做(zuo)外墻保溫要找正規施工單位

隨(sui)著氣溫(wen)轉涼，外(wai)墻(qiang)保溫(wen)工(gong)程升溫(wen)，而(er)不少市民對于保溫(wen)工(gong)程的(de)注意事項(xiang)并不了(le)解。許(xu)多(duo)市民眼見天冷了(le)，就(jiu)會想(xiang)到保溫(wen)問題，也就(jiu)出現(xian)了(le)扎堆做保溫(wen)的(de)現(xian)象。下面就(jiu)是一(yi)位(wei)朱先生，自(zi)己(ji)找(zhao)了(le)施(shi)工(gong)后(hou)的(de)一(yi)些擔(dan)憂！

朱先生說(shuo)：“我(wo)早就(jiu)想做外墻(qiang)保(bao)溫了(le)(le)，一(yi)直(zhi)等著小(xiao)區(qu)的消息(xi)，結果一(yi)直(zhi)沒等到結果，干脆自己(ji)做。”前段(duan)時間他找(zhao)(zhao)來(lai)了(le)(le)一(yi)家施(shi)工(gong)隊，“4個(ge)工(gong)人，也(ye)就(jiu)兩天(tian)，就(jiu)完工(gong)了(le)(le)。”施(shi)工(gong)人員承(cheng)諾，室溫提高 5℃沒問(wen)題。他說(shuo)：“如(ru)果今年冬(dong)天(tian)房子不熱，舊(jiu)房修補服務，真不知道去哪里找(zhao)(zhao)。”除了(le)(le)保(bao)溫效(xiao)果，朱先生比較擔心的是施(shi)工(gong)質量(liang)。“他們(men)好像沒把舊(jiu)墻(qiang)皮打磨干凈。”朱先生說(shuo)，“如(ru)果粘得不牢靠，刮風下(xia)(xia)雨的，保(bao)溫板(ban)掉下(xia)(xia)來(lai)傷了(le)(le)人，那可怎么好？”經過記者采訪兩家正規施(shi)工(gong)隊之后，發現(xian)施(shi)工(gong)質量(liang)真的令(ling)人堪憂。

保(bao)溫(wen)(wen)(wen)材(cai)(cai)料主要(yao)分(fen)聚苯(ben)板、擠塑板兩(liang)(liang)大(da)類；根(gen)據(ju)其燃(ran)(ran)(ran)(ran)燒(shao)性能(neng)(neng)劃分(fen)為(wei)(wei) A 級(ji)(不(bu)燃(ran)(ran)(ran)(ran))、B1(難(nan)燃(ran)(ran)(ran)(ran))、B2(可燃(ran)(ran)(ran)(ran))、B3()4 個消防(fang)等級(ji)，A 級(ji)為(wei)(wei)酚醛保(bao)溫(wen)(wen)(wen)或者巖(yan)棉板，現在(zai)(zai)一(yi)般(ban)工地都是(shi) B1 級(ji)聚苯(ben)板或者擠塑板。劣(lie)質(zhi)苯(ben)板多使用廢舊材(cai)(cai)料填充，有(you)的加工廠為(wei)(wei)增加苯(ben)板容重(zhong)，甚至還往苯(ben)板里加水灌(guan)沙子；使用劣(lie)質(zhi)苯(ben)板有(you)兩(liang)(liang)個隱患，一(yi)是(shi)容易(yi)引起火災，二(er)是(shi)墻(qiang)體材(cai)(cai)料容易(yi)脫落。為(wei)(wei)避免(mian)偷工減(jian)料等事(shi)件發生(sheng)，首先(xian)查看(kan)工人有(you)沒有(you)把墻(qiang)皮打(da)磨干凈，舊房(fang)修(xiu)(xiu)補(bu)供(gong)應，也(ye)可以將保(bao)溫(wen)(wen)(wen)板稱重(zhong)，一(yi)塊質(zhi)量一(yi)般(ban)在(zai)(zai) 1.16 公斤-1.17 公斤，舊房(fang)修(xiu)(xiu)補(bu)價格(ge)(ge)，若偏(pian)差太大(da)，可能(neng)(neng)存在(zai)(zai)質(zhi)量問題(ti)。也(ye)可以將網格(ge)(ge)布抽出一(yi)根(gen)絲(si)來，打(da)個結拉一(yi)拉，如果一(yi)拉就斷，也(ye)存在(zai)(zai)質(zhi)量問題(ti)。

建議(yi)(yi)業主(zhu)找(zhao)有(you)資(zi)質的(de)公司(si)做(zuo)外墻保(bao)(bao)溫，并(bing)簽訂書面協議(yi)(yi)。就所用的(de)材料(liao)類型、 施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)的(de)具體要求、 質保(bao)(bao)期做(zuo)出約定。 這樣做(zuo)有(you)以(yi)下好處(chu)： 在施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)中(zhong)， 工(gong)(gong)(gong)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)發生事故，如皋舊房修補，公司(si)承(cheng)(cheng)擔(dan)賠償(chang)責任，而業主(zhu)找(zhao)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)隊施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)，業主(zhu)與包(bao)工(gong)(gong)(gong)頭、工(gong)(gong)(gong)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)形(xing)成(cheng)的(de)是承(cheng)(cheng)攬合同關系(xi)或者個(ge)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)勞務關系(xi)，施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)中(zhong)發生工(gong)(gong)(gong)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)傷1亡(wang)或者造(zao)成(cheng)他人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)傷害、財(cai)產(chan)損失，此 時業主(zhu)難免不承(cheng)(cheng)擔(dan)賠償(chang)責任；以(yi)后(hou)使用中(zhong)，如保(bao)(bao)溫墻脫落(luo)(luo)致他人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)傷害、財(cai)產(chan)受損，保(bao)(bao)溫墻的(de)所有(you)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)、使用人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)不能證(zheng)明自己沒有(you)過錯要承(cheng)(cheng)擔(dan)侵權(quan)責任， 若查明脫落(luo)(luo)屬(shu)于(yu)保(bao)(bao)修期內的(de)質量問題，可以(yi)向施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)追償(chang)，包(bao)括出現的(de)其它質量問題，業主(zhu)向作(zuo)為(wei)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)公司(si)追償(chang)和(he)維權(quan)起來(lai)，相對容易(yi)，有(you)保(bao)(bao)障(zhang)。在您做(zuo)外墻保(bao)(bao)溫的(de)時候(hou)千萬不要找(zhao)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)，一定要找(zhao)正(zheng)規施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)單位。

外墻保溫缺點

1）由于圈梁(liang)、樓板、構造柱等(deng)會(hui)引(yin)起熱(re)橋，熱(re)損失較大；

2）由于(yu)材(cai)料、構(gou)造、施工等原因，飾面層出現(xian)開裂；

3）不便于用戶(hu)二次裝(zhuang)修和吊(diao)掛飾物；

4）占用室內使用空間(jian)；

5）對既有建筑進行節能改造(zao)時，對居民的(de)日常生活干(gan)擾較大。

6)墻(qiang)體受(shou)室外氣候影響大(da)，晝夜(ye)溫差和冬夏溫差大(da)，容易造成墻(qiang)體開裂。

建(jian)(jian)(jian)(jian)筑保(bao)溫(wen)(wen)能(neng)減少外(wai)界溫(wen)(wen)度對(dui)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑主體(ti)結構的(de)(de)影響;也能(neng)減少夏季(ji)空調能(neng)耗(hao)和冬季(ji)采暖能(neng)耗(hao)，提供更(geng)舒適的(de)(de)室內環境。建(jian)(jian)(jian)(jian)筑保(bao)溫(wen)(wen)材料(liao)的(de)(de)選擇(ze)對(dui)此功能(neng)起著決定性(xing)的(de)(de)作用，同時建(jian)(jian)(jian)(jian)筑保(bao)溫(wen)(wen)材料(liao)除(chu)了保(bao)溫(wen)(wen)外(wai)，還(huan)有一點是尤其重要(yao)的(de)(de)，就是其安全性(xing)（燃燒(shao)性(xing)能(neng)）。在公1安部(bu)、住房和1城鄉建(jian)(jian)(jian)(jian)設部(bu)出臺(tai)的(de)(de)一些文件中對(dui)住宅建(jian)(jian)(jian)(jian)筑保(bao)溫(wen)(wen)材料(liao)的(de)(de)燃燒(shao)性(xing)能(neng)提出了明確(que)的(de)(de)要(yao)求。

建筑外墻保溫板

在(zai)工地上的(de)環境比較惡劣，保(bao)(bao)溫(wen)板(ban)表(biao)面(mian)(mian)的(de)臟污也(ye)會影響(xiang)保(bao)(bao)溫(wen)板(ban)的(de)粘(zhan)結力(li)。板(ban)與板(ban)之間(jian)也(ye)會存在(zai)間(jian)隙(xi)，用砂漿填縫容(rong)(rong)易引起抹面(mian)(mian)砂漿出(chu)現(xian)裂(lie)痕；保(bao)(bao)溫(wen)板(ban)的(de)粘(zhan)結面(mian)(mian)積不(bu)能太(tai)少，黏貼過程中出(chu)現(xian)空(kong)鼓的(de)現(xian)象也(ye)會影響(xiang)粘(zhan)結力(li)，終導致表(biao)面(mian)(mian)出(chu)現(xian)裂(lie)縫，如果抹面(mian)(mian)砂漿層(ceng)太(tai)薄就不(bu)能遮(zhe)蓋保(bao)(bao)溫(wen)板(ban)，在(zai)刷涂料后容(rong)(rong)易出(chu)現(xian)明顯的(de)耐堿(jian)玻璃(li)纖(xian)維網格布及錨栓(shuan)等的(de)痕跡，如果抹面(mian)(mian)砂漿太(tai)厚的(de)話，則容(rong)(rong)易出(chu)現(xian)收縮裂(lie)縫。

建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)保(bao)溫(wen)能減少(shao)外界溫(wen)度對(dui)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)主體結(jie)構的(de)影響;也(ye)能減少(shao)夏季空調能耗(hao)和冬季采(cai)暖能耗(hao)，提(ti)(ti)供更(geng)舒適的(de)室內(nei)環(huan)境(jing)。建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)保(bao)溫(wen)材(cai)料(liao)的(de)選擇(ze)對(dui)此功能起著決定性的(de)作用，同時(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)保(bao)溫(wen)材(cai)料(liao)除了保(bao)溫(wen)外，還有一點(dian)是尤其重要的(de)，就是其安全性（燃(ran)(ran)燒性能）。在(zai)公1安部(bu)、住(zhu)房和城(cheng)1鄉建(jian)(jian)設部(bu)出臺的(de)一些文件中(zhong)對(dui)住(zhu)宅建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)保(bao)溫(wen)材(cai)料(liao)的(de)燃(ran)(ran)燒性能提(ti)(ti)出了明確(que)的(de)要求(qiu)。