另一(yi)方面，正(zheng)規的(de)(de)辦(ban)(ban)公(gong)租賃平(ping)臺，能(neng)夠清楚、詳細地展示真實(shi)辦(ban)(ban)公(gong)室的(de)(de)具(ju)體情況，寫(xie)字(zi)樓(lou)租賃，比如周邊(bian)環境是(shi)(shi)否(fou)合適，交通、用餐、商務(wu)往來是(shi)(shi)否(fou)便利等(deng)等(deng)，還有(you)辦(ban)(ban)公(gong)樓(lou)的(de)(de)辦(ban)(ban)公(gong)設(she)備，比如格(ge)局是(shi)(shi)否(fou)方正(zheng)，有(you)無空(kong)調、新(xin)風系統、辦(ban)(ban)公(gong)家具(ju)等(deng)，有(you)助(zhu)于挑選(xuan)(xuan)出滿足需(xu)求的(de)(de)意向(xiang)房(fang)源，并聯(lian)絡客服(fu)安排(pai)看(kan)房(fang)事宜。寫(xie)字(zi)樓(lou)選(xuan)(xuan)址(zhi)應(ying)當遵循的(de)(de)三要(yao)素：區(qu)域(yu)、位置、物業(ye)(ye)。國外的(de)(de)企業(ye)(ye)在(zai)選(xuan)(xuan)擇辦(ban)(ban)公(gong)物業(ye)(ye)的(de)(de)時候，往往會考慮三個要(yao)素。個要(yao)素是(shi)(shi)整個目標商圈(quan)的(de)(de)開發狀況；第二(er)個要(yao)素是(shi)(shi)具(ju)體的(de)(de)地點(dian)，即辦(ban)(ban)公(gong)物業(ye)(ye)的(de)(de)地點(dian)選(xuan)(xuan)擇；第三個要(yao)素是(shi)(shi)具(ju)體的(de)(de)物業(ye)(ye)和物業(ye)(ye)管理。

明確好(hao)要(yao)租(zu)賃的(de)(de)(de)(de)寫字樓(lou)，與房主碰面商談，確定好(hao)房東的(de)(de)(de)(de)件不動(dong)產登記(ji)證等(deng)證實(shi)房屋信息(xi)的(de)(de)(de)(de)材料，次之談好(hao)雙方(fang)都(dou)能夠進行(xing)的(de)(de)(de)(de)價錢。談好(hao)免租(zu)，交(jiao)(jiao)租(zu)金時間(jian)等(deng)詳細資料。一(yi)般(ban)說到(dao)租(zu)寫字樓(lou)，很(hen)多人(ren)都(dou)會想到(dao)前往(wang)傳統中介門店去咨詢(xun)，或者(zhe)自己上(shang)網上(shang)搜(sou)，辦公(gong)樓(lou)寫字樓(lou)租(zu)賃，然(ran)而，大(da)量重(zhong)復的(de)(de)(de)(de)房源信息(xi)讓人(ren)無所(suo)適從，房源的(de)(de)(de)(de)真實(shi)性(xing)又難(nan)以(yi)確定，著實(shi)讓找(zhao)辦公(gong)室的(de)(de)(de)(de)人(ren)頭疼(teng)不已。簽合同以(yi)前，認(ren)真閱讀合同書內(nei)容，相關交(jiao)(jiao)租(zu)金時間(jian)及其毀約的(de)(de)(de)(de)每項條文都(dou)需要(yao)標明，維護保(bao)養好(hao)自身的(de)(de)(de)(de)合法(fa)權利。

近幾年來TMT、非(fei)銀行(xing)金融業(ye)、服(fu)務業(ye)占據著寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓(lou)市場(chang)的(de)很大板塊，是(shi)寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓(lou)市場(chang)的(de)主要(yao)(yao)支撐力。在提前準備租賃(lin)(lin)以前，多了解(jie)(jie)一下該地域的(de)地理(li)環境及其租賃(lin)(lin)銷(xiao)售市場(chang)狀況，了解(jie)(jie)一下大概的(de)價錢。關(guan)鍵(jian)CDB區域在哪(na)兒。自身(shen)要(yao)(yao)想租賃(lin)(lin)的(de)部位周圍環境怎樣，寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓(lou)價格，及其交通出行(xing)是(shi)不是(shi)便捷(jie)。挑(tiao)選出好(hao)多個合(he)乎自身(shen)公(gong)司規定的(de)樓(lou)盤，寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓(lou)租賃(lin)(lin)哪(na)家好(hao)，參(can)觀考察，例(li)如(ru)附近交通出行(xing)，商鋪(pu)寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓(lou)租賃(lin)(lin)，服(fu)務設施，公(gong)共(gong)區域的(de)環境衛(wei)生，物業(ye)管理(li)這類的(de)都必須調查(cha)；。