有(you)(you)(you)關定(ding)金(jin)(jin)的(de)(de)約定(ding)。定(ding)金(jin)(jin)交付使用，有(you)(you)(you)很(hen)多情況不(bu)(bu)允許您直(zhi)接簽(qian)訂(ding)合(he)同，下定(ding)金(jin)(jin)則是(shi)(shi)好的(de)(de)折衷(zhong)方法(fa)，一般定(ding)金(jin)(jin)下了以后(hou)，寫字(zi)樓(lou)(lou)租(zu)(zu)賃(lin)中心，業(ye)主(zhu)反悔的(de)(de)話需(xu)(xu)要雙倍(bei)返還(huan)的(de)(de)。看出租(zu)(zu)方出租(zu)(zu)房(fang)屋(wu)的(de)(de)合(he)法(fa)性。需(xu)(xu)要注意的(de)(de)地方免(mian)(mian)租(zu)(zu)期(qi)：寫字(zi)樓(lou)(lou)的(de)(de)免(mian)(mian)租(zu)(zu)期(qi)一般毛坯(pi)的(de)(de)交樓(lou)(lou)標準(zhun)是(shi)(shi)15-30天(tian)，而帶裝修的(de)(de)則是(shi)(shi)3-7天(tian)時間，有(you)(you)(you)的(de)(de)業(ye)主(zhu)不(bu)(bu)給免(mian)(mian)租(zu)(zu)期(qi)，有(you)(you)(you)的(de)(de)給兩個月，公司寫字(zi)樓(lou)(lou)租(zu)(zu)賃(lin)，這(zhe)還(huan)是(shi)(shi)要視(shi)乎業(ye)主(zhu)而定(ding)約定(ding)好一些(xie)費用付款方式。現在一般直(zhi)接跟物業(ye)簽(qian)訂(ding)，有(you)(you)(you)些(xie)是(shi)(shi)跟業(ye)主(zhu)簽(qian)訂(ding)；簽(qian)合(he)同前(qian)，再次審核房(fang)源證件，確保萬(wan)無一失；部分寫字(zi)樓(lou)(lou)需(xu)(xu)要交押(ya)金(jin)(jin)；有(you)(you)(you)些(xie)寫字(zi)樓(lou)(lou)可(ke)談免(mian)(mian)租(zu)(zu)期(qi)（因裝修等問題為(wei)依據）。

現(xian)在一般(ban)直接跟物(wu)業簽訂(ding)，有些是(shi)跟業主簽訂(ding)；簽合同(tong)前，再次審核(he)房源證件，寫(xie)字樓(lou)(lou)租賃(lin)，確保萬無一失(shi)；部分寫(xie)字樓(lou)(lou)需要交押金；有些寫(xie)字樓(lou)(lou)可(ke)談免租期（因裝修等問題為依據）。如(ru)果(guo)你(ni)是(shi)在你(ni)較(jiao)為人(ren)不(bu)熟找寫(xie)字樓(lou)(lou)，好根(gen)據中(zhong)介(jie)服務，由于中(zhong)介(jie)服務能夠帶來健全的(de)(de)(de)租賃(lin)合同(tong)書，有益于維護您(nin)的(de)(de)(de)合法權利(li)，寫(xie)字樓(lou)(lou)租賃(lin)價格(ge)，而(er)且中(zhong)介(jie)服務的(de)(de)(de)房屋(wu)信息(xi)較(jiao)為齊備，幫(bang)你(ni)立即挑選，會(hui)給你(ni)找辦公(gong)(gong)室省下許多時間。可(ke)是(shi)在挑選中(zhong)介(jie)的(de)(de)(de)情況下，也需要提早知(zhi)道其信用(yong)度(du)。挑選出(chu)好多個(ge)合乎自(zi)身公(gong)(gong)司規定的(de)(de)(de)樓(lou)(lou)盤，參觀考察，例如(ru)附近交通(tong)出(chu)行，服務設施，公(gong)(gong)共(gong)區域的(de)(de)(de)環境(jing)衛生，物(wu)業管理這類的(de)(de)(de)都必須調查；

市(shi)面上推薦常規租(zu)寫(xie)字樓去(qu)的(de)(de)(de)(de)網站有：一個是(shi)綜合類的(de)(de)(de)(de)信息(xi)服務(wu)平臺，這(zhe)類平臺的(de)(de)(de)(de)特點是(shi)平臺大、流量高、信息(xi)多(duo)。不過很多(duo)個人發布租(zu)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)信息(xi)平臺，有時(shi)很難分辨是(shi)個人發布的(de)(de)(de)(de)真房(fang)(fang)(fang)源(yuan)，還是(shi)中(zhong)介發布的(de)(de)(de)(de)假房(fang)(fang)(fang)源(yuan)。租(zu)金(jin)、物業費(fei)(fei)、水電等相關費(fei)(fei)用(yong)的(de)(de)(de)(de)支付(fu)標準及(ji)付(fu)款方式(shi)，應在合同中(zhong)明確(que)承租(zu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所產生的(de)(de)(de)(de)費(fei)(fei)用(yong)，并(bing)確(que)定承擔(dan)方。簽(qian)訂合同時(shi)一般是(shi)繳納兩(liang)個月的(de)(de)(de)(de)租(zu)金(jin)＋兩(liang)個月的(de)(de)(de)(de)管理費(fei)(fei)＋月的(de)(de)(de)(de)租(zu)金(jin)的(de)(de)(de)(de)費(fei)(fei)用(yong)。租(zu)賃寫(xie)字樓的(de)(de)(de)(de)步驟：先依據自(zi)身的(de)(de)(de)(de)要求，提早規劃好自(zi)身的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)租(zu)費(fei)(fei)用(yong)預算(suan)，及(ji)其租(zu)賃的(de)(de)(de)(de)一般范疇；根(gen)據賣(mai)房(fang)(fang)(fang)網站或(huo)是(shi)一些(xie)房(fang)(fang)(fang)產中(zhong)介公司來找到適(shi)宜的(de)(de)(de)(de)樓盤。