而(er)當前(qian)，隨著經濟的不斷發(fa)展(zhan)，金保(bao)(bao)中(zhong)心寫(xie)(xie)(xie)(xie)字樓(lou)出(chu)租(zu)(zu)，對寫(xie)(xie)(xie)(xie)字樓(lou)的需求也(ye)日益增長，在技術浪潮下各(ge)(ge)類(lei)寫(xie)(xie)(xie)(xie)字樓(lou)租(zu)(zu)賃(lin)平(ping)臺也(ye)紛紛涌現，但質量(liang)也(ye)是(shi)參差(cha)不齊(qi)。租(zu)(zu)客(ke)面臨的問題就來了(le)，租(zu)(zu)寫(xie)(xie)(xie)(xie)字樓(lou)該去什么網站？哪個辦公(gong)(gong)寫(xie)(xie)(xie)(xie)字樓(lou)租(zu)(zu)賃(lin)平(ping)臺比較靠譜？另外則是(shi)具(ju)體到寫(xie)(xie)(xie)(xie)字樓(lou)、產(chan)業園、聯合辦公(gong)(gong)的選址租(zu)(zu)賃(lin)商(shang)業地產(chan)信息，都各(ge)(ge)有(you)相關(guan)的辦公(gong)(gong)租(zu)(zu)賃(lin)平(ping)臺。要提(ti)醒的是(shi)，金保(bao)(bao)寫(xie)(xie)(xie)(xie)字樓(lou)出(chu)租(zu)(zu)價(jia)格，平(ping)臺的公(gong)(gong)司資質、行業經驗、外部資源都需要進(jin)行綜(zong)合評(ping)估(gu)和考量(liang)。寫(xie)(xie)(xie)(xie)字樓(lou)，特別是(shi)寫(xie)(xie)(xie)(xie)字樓(lou)是(shi)城市發(fa)展(zhan)水平(ping)的標志，寫(xie)(xie)(xie)(xie)字樓(lou)的招商(shang)水平(ping)基(ji)本(ben)決定(ding)了(le)該寫(xie)(xie)(xie)(xie)字樓(lou)的品質與檔次。本(ben)文重點從(cong)前(qian)期定(ding)位(wei)階(jie)(jie)段(duan)、預(yu)招商(shang)階(jie)(jie)段(duan)、招商(shang)階(jie)(jie)段(duan)、運營管(guan)理四個階(jie)(jie)段(duan)，。

近幾年來TMT、非銀(yin)行(xing)金(jin)(jin)(jin)融業、服務業占據著寫(xie)字(zi)樓(lou)市(shi)場的很(hen)大(da)板塊(kuai)，合肥(fei)金(jin)(jin)(jin)保(bao)寫(xie)字(zi)樓(lou)出(chu)(chu)租(zu)(zu)，是(shi)寫(xie)字(zi)樓(lou)市(shi)場的主要(yao)支撐力。明(ming)確好要(yao)租(zu)(zu)賃的寫(xie)字(zi)樓(lou)，與房主碰面商(shang)談，確定好房東的件不(bu)動產登記(ji)證等證實房屋信息的材料，次之談好雙(shuang)方都能夠進行(xing)的價錢(qian)。談好免(mian)租(zu)(zu)，交租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)時間等詳細資料。有(you)關定金(jin)(jin)(jin)的約定。定金(jin)(jin)(jin)交付使用(yong)，有(you)很(hen)多情況不(bu)允許(xu)您(nin)直接簽訂合同(tong)，下定金(jin)(jin)(jin)則是(shi)好的折(zhe)衷方法，一般定金(jin)(jin)(jin)下了以后，業主反悔的話需(xu)要(yao)雙(shuang)倍返(fan)還的。看出(chu)(chu)租(zu)(zu)方出(chu)(chu)租(zu)(zu)房屋的合法性(xing)。

TMT行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)的(de)集(ji)成電(dian)路、軟件開發、人工智能物聯網、云(yun)計(ji)算、企業(ye)(ye)端(duan)技術(shu)服務等領域(yu)是主(zhu)要(yao)的(de)羊(yang)。MT行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)在過去的(de)三年成為(wei)了寫(xie)字樓(lou)第二(er)二(er)大租(zu)戶(hu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)，僅次于金(jin)融行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)。明確(que)(que)好(hao)要(yao)租(zu)賃(lin)的(de)寫(xie)字樓(lou)，與房(fang)主(zhu)碰面商談，確(que)(que)定好(hao)房(fang)東的(de)件不動(dong)產登(deng)記證(zheng)等證(zheng)實(shi)房(fang)屋信(xin)息的(de)材料，次之談好(hao)雙方都能夠進行(xing)(xing)(xing)的(de)價錢。談好(hao)免(mian)租(zu)，交租(zu)金(jin)時間等詳細資料。現(xian)在一般(ban)直接跟物業(ye)(ye)簽(qian)(qian)訂，有些是跟業(ye)(ye)主(zhu)簽(qian)(qian)訂；簽(qian)(qian)合(he)同前(qian)，再次審核房(fang)源證(zheng)件，確(que)(que)保萬無一失；部分寫(xie)字樓(lou)需要(yao)交押金(jin)；有些寫(xie)字樓(lou)可談免(mian)租(zu)期（因(yin)裝修(xiu)等問題為(wei)依據(ju)）。