如(ru)何制作(zuo)出精美的房地產(chan)沙盤模型？

1、房(fang)地產沙盤(pan)模型制作(zuo)布局規劃分析

確(que)定建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)比例(li)和景觀(guan)(guan)比例(li)，重(zhong)點區域做進一步優化處理(li)。可(ke)以(yi)著重(zhong)把步行街(jie)，沿街(jie)商(shang)鋪前的(de)(de)廣(guang)場(chang)，大(da)商(shang)業主力面前廣(guang)場(chang)和住宅區景觀(guan)(guan)等局部放(fang)大(da)。制造(zao)出營造(zao)商(shang)業氛圍(wei)。　沙(sha)盤(pan)(pan)模型在建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物中(zhong)的(de)(de)作用之三(san)：沙(sha)盤(pan)(pan)模型就是正式的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)造(zao)的(de)(de)縮小(xiao)版，所以(yi)看起來也(ye)是比較的(de)(de)使用，古(gu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)模型，對(dui)于建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)有很大(da)的(de)(de)幫助。

2、房(fang)地產沙盤模型建筑制作(zuo)工藝

建筑物體立面、細部采用電腦雕刻工藝制作。建筑制作將根據甲方提供的單體平、 立面圖紙，精心設計制作，效果以真實、美觀、精細為原則。注重主體建筑物材料的選擇，如果需要的效果要求高的話可采用，聚合物工程塑料板材、進口ABS板材和進口有機玻璃制作，其余裝飾材料根據需要選用，在建筑具體細部中玻璃棚、窗戶等我們將采用有機鏡面進行制作，通過特殊工藝的處理后，這些材質和現實生活的鏡面顏色非常相似。模型建筑物力求突出整體效果，并特別注重立面及屋面制作。

沙盤模(mo)型(xing)、建筑模(mo)型(xing)、規劃模(mo)型(xing)制作(zuo)都屬于(yu)模(mo)型(xing)行業的重要組成(cheng)部分，它們(men)的制作(zuo)不斷的徘(pai)徊在(zai)設計與(yu)制作(zuo)之間，創作(zuo)過程(cheng)也開始更(geng)加商業化(hua)，有時候(hou)可以會(hui)把它當為一門藝術但是由于(yu)它的商業化(hua)更(geng)能適合稱為是工藝。

各種模型隨(sui)著它不(bu)斷被應用，不(bu)斷的(de)(de)(de)(de)增加了它們的(de)(de)(de)(de)商業性(xing)。但是它們的(de)(de)(de)(de)作用卻是不(bu)能掩(yan)蓋的(de)(de)(de)(de)。其實比如說(shuo)一個(ge)好的(de)(de)(de)(de)沙盤模型，雖(sui)說(shuo)會(hui)花費(fei)很多資金，但是真(zhen)(zhen)正(zheng)好的(de)(de)(de)(de)一個(ge)沙盤模型其實真(zhen)(zhen)的(de)(de)(de)(de)可以說(shuo)是珍貴的(de)(de)(de)(de)藝術品，還是相當有價值的(de)(de)(de)(de)陳列品。

模型行業不斷發展，并且商業化日趨嚴重，但是它們的實用性，藝術性等對于生產生活等有著不言而喻的作用。

沙盤分類：

簡(jian)易沙(sha)盤(pan)，是(shi)用泥(ni)沙(sha)和兵棋在場地上臨時堆制(zhi)的(de)(de)，其順序為(wei)：圖上準備，確(que)定(ding)沙(sha)盤(pan)的(de)(de)水平(ping)比(bi)(bi)例(li)(li)尺和垂(chui)直(zhi)比(bi)(bi)例(li)(li)尺（通常水平(ping)比(bi)(bi)例(li)(li)尺小于垂(chui)直(zhi)比(bi)(bi)例(li)(li)尺），計算沙(sha)盤(pan)尺寸，堆制(zhi)地貌(mao)，設置(zhi)地物和情況。其中主要(yao)是(shi)堆制(zhi)地貌(mao)，方(fang)法是(shi):選(xuan)定(ding)低(di)等(deng)高(gao)線及有關(guan)地貌(mao)特征(zheng)點，并(bing)將其位置(zhi)從地形(xing)圖上轉繪到沙(sha)面(mian)上，按垂(chui)直(zhi)比(bi)(bi)例(li)(li)尺計算山頂、鞍部(bu)、山腳等(deng)處的(de)(de)插簽高(gao)度，對照地形(xing)圖進行堆制(zhi)。

長久性沙盤，一般用泡沫塑料板或膠合板、石膏粉、紙漿等材料制作，其方法與堆制簡易沙盤基本相同，但塑制地貌，要放大底圖、鎪制和鑲釘等高線板、堆塑填料和涂飾地表顏色。