規劃住宅，農民創收

按照現(xian)有的土(tu)地管(guan)理辦法，上海農業景觀(guan)規劃方(fang)案，宅(zhai)基地是不能入市交易的，宅(zhai)基地上建好的房屋也不能轉讓(rang)和利用。因(yin)此，在(zai)這種情況下，市農業景觀(guan)規劃方(fang)案，可以嘗(chang)試將(jiang)這些宅(zhai)基地上的住房打(da)造成租賃性質的住宅(zhai)，向外出租，很多(duo)城里人一(yi)直都羨(xian)慕農村(cun)的生(sheng)活，說不定就(jiu)會受到更多(duo)人的歡(huan)迎。如(ru)此一(yi)來，也就(jiu)避免了宅(zhai)基地的商品化，同時促(cu)進(jin)農民(min)創收，一(yi)舉兩得。

農業規劃的意義

1、有利于深(shen)化(hua)農(nong)業(ye)(ye)(ye)結構調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)。通過科學規劃有針對(dui)性地(di)解決(jue)農(nong)業(ye)(ye)(ye)生產(chan)中一(yi)些布(bu)局不(bu)合理(li)、優(you)(you)勢(shi)農(nong)產(chan)品生產(chan)比較(jiao)分(fen)(fen)散， 區(qu)域化(hua)布(bu)局、專(zhuan)屬化(hua)分(fen)(fen)工(gong)格局還未完全形成， 農(nong)業(ye)(ye)(ye)資源(yuan)優(you)(you)勢(shi)和區(qu)域比較(jiao)優(you)(you)勢(shi)尚(shang)未充分(fen)(fen)發揮等問(wen)題(ti)， 有利于深(shen)化(hua)農(nong)業(ye)(ye)(ye)結構調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)， 促進農(nong)業(ye)(ye)(ye)結構戰(zhan)略性調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)向縱深(shen)方向發展， 提高農(nong)業(ye)(ye)(ye)整(zheng)(zheng)體(ti)水平和效(xiao)益(yi)。

2、有利(li)于增(zeng)(zeng)加農民(min)(min)收(shou)入(ru)(ru)。通過科學規劃(hua)， 資源得到(dao)合理利(li)用， 效益明(ming)顯提高， 有利(li)于增(zeng)(zeng)加農民(min)(min)的(de)收(shou)入(ru)(ru)。農民(min)(min)收(shou)入(ru)(ru)增(zeng)(zeng)長緩慢， 表現較為突(tu)出的(de)是單純從(cong)事農業(ye)產(chan)品(pin)(pin)生產(chan)的(de)農民(min)(min)。要增(zeng)(zeng)加農民(min)(min)收(shou)入(ru)(ru)， 特別是增(zeng)(zeng)加單純從(cong)事農產(chan)品(pin)(pin)農民(min)(min)的(de)收(shou)入(ru)(ru)， 必須提高農產(chan)品(pin)(pin)的(de)商品(pin)(pin)率和質(zhi)量水(shui)平。

3、有利于保護資源， 走農業(ye)可持(chi)續發展道路。

農業規劃的特點

1、區域(yu)(yu)規劃(hua)與項(xiang)(xiang)目規劃(hua)相(xiang)結合從系統邊界看(kan)屬于(yu)區域(yu)(yu)規劃(hua)，從投資項(xiang)(xiang)目角度看(kan)屬于(yu)項(xiang)(xiang)目規劃(hua)。既有區域(yu)(yu)規劃(hua)整(zheng)體(ti)、宏觀(guan)的特點，鄉鎮(zhen)農業景觀(guan)規劃(hua)方案，又具有項(xiang)(xiang)目規劃(hua)的局部、詳細的特征。

2、規(gui)劃與計劃相(xiang)結合(he)按時間劃分(fen)，屬長期規(gui)劃，村級農(nong)業(ye)景觀規(gui)劃方案，因此要用整體(ti)、綜合(he)的特(te)點來探討農(nong)業(ye)的地域(yu)差異(yi)、區位優(you)勢以及(ji)建(jian)設(she)重點，對策措施(shi)等。但從項目建(jian)設(she)進度安(an)排上看，又是(shi)一項具體(ti)的投資管理計劃。

3、規(gui)(gui)劃(hua)與定標(biao)布(bu)局(ju)相結合采用統一規(gui)(gui)劃(hua)，連(lian)片開(kai)發方(fang)式進行，這需要(yao)從整(zheng)體上來規(gui)(gui)劃(hua)設計(ji)自然資(zi)源的開(kai)發利用模式，又要(yao)按(an)照詳細規(gui)(gui)劃(hua)方(fang)案(an)(an)進行定位布(bu)局(ju)以便(bian)于規(gui)(gui)劃(hua)方(fang)案(an)(an)分布(bu)實施。

4、軟科(ke)學(xue)(xue)與硬科(ke)學(xue)(xue)相結合一般(ban)規劃內容要運用生態經濟學(xue)(xue)原理，系統工程方法(fa)，同時還需因地制宜選(xuan)擇成(cheng)熟、實用的技術設計模式。