數字(zi)沙盤(pan)(pan)是在傳統模型(xing)上(shang)的(de)基(ji)礎發展出來(lai)，結合聲(sheng)光電三維動畫等科技為一體，對(dui)參觀的(de)人(ren)群形成動態視覺效果(guo)，并(bing)一目了然(ran)展示了內容特點，因(yin)此常(chang)見(jian)于樓盤(pan)(pan)銷售展廳或(huo)者城市規(gui)劃(hua)展覽室等地。

數字(zi)沙盤模型的類型可(ke)分(fen)為以(yi)下幾種：

一、3維數字沙盤

運用(yong)多通道圖像融合(he)技(ji)術(shu)、三維(wei)立體(ti)空間(jian)后臺(tai)處理(li)系(xi)(xi)統、智(zhi)能化中控(kong)系(xi)(xi)統集成技(ji)術(shu)，結合(he)傳統物理(li)沙(sha)盤(pan)與(yu)弧幕雙(shuang)向互動演示(shi)(shi)，可充分展示(shi)(shi)城市與(yu)項目規劃、區位特(te)點等信息(xi)。在弧幕或直(zhi)(zhi)幕上(shang)投射VR虛擬現(xian)(xian)實(shi)影(ying)像內容以配合(he)實(shi)體(ti)沙(sha)盤(pan)表現(xian)(xian)，提供更直(zhi)(zhi)觀(guan)的(de)三維(wei)表現(xian)(xian)效果.

二、激光控制式數(shu)字(zi)沙盤

運用多(duo)通道圖像融合(he)技(ji)術、三維立體空間后臺處理系統、智(zhi)能化(hua)中(zhong)控系統集成技(ji)術，結合(he)傳統物理沙盤與(yu)弧(hu)(hu)幕(mu)雙向互動(dong)演示，增設了激(ji)光指點(dian)互動(dong)功能，通過手中(zhong)的激(ji)光筆點(dian)選沙盤上的點(dian)，弧(hu)(hu)幕(mu)上會出現(xian)相應的數(shu)字內容。

三、升降式配套數字沙盤(pan)

運用多通道圖像融合技術、三維立體空間后臺處理系統、智能化中控系統集成技術，結合傳統物理沙盤與弧幕雙向互動演示，可充分展示城市與項目規劃、區位特點等信息，輔以傳統沙盤制作技術，在沙盤上增加升降、旋轉、開合等機械動作，提供更豐富的實體沙盤表現效果。

沙盤制作方法：堆積地貌

沙盤上的地物，如房屋，鐵路，橋梁，樹木和獨立地物等，多用相似的模型表示，公路和鄉村路用寬窄不等，顏色不同的紙(布條)表示;江河用藍色紙條或鋸末表示;樹林用小樹枝或綠色鋸末表示.地物的大小，應與水平比例尺相適應，關系位置要求正確.設置地物，應按水系，居民地，道路，樹林和獨立地物的順序進行設置.然后，在相應的位置上插上地名，江河名，山名和高程注記等紙牌。

房地產售(shou)樓(lou)沙盤模型制作常識(shi)

生活中(zhong)(zhong)有(you)少(shao)朋友對房地產售(shou)樓沙盤模型是(shi)知識并(bing)(bing)不是(shi)很了(le)解(jie)，只是(shi)聽售(shou)樓工作員的(de)講解(jie)，并(bing)(bing)不知其中(zhong)(zhong)的(de)一(yi)些(xie)常，加(jia)上由于模型制作的(de)精美，就有(you)了(le)很強的(de)購買(mai)欲，直到成交后才知道有(you)些(xie)并(bing)(bing)不是(shi)和模型上一(yi)樣(yang)。

一、調大了的樓間距

“調低樓(lou)高、調大樓(lou)間距，生態沙盤(pan)，由于我們一(yi)般人觀看模(mo)型(xing)是俯瞰的(de)角度，而觀看現場是平視或仰視角度。因此，沙盤(pan)上的(de)設計往(wang)往(wang)比實際(ji)社(she)區規劃稀疏很多，同(tong)時也(ye)會給人高綠(lv)化率(lv)的(de)感覺”。

二、忽略了的不(bu)利因素

沙盤是要(yao)嚴(yan)格(ge)按照實(shi)際圖紙(zhi)制作(zuo)的(de)。可有(you)些設(she)備設(she)施(shi)，就(jiu)算圖紙(zhi)上(shang)有(you)，他們也(ye)會(hui)主動(dong)忽視(shi)。“垃圾房、變電(dian)站(zhan)、高壓電(dian)線(xian)、地下(xia)車庫(ku)出入口、水泵室等(deng)，肯定不(bu)能出現在沙盤上(shang)。制作(zuo)時一定要(yao)規避(bi)這(zhe)些內容”。

三(san)、縮短了(le)的(de)配套(tao)距(ju)離

“區(qu)域(yu)沙盤模型有(you)講究，不(bu)能離得太(tai)遠，但也(ye)不(bu)能太(tai)近。不(bu)按比例(li)調(diao)整圖紙，這樣一(yi)眼(yan)掃過，這些區(qu)域(yu)就會有(you)在同一(yi)板塊的視覺差(cha)”。

四、戶型沙盤模型

有些(xie)戶型(xing)(xing)沙盤模型(xing)(xing)差(cha)的(de)，就會(hui)縮短(duan)走廊(lang)長度(du)，放寬進深，特別(bie)是一(yi)些(xie)南北通(tong)透的(de)套型(xing)(xing)，雖然實際上(shang)窗外是北側房屋的(de)通(tong)道(dao)，但我們(men)也不(bu)能做出(chu)來，還要弄點綠化上(shang)去”。

五、其不確定的規劃

“還(huan)(huan)(huan)有就是(shi)樓盤還(huan)(huan)(huan)沒(mei)通過(guo)的規(gui)劃，或者一期通過(guo)，二(er)期還(huan)(huan)(huan)沒(mei)有的，我們都會先做到沙盤上，盡量顯(xian)示好的樓盤狀態”。

六、注意沙(sha)盤模型的免責條款

沙盤模型免責牌一般隱藏在沙盤角落，“本沙盤只是示意，僅提供參考，具體以規劃圖為準”。