另外則是(shi)具體到(dao)寫字樓(lou)、產業(ye)園(yuan)、聯(lian)合(he)辦公的(de)選址租賃商(shang)業(ye)地產信息，都(dou)各有相關的(de)辦公租賃平(ping)臺。要提醒的(de)是(shi)，平(ping)臺的(de)公司資(zi)質、行(xing)業(ye)經驗、外部資(zi)源都(dou)需要進行(xing)綜合(he)評(ping)估和(he)考量(liang)。在(zai)投資(zi)界“住宅是(shi)銅，商(shang)鋪是(shi)銀，寫字樓(lou)是(shi)金(jin)”的(de)說法(fa)，也使得(de)各類資(zi)本對淄博CBD寫字樓(lou)租賃青睞有加。如今的(de)寫字樓(lou)可謂“遍地開(kai)花”，其(qi)宣傳、手(shou)法(fa)層出(chu)不窮，令人目(mu)不暇(xia)接，無所適(shi)從。

在(zai)提(ti)前準備租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)以前，多了(le)解一(yi)(yi)下該(gai)地域(yu)的(de)地理(li)環(huan)境及(ji)其(qi)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)銷售市(shi)場狀況，了(le)解一(yi)(yi)下大概的(de)價錢(qian)。關鍵CDB區(qu)域(yu)在(zai)哪兒。自身(shen)要想(xiang)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)部位周圍環(huan)境怎(zen)樣，寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)價格，寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)中(zhong)心，及(ji)其(qi)交通出行是不是便捷。隨著第三產業的(de)蓬勃發(fa)展，主要城市(shi)寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)市(shi)場整體需(xu)求(qiu)保持活躍態勢，但同時寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)作為城市(shi)經濟發(fa)展水平的(de)晴雨表，也(ye)面臨著艱巨(ju)的(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)壓力。現在(zai)一(yi)(yi)般直接跟物(wu)業簽(qian)訂(ding)，寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司，有些是跟業主簽(qian)訂(ding)；簽(qian)合同前，再次(ci)審核房(fang)源證件，確保萬無(wu)一(yi)(yi)失；部分寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)需(xu)要交押金；有些寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)可談免(mian)租(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)（因裝修等(deng)問題為依據）。

隨(sui)著(zhu)(zhu)第三產業(ye)(ye)的(de)蓬勃發(fa)展，主要(yao)(yao)城市(shi)寫(xie)字樓租賃市(shi)場整體(ti)需求保持活躍態勢，但同時寫(xie)字樓作(zuo)為城市(shi)經濟發(fa)展水平的(de)晴雨(yu)表，也(ye)面(mian)臨著(zhu)(zhu)艱巨(ju)的(de)租賃壓力(li)。寫(xie)字樓選(xuan)址應當遵循的(de)三要(yao)(yao)素：區域、位置、物業(ye)(ye)。國外的(de)企業(ye)(ye)在選(xuan)擇辦(ban)公(gong)物業(ye)(ye)的(de)時候，往往會考慮三個(ge)要(yao)(yao)素。個(ge)要(yao)(yao)素是(shi)整個(ge)目(mu)標商圈(quan)的(de)開發(fa)狀況；第二個(ge)要(yao)(yao)素是(shi)具體(ti)的(de)地點，合(he)肥寫(xie)字樓租賃，即辦(ban)公(gong)物業(ye)(ye)的(de)地點選(xuan)擇；第三個(ge)要(yao)(yao)素是(shi)具體(ti)的(de)物業(ye)(ye)和物業(ye)(ye)管理(li)。比如某些中介會發(fa)布、價廉(lian)的(de)房(fang)源吸引用戶聯系，用戶聯系后就被(bei)告知房(fang)源沒了，然后四處帶(dai)著(zhu)(zhu)去(qu)看(kan)其他可(ke)能不符(fu)合(he)需求的(de)房(fang)源，可(ke)以說是(shi)早已(yi)泛濫(lan)的(de)套路。