房屋安全鑒定的介紹

房屋安全鑒定(ding)是(shi)對建筑、結(jie)構的(de)安全性(xing)進行評估。通(tong)過(guo)檢查和(he)(he)分(fen)析建筑的(de)物(wu)理和(he)(he)化學特(te)性(xing)，d級(ji)危房鑒定(ding)標準，確定(ding)其(qi)可(ke)靠(kao)性(xing)等(deng)級(ji)以及可(ke)能存(cun)在(zai)的(de)安全隱患。

具體來(lai)說，這項服務包括:對(dui)(dui)現有建(jian)(jian)筑物(wu)(wu)提供可靠全(quan)(quan)方(fang)面的(de)(de)(de)(de)(de)(de)安全(quan)(quan)性(xing)評價;通(tong)過(guo)對(dui)(dui)建(jian)(jian)筑材料(liao)及(ji)結(jie)構的(de)(de)(de)(de)(de)(de)檢測與評定(ding)(ding)，客觀(guan)反映實物(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)內(nei)在(zai)(zai)品(pin)質(zhi)(完(wan)整(zheng)性(xing))是否滿足規定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)標準來(lai)判定(ding)(ding)構件的(de)(de)(de)(de)(de)(de)耐久(jiu)年限長短并做(zuo)出合(he)理化維修建(jian)(jian)議(yi)；同時為決(jue)策者或業主(zhu)提出合(he)理的(de)(de)(de)(de)(de)(de)針對(dui)(dui)性(xing)強(qiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)修繕方(fang)案和(he)建(jian)(jian)議(yi)等.對(dui)(dui)于(yu)(yu)有懷疑(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)質(zhi)量問題(ti)工(gong)程或者需要(yao)增加使(shi)用(yong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)危(wei)(wei)險舊(jiu)房(fang)必須經(jing)過(guo)科(ke)學(xue)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)系統性(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)檢驗(yan)鑒定(ding)(ding)才(cai)能(neng)對(dui)(dui)其采(cai)取(qu)補強(qiang)措施并提出相(xiang)應的(de)(de)(de)(de)(de)(de)處(chu)理意見。此項工(gong)作通(tong)常由具有相(xiang)應資(zi)質(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)單位委托相(xiang)關技術(shu)人員完(wan)成。。一般(ban)情況(kuang)下，“危(wei)(wei)”字(zi)級鑒定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)周期大致在(zai)(zai)兩周之(zhi)內(nei)，（因構造不同時間(jian)不等），各省(sheng)市規定(ding)(ding)不盡相(xiang)同。（比如：地基基礎下沉）超過(guo)三個月不給予(yu)辦(ban)理產權證的(de)(de)(de)(de)(de)(de)原(yuan)因大都(dou)是由于(yu)(yu)此類情況(kuang)出現（也有其它原(yuan)因）。“安居保障工(gong)程的(de)(de)(de)(de)(de)(de)住房(fang)大多(duo)屬(shu)于(yu)(yu)經(jing)相(xiang)關主(zhu)管部門認可是符合(he)質(zhi)量標準的(de)(de)(de)(de)(de)(de)合(he)格產品(pin)所以(yi)這類房(fang)子一般(ban)不會發生非(fei)結(jie)構性(xing)損傷不影(ying)響(xiang)正常居住和(he)使(shi)用(yong)。”如果是承重(zhong)墻有問題(ti)那就要(yao)請相(xiang)關人員仔細查看后才(cai)可以(yi)下定(ding)(ding)論了！總(zong)之(zhi)做(zuo)一次比較放心些(xie)!

房屋完損性(xing)鑒定(ding)相(xiang)關介紹(shao)

房屋完(wan)損(sun)性鑒定是一項涉及相關(guan)知識和技(ji)術的(de)復雜工作(zuo)，主要是對(dui)建筑物(wu)(wu)的(de)完(wan)好程度進行評估并給出相應(ying)的(de)建議。這項工作(zuo)的(de)主要內容(rong)包括：檢(jian)查(cha)建筑物(wu)(wu)結構(gou)(gou)、構(gou)(gou)件是否出現(xian)損(sun)傷和變(bian)形；根據相關(guan)標準和規范對(dui)這些損(sun)壞變(bian)形的(de)部位進行評價，確(que)定其能否滿足(zu)使用(yong)要求;針對(dui)存在的(de)安(an)全隱患提出改進措施(shi)等。

在(zai)執行(xing)(xing)此項工(gong)(gong)(gong)作時(shi)，需(xu)要(yao)綜合(he)參考相關的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)法(fa)規(gui)和技(ji)術標準(zhun)文件來進行(xing)(xing).這些法(fa)律法(fa)規(gui)則(ze)包括(kuo)但不限(xian)于:工(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)質量檢(jian)驗(yan)與評定(ding)(ding)規(gui)程以及安全技(ji)術規(gui)范等(deng)(deng)等(deng)(deng)。此外(wai)在(zai)進行(xing)(xing)該(gai)工(gong)(gong)(gong)作時(shi)也需(xu)要(yao)遵循(xun)一定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)程序流(liu)程一般(ban)而言其(qi)主(zhu)要(yao)步驟如下1．選(xuan)定(ding)(ding)需(xu)鑒定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)房屋(wu)并進行(xing)(xing)現(xian)場勘驗(yan)2)按照有(you)關規(gui)定(ding)(ding)選(xuan)擇適(shi)用的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)判定(ding)(ding)原則(ze)和方法(fa)，對照有(you)關施(shi)工(gong)(gong)(gong)質量驗(yan)收規(gui)范的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)允許缺(que)陷項目類別劃分(fen)表(biao)中對相應質量等(deng)(deng)級的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)認定(ding)(ding)細則(ze)進行(xing)(xing)處理(li).3）結合(he)《城市危險(xian)房屋(wu)管理(li)規(gui)定(ding)(ding)》的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)內(nei)容填(tian)寫本項目的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)危房原因(yin)證(zheng)明(ming)單.《廣州市民用住宅合(he)格證(zheng)施(shi)行(xing)(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)通知(zhi)(zhi)》、《關于啟用新版“區縣建設工(gong)(gong)(gong)程質量監督記錄”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)通知(zhi)(zhi)及各地區質監站的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)規(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)求配(pei)合(he)我司完成后(hou)續(xu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)作報告。

房屋加固設計要求

房(fang)(fang)(fang)(fang)屋加(jia)(jia)固(gu)設(she)計要求主要涉及結(jie)(jie)構(gou)安全、穩定性(xing)(xing)及功能(neng)(neng)性(xing)(xing)。首先，d級(ji)危(wei)房(fang)(fang)(fang)(fang)鑒定標準，必(bi)須遵守(shou)國家和(he)地方的(de)相關建筑法(fa)規及設(she)計規范，確保加(jia)(jia)固(gu)工程(cheng)的(de)合法(fa)性(xing)(xing)。其次，d級(ji)危(wei)房(fang)(fang)(fang)(fang)鑒定標準，對(dui)原(yuan)結(jie)(jie)構(gou)進(jin)行詳細評估，天(tian)津d級(ji)危(wei)房(fang)(fang)(fang)(fang)鑒定，了解其承載能(neng)(neng)力和(he)缺陷(xian)，確定加(jia)(jia)固(gu)的(de)重點和(he)方式。加(jia)(jia)固(gu)材料需(xu)選用高強(qiang)度(du)、耐久且與(yu)原(yuan)有結(jie)(jie)構(gou)兼容(rong)的(de)，施工過程(cheng)要盡可能(neng)(neng)減(jian)少對(dui)原(yuan)有結(jie)(jie)構(gou)的(de)破壞(huai)。設(she)計時要考慮使用功能(neng)(neng)，如空間布局、采光通風等，以(yi)不影響日常生活(huo)和(he)使用。同時，加(jia)(jia)固(gu)后(hou)的(de)結(jie)(jie)構(gou)應具有良好的(de)抗震、防火性(xing)(xing)能(neng)(neng)，以(yi)保障居住者的(de)生命財產安全。加(jia)(jia)固(gu)工作完成后(hou)需(xu)進(jin)行嚴格的(de)驗收，確保工程(cheng)質量達到(dao)標準。