在這樣的(de)(de)(de)(de)背景下，我(wo)(wo)們的(de)(de)(de)(de)創(chuang)(chuang)意(yi)園(yuan)(yuan)正(zheng)是(shi)符合(he)潮流的(de)(de)(de)(de)產(chan)物(wu)。創(chuang)(chuang)意(yi)園(yuan)(yuan)出租的(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)對象就是(shi)一些(xie)具有(you)創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)精(jing)神(shen)的(de)(de)(de)(de)創(chuang)(chuang)業人。在未來，我(wo)(wo)們的(de)(de)(de)(de)社會(hui)制度會(hui)更加的(de)(de)(de)(de)完善，人們的(de)(de)(de)(de)生活觀念會(hui)更加的(de)(de)(de)(de)。那(nei)么，我(wo)(wo)們的(de)(de)(de)(de)創(chuang)(chuang)業和(he)創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)精(jing)神(shen)也一定會(hui)得到(dao)大(da)力(li)的(de)(de)(de)(de)弘揚。文化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)業具有(you)強融(rong)合(he)性(xing)特征。文化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)業作為一種(zhong)新(xin)(xin)興(xing)的(de)(de)(de)(de)產(chan)業，它(ta)是(shi)經濟、文化(hua)(hua)、技術等相互融(rong)合(he)的(de)(de)(de)(de)產(chan)物(wu)，工業園(yuan)(yuan)區租賃，具有(you)高(gao)度的(de)(de)(de)(de)融(rong)合(he)性(xing)、較強的(de)(de)(de)(de)滲透(tou)性(xing)和(he)輻射力(li)，為發(fa)展(zhan)(zhan)新(xin)(xin)興(xing)產(chan)業及其關聯產(chan)業提供(gong)了(le)良好條(tiao)件。當前，我(wo)(wo)國多個城市也正(zheng)在積極(ji)開(kai)發(fa)文化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)業園(yuan)(yuan)，尤其是(shi)在各區域的(de)(de)(de)(de)中心城市正(zheng)以的(de)(de)(de)(de)速(su)度迅速(su)崛起，創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)業集群化(hua)(hua)分布進一步(bu)顯現。但畢竟文化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)業園(yuan)(yuan)在我(wo)(wo)國是(shi)起步(bu)階段，發(fa)展(zhan)(zhan)經驗不(bu)成熟。因此(ci)借鑒國外的(de)(de)(de)(de)經驗，對我(wo)(wo)們而言是(shi)非常有(you)必(bi)要的(de)(de)(de)(de)。

文(wen)化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園(yuan)區基本的(de)(de)(de)(de)(de)前提是(shi)文(wen)化(hua)(hua)生產(chan)(chan)(chan)與消費活動(dong)的(de)(de)(de)(de)(de)呈現(xian)，文(wen)化(hua)(hua)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)內容是(shi)創(chuang)(chuang)意(yi)，而(er)創(chuang)(chuang)意(yi)靈(ling)感的(de)(de)(de)(de)(de)獲(huo)得往往來自于與其他(ta)同行相(xiang)互接觸的(de)(de)(de)(de)(de)刺激，在眾多的(de)(de)(de)(de)(de)活動(dong)中特別是(shi)多樣化(hua)(hua)文(wen)化(hua)(hua)聚會地(di)點的(de)(de)(de)(de)(de)出現(xian)，通常能充分(fen)提供人們之(zhi)間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)相(xiang)互交流以(yi)獲(huo)取靈(ling)感。創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)品注重縱向區分(fen)的(de)(de)(de)(de)(de)技巧(qiao)；時間(jian)因素對于一個創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)品的(de)(de)(de)(de)(de)傳播銷售(shou)具有重大意(yi)義；創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)品的(de)(de)(de)(de)(de)存續具有持久性(xing)(xing)與營利的(de)(de)(de)(de)(de)長期(qi)性(xing)(xing)。凱夫斯的(de)(de)(de)(de)(de)觀點抓住了創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)重要(yao)特點，是(shi)頗(po)有見地(di)的(de)(de)(de)(de)(de)。文(wen)化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)具有高知識性(xing)(xing)特征(zheng)。文(wen)化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)品一般是(shi)以(yi)文(wen)化(hua)(hua)、創(chuang)(chuang)意(yi)理念為，是(shi)人的(de)(de)(de)(de)(de)知識、智慧和(he)靈(ling)感在特定行業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)物化(hua)(hua)表現(xian)。

創意(yi)產(chan)(chan)(chan)業園(yuan)區作為一種產(chan)(chan)(chan)業集聚的(de)(de)(de)(de)形(xing)式(shi)早興起于歐美國(guo)家。產(chan)(chan)(chan)業園(yuan)區開(kai)發(fa)(fa)模(mo)式(shi)，是(shi)以為主導，根據(ju)城市(shi)規劃發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)(de)需(xu)要，合肥園(yuan)區租賃(lin)，基于社會(hui)經(jing)濟發(fa)(fa)展(zhan)等因(yin)素(su)，經(jing)招商(shang)(shang)引(yin)資、土地出讓等方(fang)式(shi)引(yin)進符合相關條件的(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)(chan)業發(fa)(fa)展(zhan)項目(mu)，園(yuan)區租賃(lin)收費表，以地產(chan)(chan)(chan)為載體，產(chan)(chan)(chan)業項目(mu)為依(yi)托，實現城市(shi)功能建設的(de)(de)(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)模(mo)式(shi)。產(chan)(chan)(chan)業地產(chan)(chan)(chan)商(shang)(shang)模(mo)式(shi)依(yi)舊是(shi)房地產(chan)(chan)(chan)開(kai)發(fa)(fa)模(mo)式(shi)，園(yuan)區租賃(lin)企業，地產(chan)(chan)(chan)開(kai)發(fa)(fa)商(shang)(shang)與整(zheng)個產(chan)(chan)(chan)業的(de)(de)(de)(de)結合不(bu)緊(jin)密，由于地產(chan)(chan)(chan)商(shang)(shang)的(de)(de)(de)(de)利潤來(lai)源點(dian)并不(bu)建立在(zai)產(chan)(chan)(chan)業的(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)與繁(fan)榮(rong)上(shang)，而產(chan)(chan)(chan)業本身(shen)也(ye)并不(bu)過分依(yi)賴于其所使用的(de)(de)(de)(de)地產(chan)(chan)(chan)，因(yin)此難以形(xing)成產(chan)(chan)(chan)業輻射力，是(shi)產(chan)(chan)(chan)業地產(chan)(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)初級開(kai)發(fa)(fa)運營模(mo)式(shi)。