雖然說各行各業的(de)(de)發展歷程(cheng)都(dou)(dou)歷經波折，對于寫字(zi)樓(lou)需(xu)求程(cheng)度也(ye)是(shi)一(yi)會升會降，但(dan)TMT整體規(gui)模擴張勢頭強勁(jing)而且(qie)不可逆轉，金保寫字(zi)樓(lou)出(chu)租多(duo)少錢，未來集成電路、軟件開發、人工智能、物聯網、云計算企業端技術服務等(deng)領域將成為新興(xing)的(de)(de)租戶力(li)量。確定合(he)(he)同(tong)(tong)信息，把相關條文都(dou)(dou)是(shi)在合(he)(he)同(tong)(tong)書內標明，防止自(zi)身(shen)合(he)(he)法權利遭受危害。合(he)(he)同(tong)(tong)文本每條都(dou)(dou)需(xu)要查詢，確定沒(mei)有(you)問(wen)題再完成簽訂(ding)。租賃(lin)寫字(zi)樓(lou)的(de)(de)步驟：先依據(ju)自(zi)身(shen)的(de)(de)要求，提早規(gui)劃(hua)好自(zi)身(shen)的(de)(de)房(fang)租費用預算，及其租賃(lin)的(de)(de)一(yi)般范疇(chou)；根(gen)據(ju)賣房(fang)網站或是(shi)一(yi)些房(fang)產(chan)中介公司(si)來找到適宜的(de)(de)樓(lou)盤。

而當前，隨著經(jing)濟的(de)(de)(de)(de)(de)(de)不斷(duan)發(fa)展，對寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)需求(qiu)也日益增長，在技術浪潮下各類寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)平(ping)臺(tai)也紛(fen)紛(fen)涌現，但質(zhi)量也是參(can)差不齊。租(zu)(zu)(zu)(zu)客(ke)面臨(lin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)問題就(jiu)來了(le)，租(zu)(zu)(zu)(zu)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)該去(qu)什(shen)么網站(zhan)？哪個辦(ban)公寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)平(ping)臺(tai)比較靠譜？另外(wai)則是具體到(dao)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)、產業園、聯合(he)辦(ban)公的(de)(de)(de)(de)(de)(de)選址租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)商業地(di)產信息，都各有相關的(de)(de)(de)(de)(de)(de)辦(ban)公租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)平(ping)臺(tai)。要提醒的(de)(de)(de)(de)(de)(de)是，平(ping)臺(tai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)公司資(zi)(zi)質(zhi)、行(xing)業經(jing)驗、外(wai)部資(zi)(zi)源都需要進行(xing)綜合(he)評估和考量。寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)，特別是寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)是城(cheng)市發(fa)展水平(ping)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)標(biao)志，金(jin)保寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)，寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)招(zhao)商水平(ping)基本決定了(le)該寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)品(pin)質(zhi)與檔次。本文重(zhong)點(dian)從(cong)前期定位階段(duan)、預招(zhao)商階段(duan)、招(zhao)商階段(duan)、運營管理四個階段(duan)，。

隨著(zhu)(zhu)第三產業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)蓬勃發展，主(zhu)要(yao)(yao)城市寫(xie)字(zi)樓(lou)租(zu)賃市場(chang)整(zheng)體需求保持(chi)活躍態勢(shi)，但(dan)同時寫(xie)字(zi)樓(lou)作為城市經濟發展水平(ping)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)晴雨表，也面臨著(zhu)(zhu)艱巨的(de)(de)(de)(de)(de)(de)租(zu)賃壓力。寫(xie)字(zi)樓(lou)選址應當遵(zun)循的(de)(de)(de)(de)(de)(de)三要(yao)(yao)素(su)：區域(yu)、位置、物業(ye)(ye)。國外的(de)(de)(de)(de)(de)(de)企業(ye)(ye)在選擇辦公物業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)時候，金保寫(xie)字(zi)樓(lou)出租(zu)價(jia)(jia)格，往往會(hui)考慮三個(ge)(ge)要(yao)(yao)素(su)。個(ge)(ge)要(yao)(yao)素(su)是整(zheng)個(ge)(ge)目標商(shang)圈的(de)(de)(de)(de)(de)(de)開(kai)發狀況；第二個(ge)(ge)要(yao)(yao)素(su)是具(ju)體的(de)(de)(de)(de)(de)(de)地點，金保寫(xie)字(zi)樓(lou)租(zu)賃，即(ji)辦公物業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)地點選擇；第三個(ge)(ge)要(yao)(yao)素(su)是具(ju)體的(de)(de)(de)(de)(de)(de)物業(ye)(ye)和物業(ye)(ye)管理。比如(ru)某(mou)些中介會(hui)發布(bu)、價(jia)(jia)廉的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)源吸引用(yong)(yong)戶聯系，用(yong)(yong)戶聯系后就(jiu)被告(gao)知房(fang)源沒了，然(ran)后四處(chu)帶著(zhu)(zhu)去看其他可能不符合(he)需求的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)源，可以說是早已泛濫的(de)(de)(de)(de)(de)(de)套路。