫(xie)字(zi)樓(lou)的(de)(de)步驟(zou)：先依據自(zi)身的(de)(de)要求，金(jin)保寫(xie)字(zi)樓(lou)出(chu)租(zu)多(duo)少錢(qian)，提早規劃(hua)好(hao)自(zi)身的(de)(de)房租(zu)費用(yong)預(yu)算，及其租(zu)賃的(de)(de)一(yi)般(ban)范(fan)疇；根(gen)據賣房網(wang)站或是一(yi)些房產中(zhong)介公(gong)司來找到適宜(yi)的(de)(de)樓(lou)盤(pan)。

 確定合(he)(he)同信息，把(ba)相關條文都(dou)是(shi)(shi)在合(he)(he)同書(shu)內標明，防止自身合(he)(he)法權利(li)遭受危害(hai)。合(he)(he)同文本(ben)每(mei)條都(dou)需(xu)(xu)(xu)要查詢(xun)，確定沒(mei)有(you)問(wen)題再完成(cheng)簽訂。比如某些(xie)中(zhong)介(jie)會(hui)發布、價廉的房(fang)源(yuan)吸引用(yong)戶(hu)聯(lian)系(xi)，用(yong)戶(hu)聯(lian)系(xi)后就被告知(zhi)房(fang)源(yuan)沒(mei)了，然后四處帶(dai)著去看其他可(ke)能不(bu)符合(he)(he)需(xu)(xu)(xu)求的房(fang)源(yuan)，可(ke)以說是(shi)(shi)早(zao)已泛濫(lan)的套路。租(zu)寫字樓一(yi)般必須要租(zu)至少一(yi)年(nian)(nian)以上，三年(nian)(nian)以下，如果(guo)考慮半年(nian)(nian)或(huo)者(zhe)幾(ji)個月的，只有(you)數(shu)商務中(zhong)心會(hui)做(zuo)，而且(qie)多數(shu)面積都(dou)是(shi)(shi)很(hen)小(xiao)、價格(ge)較高的。租(zu)期超過三年(nian)(nian)的，一(yi)般業主不(bu)會(hui)同意，或(huo)者(zhe)是(shi)(shi)需(xu)(xu)(xu)要一(yi)定幅度的遞(di)增。