翻新改造(zao)相關流程(cheng)介紹(shao)

結構改造

翻新的第二個步驟叫(jiao)結構(gou)改(gai)造。老房(fang)之所(suo)以(yi)叫(jiao)老房(fang)一個原因在(zai)于房(fang)屋(wu)的結構(gou)過時(shi)(shi)了不能(neng)適應現代(dai)的居住需(xu)要，這(zhe)個時(shi)(shi)候業主常要求改(gai)變結構(gou)以(yi)提(ti)高房(fang)屋(wu)使用率。比如(ru)可考慮做開放式(shi)廚房(fang)，舊房(fang)衛生(sheng)間(jian)面(mian)積(ji)較小的可采用淋(lin)浴噴頭，蹲位也可改(gai)成(cheng)座便等(deng)。這(zhe)里要注(zhu)意廚房(fang)、衛生(sheng)間(jian)在(zai)包立管時(shi)(shi)一定要留檢(jian)查口以(yi)便維修。同時(shi)(shi)，嚴(yan)禁拆(chai)除承重墻(qiang)及配重墻(qiang)，嚴(yan)禁在(zai)承重墻(qiang)上開鑿(zao)門(men)窗，如(ru)果擅自(zi)改(gai)造那(nei)就不是美(mei)不美(mei)觀的問(wen)題了，嚴(yan)重時(shi)(shi)可能(neng)會造成(cheng)垮塌，這(zhe)個后面(mian)會重點講講。

衛浴翻新改造

衛浴翻(fan)新改(gai)造時(shi)，首要(yao)(yao)關注(zhu)空間布局的(de)(de)合理性(xing)，確(que)(que)(que)保(bao)功能(neng)分區(qu)明(ming)確(que)(que)(que)。選擇(ze)防水(shui)、防潮性(xing)能(neng)好的(de)(de)材料，如瓷磚、浴室柜等。注(zhu)意電路安全，更(geng)(geng)新老化設施，如更(geng)(geng)換淋(lin)浴設備、照明(ming)系統等。色彩搭配要(yao)(yao)溫馨(xin)舒適，同(tong)時(shi)兼(jian)顧清潔與易打理。預留足夠的(de)(de)通(tong)風和(he)采光，保(bao)持空氣流通(tong)。改(gai)造過程中盡量(liang)減少噪音，盡量(liang)選擇(ze)環保(bao)型施工材料。預算合理分配，避(bi)免超支。然后，找靠(kao)譜的(de)(de)裝修公司進行(xing)施工，確(que)(que)(que)保(bao)質量(liang)和(he)售后有保(bao)障(zhang)。

翻新改造中必須(xu)注意的事項

拆改方面

老房翻修(xiu)哪(na)些必須拆(chai)，哪(na)些不能拆(chai)，舊房改造裝修(xiu)公司，都是有(you)講究(jiu)的，否則很可能就會花了大價錢，卻收不到好的效果。并且，舊房改造裝修(xiu)公司，這里面還有(you)幾個(ge)雷區是不能碰的。▎ 承重(zhong)墻不能拆(chai)改

一(yi)呢，我剛也提到了(le)就是承(cheng)重(zhong)墻(qiang)不能拆改。如果(guo)你(ni)拆除了(le)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)，你(ni)的(de)(de)鄰(lin)居是有權起訴你(ni)并要求(qiu)恢復(fu)的(de)(de)。那怎么辨別(bie)(bie)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)呢？好(hao)的(de)(de)方(fang)法(fa)是看建筑圖紙，但如果(guo)手頭上沒有相關資料，可以通過墻(qiang)體厚(hou)度(du)(du)來辨別(bie)(bie)：一(yi)般24cm以上的(de)(de)墻(qiang)是承(cheng)重(zhong)墻(qiang)。一(yi)些無法(fa)辨別(bie)(bie)厚(hou)度(du)(du)的(de)(de)墻(qiang)，如外(wai)墻(qiang)、和(he)鄰(lin)居共用的(de)(de)墻(qiang)等，舊房改造裝修公司，也都是承(cheng)重(zhong)墻(qiang)。

通(tong)常情況下，磚混結(jie)構的房(fang)子中，寧(ning)夏舊(jiu)房(fang)改造(zao)裝修，除了衛(wei)生間和廚房(fang)的隔墻(qiang)外，其余都(dou)是(shi)承重(zhong)墻(qiang)；而框架結(jie)構的房(fang)子中，內部的隔墻(qiang)一般都(dou)不是(shi)承重(zhong)墻(qiang)。給大家放(fang)幾張示(shi)意圖(tu)就清(qing)楚(chu)了。