停(ting)車(che)(che)場(chang)(chang)投資公司(si)的(de)(de)(de)(de)(de)成本(ben)主要(yao)包括(kuo)以(yi)(yi)下幾個(ge)方面(mian)：場(chang)(chang)地(di)租金和(he)(he)土地(di)費(fei)(fei)用（根據(ju)實際情況而(er)定(ding)(ding)）：這是(shi)基(ji)(ji)本(ben)的(de)(de)(de)(de)(de)投入，需(xu)(xu)(xu)要(yao)與合適的(de)(de)(de)(de)(de)停(ting)車(che)(che)位供應商(shang)協商(shang)并達成一致(zhi)。這可(ke)(ke)(ke)能(neng)包括(kuo)每月的(de)(de)(de)(de)(de)固定(ding)(ding)付(fu)款和(he)(he)其(qi)他可(ke)(ke)(ke)能(neng)的(de)(de)(de)(de)(de)附加費(fei)(fei)如擴容需(xu)(xu)(xu)求等；建設(she)/裝修及設(she)施(shi)購買：進(jin)行(xing)必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)建設(she)和(he)(he)裝修改造使(shi)(shi)停(ting)車(che)(che)場(chang)(chang)符(fu)合要(yao)求，可(ke)(ke)(ke)能(neng)需(xu)(xu)(xu)要(yao)購置(zhi)收費(fei)(fei)設(she)備、安(an)全監(jian)控設(she)備和(he)(he)清潔工(gong)具(ju)等必需(xu)(xu)(xu)品(pin)來保(bao)持(chi)車(che)(che)場(chang)(chang)整潔以(yi)(yi)允許更多的(de)(de)(de)(de)(de)車(che)(che)輛(liang)進(jin)入和(he)(he)使(shi)(shi)用該區域；員工(gong)薪資及相關(guan)管(guan)理支出:需(xu)(xu)(xu)要(yao)雇傭管(guan)理員或保(bao)安(an)員來進(jin)行(xing)日常的(de)(de)(de)(de)(de)管(guan)理工(gong)作(zuo)以(yi)(yi)及解(jie)決相關(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)問題保(bao)證良好的(de)(de)(de)(de)(de)運(yun)營(ying)狀(zhuang)況同時需(xu)(xu)(xu)要(yao)進(jin)行(xing)相應的(de)(de)(de)(de)(de)宣傳以(yi)(yi)提(ti)高其(qi)度(du)進(jin)而(er)吸引(yin)客戶。電力，無錫停(ting)車(che)(che)場(chang)(chang)承(cheng)包，水源及其(qi)他基(ji)(ji)礎設(she)施(shi)配套(tao)費(fei)(fei)用:滿足使(shi)(shi)用條件的(de)(de)(de)(de)(de)相關(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)(ji)礎設(she)施(shi)費(fei)(fei)用的(de)(de)(de)(de)(de)支付(fu)也是(shi)的(de)(de)(de)(de)(de).其(qi)他未知雜項(xiang)費(fei)(fei)用(預估):可(ke)(ke)(ke)能(neng)會有一些(xie)不可(ke)(ke)(ke)預測的(de)(de)(de)(de)(de)其(qi)他的(de)(de)(de)(de)(de)費(fei)(fei)用需(xu)(xu)(xu)要(yao)在準備資金時考慮到建議根據(ju)你的(de)(de)(de)(de)(de)具(ju)體情況進(jin)行(xing)分析以(yi)(yi)上信(xin)息僅供參考，具(ju)體花費(fei)(fei)還需(xu)(xu)(xu)您咨詢(xun)公司(si)負責(ze)人獲取準確的(de)(de)(de)(de)(de)信(xin)息。

投資(zi)大廈停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)(che)場(chang)(chang)經(jing)營(ying)模式(shi)(shi)可(ke)以(yi)(yi)采取以(yi)(yi)下幾種(zhong)方式(shi)(shi)：1.收(shou)(shou)(shou)費管(guan)理(li)模式(shi)(shi):通過設(she)置停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)(che)計時系統(tong)，對(dui)(dui)進出車(che)(che)(che)場(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)車(che)(che)(che)輛進行有(you)效的(de)(de)(de)(de)管(guan)理(li)。根據不(bu)同(tong)的(de)(de)(de)(de)車(che)(che)(che)型和時間實(shi)行差別化(hua)定價，提高(gao)車(che)(che)(che)主的(de)(de)(de)(de)積(ji)極性；同(tong)時結(jie)合(he)(he)廣(guang)告、場(chang)(chang)地租(zu)(zu)賃等(deng)方式(shi)(shi)實(shi)現(xian)創收(shou)(shou)(shou)。這(zhe)種(zhong)模式(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)優(you)(you)(you)點(dian)在于運營(ying)成本(ben)較低且易于操(cao)作和管(guan)理(li)。2.與(yu)物(wu)業(ye)(ye)(ye)公司(si)合(he)(he)作:由的(de)(de)(de)(de)停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)(che)場(chang)(chang)經(jing)營(ying)管(guan)理(li)企業(ye)(ye)(ye)與(yu)大樓物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)或(huo)業(ye)(ye)(ye)主達成戰略協議，通過支付租(zu)(zu)金的(de)(de)(de)(de)方式(shi)(shi)獲得停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)(che)場(chang)(chang)經(jing)營(ying)權。這(zhe)種(zhong)方式(shi)(shi)需要綜合(he)(he)考(kao)(kao)慮管(guan)理(li)和收(shou)(shou)(shou)益分成等(deng)問題(ti)，但可(ke)以(yi)(yi)有(you)效降低自建自營(ying)的(de)(de)(de)(de)壓力。3.采用(yong)高(gao)科(ke)技手段:利(li)用(yong)智能化(hua)的(de)(de)(de)(de)停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)(che)設(she)備和服務(wu)(wu)(wu)(wu)平臺等(deng)科(ke)技力量，怎樣承包停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)(che)場(chang)(chang)，提供(gong)高(gao)效便捷的(de)(de)(de)(de)車(che)(che)(che)位查詢、預訂、繳費等(deng)服務(wu)(wu)(wu)(wu)，提升用(yong)戶(hu)體驗并增(zeng)加收(shou)(shou)(shou)入(ru)來源(yuan)。例如引入(ru)無人(ren)駕(jia)駛(shi)擺渡車(che)(che)(che)的(de)(de)(de)(de)接駁(bo)服務(wu)(wu)(wu)(wu)，減少(shao)人(ren)工(gong)接觸點(dian)，既(ji)方便用(yong)戶(hu)又(you)節省人(ren)力成本(ben)。4.增(zeng)值(zhi)服務(wu)(wu)(wu)(wu)：除了基本(ben)的(de)(de)(de)(de)停(ting)(ting)(ting)放服務(wu)(wu)(wu)(wu)和安保外(wai)(wai)(wai)，還(huan)可(ke)以(yi)(yi)考(kao)(kao)慮一些額外(wai)(wai)(wai)的(de)(de)(de)(de)增(zeng)值(zhi)服務(wu)(wu)(wu)(wu)如洗車(che)(che)(che)、汽(qi)車(che)(che)(che)保養維修等(deng)來吸引更多的(de)(de)(de)(de)客戶(hu)。這(zhe)些服務(wu)(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)開展需要相應的(de)(de)(de)(de)設(she)備和人(ren)員支持，但是(shi)(shi)能夠帶來更高(gao)的(de)(de)(de)(de)利(li)潤(run)空間。5．推(tui)廣(guang)優(you)(you)(you)惠(hui)(hui)活動:可(ke)以(yi)(yi)定期推(tui)出針對(dui)(dui)特定群體的(de)(de)(de)(de)促銷優(you)(you)(you)惠(hui)(hui)政策，商業(ye)(ye)(ye)地下停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)(che)場(chang)(chang)承包價格，以(yi)(yi)擴大客源(yuan)范圍和提高(gao)使(shi)用(yong)率。比如“月卡(ka)(ka)”、“年卡(ka)(ka)”優(you)(you)(you)惠(hui)(hui)、團體優(you)(you)(you)惠(hui)(hui)等(deng)形式(shi)(shi)，滿足不(bu)同(tong)人(ren)群的(de)(de)(de)(de)需求。6.開發共享(xiang)停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)(che)資(zi)源(yuan)：“錯峰(feng)停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)(che)'是(shi)(shi)一種(zhong)常(chang)見的(de)(de)(de)(de)共享(xiang)式(shi)(shi)停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)(che)策略，承包停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)(che)場(chang)(chang)大概多少(shao)錢，即利(li)用(yong)夜間或(huo)者節假日時段將空閑車(che)(che)(che)位數對(dui)(dui)外(wai)(wai)(wai)出租(zu)(zu)以(yi)(yi)滿足周邊區域高(gao)峰(feng)時段的(de)(de)(de)(de)停(ting)(ting)(ting)車(che)(che)(che)需求。具體的(de)(de)(de)(de)實(shi)施方案需要根據實(shi)際情況進行調整優(you)(you)(you)化(hua)。

停車(che)場(chang)建(jian)設(she)(she)投(tou)資成本主(zhu)要(yao)(yao)包括(kuo)土(tu)(tu)地購置(zhi)(zhi)費(fei)(fei)用(yong)(yong)、建(jian)設(she)(she)費(fei)(fei)用(yong)(yong)、設(she)(she)備(bei)購置(zhi)(zhi)費(fei)(fei)用(yong)(yong)和運營費(fei)(fei)用(yong)(yong)。土(tu)(tu)地購置(zhi)(zhi)費(fei)(fei)用(yong)(yong)根據(ju)土(tu)(tu)地的地理位置(zhi)(zhi)和面積不同，價格也會(hui)有所不同。建(jian)設(she)(she)費(fei)(fei)用(yong)(yong)主(zhu)要(yao)(yao)包括(kuo)土(tu)(tu)建(jian)工程(cheng)、水(shui)電(dian)安裝、消防設(she)(she)施、照明設(she)(she)施等。設(she)(she)備(bei)購置(zhi)(zhi)費(fei)(fei)用(yong)(yong)主(zhu)要(yao)(yao)包括(kuo)停車(che)場(chang)管(guan)理系(xi)統(tong)、車(che)位鎖、監控(kong)設(she)(she)備(bei)等。運營費(fei)(fei)用(yong)(yong)主(zhu)要(yao)(yao)包括(kuo)人員(yuan)工資、水(shui)電(dian)費(fei)(fei)、設(she)(she)備(bei)維護費(fei)(fei)等。總體來說，停車(che)場(chang)建(jian)設(she)(she)投(tou)資成本較高，需要(yao)(yao)根據(ju)實際情況進行合理規劃(hua)和預算。