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(1)電梯日常維(wei)(wei)護(hu)保(bao)養(yang)單位(wei)未能切實履行維(wei)(wei)護(hu)保(bao)養(yang)職責(ze),電梯日常維(wei)(wei)護(hu)保(bao)養(yang)不(bu)(bu)到位(wei),如不(bu)(bu)按規(gui)(gui)定的(de)頻(pin)次和質量(liang)要求維(wei)(wei)保(bao),部(bu)件潤滑不(bu)(bu)足(zu)、異(yi)i物卡阻、零部(bu)件松動疲勞損壞后(hou)得不(bu)(bu)到及時(shi)更換調(diao)整、保(bao)護(hu)功能失(shi)效后(hou)得不(bu)(bu)到有效處理(li)等;還有些維(wei)(wei)保(bao)單位(wei)爭保(bao)攬保(bao),不(bu)(bu)按規(gui)(gui)定配(pei)備足(zu)夠(gou)數量(liang)的(de)維(wei)(wei)保(bao)人員,以(yi)修代保(bao)。
(2)電(dian)梯使用單位對電(dian)梯日(ri)常(chang)安(an)(an)全(quan)管理(li)重視程度(du)不足,安(an)(an)全(quan)管理(li)制度(du)不健全(quan)、電(dian)梯安(an)(an)全(quan)管理(li)人員(yuan)配備不足,日(ri)常(chang)安(an)(an)全(quan)檢(jian)查(cha)管理(li)流于形式,食梯公(gong)司,對電(dian)梯存在的異常(chang)情況(kuang)不能及時(shi)發(fa)現、及時(shi)處理(li);有的物業(ye)管理(li)單位拖欠維(wei)保(bao)費用,導致維(wei)保(bao)單位無法正常(chang)開展日(ri)常(chang)維(wei)護保(bao)養(yang)工作。
(3)乘客不(bu)規(gui)(gui)范使用電梯(ti)等因素,例如,有(you)(you)的(de)(de)乘客亂(luan)敲(qiao)亂(luan)撞(zhuang)層門、轎廂和操作按(an)鈕(niu)等零部(bu)件,蘇州(zhou)食梯(ti),有(you)(you)的(de)(de)用電梯(ti)運送水泥砂漿(jiang)等貨物而沒有(you)(you)任何防護措施,這些錯誤(wu)的(de)(de)使用方式(shi)容易造成電梯(ti)安全保(bao)(bao)護系統損壞。此外,部(bu)分業(ye)主(zhu)履行主(zhu)體義務不(bu)到位(wei)(wei),不(bu)支(zhi)付電梯(ti)維(wei)保(bao)(bao)的(de)(de)費(fei)用,導致電梯(ti)安全管理(li)人員和維(wei)保(bao)(bao)單位(wei)(wei)無法按(an)規(gui)(gui)范對電梯(ti)進行管理(li)和維(wei)保(bao)(bao)。
電梯前景:
曳引(yin)機,電梯的心臟,歷經行星(xing)齒輪傳動(dong)、斜齒輪傳動(dong)和蝸輪蝸桿(gan)傳動(dong)等技(ji)術的更新換代后(hou),于上世紀九十年代末出現了(le)永磁同步曳引(yin)機。
電梯相關(guan)法律法規和技(ji)術規范:
GB 12974—2012交(jiao)流電(dian)梯電(dian)動機通用技術(shu)條件液壓電(dian)梯
JG 5071—1996液壓(ya)電梯(ti)
GB 25194-2010雜物電梯制造與安(an)裝安(an)全規范
國家頒布的《住(zhu)宅設(she)計規范》(規定:
七(qi)層及七(qi)層以上住宅或住戶入口層樓(lou)面距室外設計地(di)面的(de)高度超過16m 的(de)住宅必須設置電(dian)梯。
電(dian)梯(ti)不應緊鄰臥(wo)室(shi)布置。
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